泡沫负压冲砂工艺技术

稠油油田开发到后期,砂的危害越来越严重,直接困扰油田的生产。本文针对低压、漏失、中水敏性地层的特点,结合泡沫负压冲砂的机理,提出了油田实行泡沫冲砂的先进性,可行性与紧迫性。     

2009年CEO薪势——泡沫严重的房地产和金融业降幅最高可达30％

高管薪酬主要由两个因素决定：一是薪酬的市场连接性，即高管薪酬与市场上同类职位或者同类人相比是否具有市场竞争力；二是薪酬与绩效的连接性，即奖金部分与业绩表现挂钩的紧密程度。同时，企业的性质、宏观经济环境、企业文化都对高管薪酬有一定影响。2009年，对高管薪酬影响最大的显然是企业对当年业绩的悲观预期。根据高管薪酬与绩效的联动效应，我们预测，2009年企业高管薪酬将出现集体下滑。     

关注美元的变化

如果房价下跌到平均价格水平之下……纸上财富的损失将超过2万亿美元，这将加剧经济衰退状况。住房市场泡沫的崩溃也将危及房利美和房地美的生存。     

“感谢由您奉献由我”大陆地产答谢会成功举行

2012年1月14日下午，大陆地产青年都会、乡居假日、高科总部大厦、SOHO阳光业主代表，应邀参加了在燕山影剧院隆重上演的“感谢由您奉献由我”大陆地产2012客户答谢会。     

2010中国房市:平稳的"小增年"

2009年房地产市场神奇的完成了V形反弹,今年年初政府出台了一系列的组合拳,遏制部分城市房价过快上涨的势头.本文主要从以下几个方面对政策、市场进行了具体分析:市场资金面充足、市场供需情况不平衡、地产行业对GDP的贡献巨大、利率无法发挥功效、对于通胀的预期以及日本经济泡沫的破灭经验.本文认为,2010年房价将从快速上涨变为温和爬升,应该是一个平稳基础上的"小增年".     

产业升级、增长联盟与住房供给弹性——基于35个大中城市的数据分析

产业升级对地方政府与房地产业所形成的增长联盟形成冲击,因此产业变迁对于房地产业的影响已成为理论研究的重点。通过构建住房供给弹性与产业升级、财政收入、政府干预变量的计量模型,运用2009—2015年中国35个大中城市数据,实证分析并检验得出结论:产业升级与财政收入增长会提升住房供给弹性,降低供给调整粘滞效应;而在产业高级化程度与财政收入较低的区域,住房供给调整粘滞效应较大,住房调控政策往往会处于失灵状态。因此,房地产调控长效机制的形成应该建立在产业升级与财政增长的前提之下,并在此基础上提出构建以产业新城为核心的产业地产机制、形成以创新为核心的产业集群效应等政策建议。     

2013年热点板块

从变革的趋势与方向来看，新一年的行业配置和布局建议关注相关制度改革推进下的惠民生主题、新型城镇化主题；从经济企稳反弹的趋势来看，可以多关注地产、金融等周期性板块。     

次贷危机的有所值

本文对此次经济危机的成因的各种观点进行归纳总结,得出了表层、直接、根本三个层面上的原因。之后,对这三种成因进行客观的分析。据此,笔者认为此次金融风暴的成因恰是美国经济在长期以及近几年得以繁荣发展的强大动力和必要支持。此次金融风暴是美国从经济多年来稳健发展中所取得的巨大利益的微小代价。在此基础上,提出对我国经济发展的几点建议。     

北京十大金牌综合服务机构

<正>达观豪宅行销的领军者北京十大金牌综合服务机构北京达观房地产经纪公司是一家专门从事豪宅行销的代理公司,核心成员来自台湾著名豪宅行销公司——甲桂林,曾经创造台北豪宅市场70%市场份额的辉煌。公司自成立以来,秉承"脚踏实地、务实创新"的经营理念,逐步发展成为具有前期顾问、策企划、行销代理等服务的综合房地产服务商。公司业务范围覆盖北京、上海、长沙、济宁等地。通过7年的努力,达观公司在北京创造了很多销售奇迹,全案代理的项目包括早期的万国城、MOMA、POP MOMA、丰侨公寓,山水文园,以及如今的当代MOMA、紫御府、中轴国际,优唐大都会、济宁兴唐·国翠城、长沙万国城MOMA、上海青浦别墅等。不仅成就了MOMA系列品牌,而且在高端公寓领域已经形成了一定知名度。07年,达观所操作的当代MOMA与新央视大楼、鸟巢一起做《Time》杂志评为"全球十大建筑奇迹";山水文园蝉联第11届国际花园社区全球金奖,这些荣誉是对过去七年所做的一种诠释。     

试析天价“地王”出现的原因和影响

经过2008年的调整，伴随着宏观经济的复苏，房地产市场回暖。然而近期楼市频频出现天价地王，本文将从资本、政策、供求等方面分析地王产生的原因，并试分析高价地对楼市以及整个宏观经济的影响并提出建议。