房地产市场泡沫、羊群效应及空间扩散

本文利用我国东部、中部和西部2010-2016年的面板数据,首先用多元回归求出房地产泡沫,其次基于系统广义矩估计和实际政策决定断点测度出羊群效应,最后通过LM检验验证羊群效应对房地产泡沫在空间上的扩散效应.结果显示全国房地产市场羊群效应对房地产泡沫的影响存在着空间扩散.     

做好企业才是商人之本!

正无论企业家再如何关心社会,还是一个企业家,还是要把自己的角色扮演好,这是第一位的。不扮演好第一角色,其他的角色一定是错乱的。何况,当前的企业都面临转型难题,成与败也还是未知数,社会并没有为你准备好成功,等待你去享受。     

我国市盈率与股市泡沫的理性分析

股票市场在整个经济系统中一直扮演着重要的角色,其运行状况与国民经济息息相关.股市市场泡沫的积累,不仅会造成投资者的巨大损失,同时也会使经济陷入低速,阻碍经济发展,甚至是经济的倒退.     

开发商借力电子商务

目前，万科旗下“万科V购”华南在线购房中屯在易居电商平台全面上线。这天起，万科在厦门、福州、深圳、广州等华南14城营价共计10亿元的房源，实行全程网络销售。在楼市萧条之际，除了万科，还有华远等数十家地产企业转战电子商务，欲探索新销售渠道，打破楼市僵局。     

商品期货市场金融化问题研究综述

2002年以来,以指数基金为代表的金融投资大量进入商品市场,这股投资潮及其市场影响,被称为商品期货市场的金融化。由于大宗商品价格尤其是食品和能源价格与全球经济关系密切,所以这一问题备受关注,同时也引起了巨大的学术争论。文章通过对国际国内前沿研究文献的回顾,总揽争论双方观点和论据,试图从理论视角厘清这一问题。那些认为商品指数基金推动了大宗商品价格高企的学者发起了论战,他们指责指数基金大量入市颠覆了商品市场的正常功能,而反对者认为指数基金引发价格泡沫的论断在逻辑上和事实上都存在矛盾。国内研究尚未深入商品期货市场金融化领域,相关方面的深入研究具备了比较突出的学术价值。     

天津工商业地产库存现状及对策研究

当前房地产领域问题突出,工商业地产区域性、结构性过剩已成为不容忽视的问题.化解工商业地产库存、稳定市场、促进天津经济健康发展,是天津今后一段时期工作的主基调.笔者通过天津工商业地产库存现状调查、去化周期分析和空置对比,发现天津工商业地产行业发展热度下降,去化周期长,空置率高,库存高企.笔者从政府和企业两个角度出发,分别提出科学规划工商业网点、经济财政调控、工商业地产转型,借助金融机构支持、结合互联网、培养专业人才和团队等有针对性建议,加快化解工商业地产库存的步伐.     

吴敬琏:改革守望者

<正>2008年"两会"召开前夕,结束15年政协委员任期的吴敬琏在接受采访时说,他今后将淡出媒体视野,把精力更多地投入到学术研究和教学工作上。不过,这位老人仍密切守望着中国改革的进程,不时发出警醒世人的声音。"我是‘曲突徙薪’派"2008年,中国各地都在筹办庆祝改革开放30周年的活动。     

我国地区房地产价格泡沫的测度

文章通过指标法、因素回归法和局部均衡法研究了2004年以来我国各地区的房地产价格泡沫情况,研究发现:2004-2013年我国房价呈现直线上涨趋势,东部地区房价要明显高于中西部地区,中国房价在地区间存在集聚自相关效应.进一步,全国房价收入比系数在2004-2010年期间保持平缓上升,2010年后有所降低.三种测度方法得到的地区房地产价格泡沫程度有一致的趋势,房价高的东部沿海地区比房价低的中西部地区泡沫程度更加严重.