再议个人住房贷款风险防范

一、个人住房贷款风险类型及成因 1.外部经济风险. (1)经济周期风险.由于房地产行业的景气程度与客观经济运行高度正相关,一旦通胀发生,房地产泡沫破裂,虚假繁荣褪去,经济就有可能陷入衰退.经济衰退,房地产资产会随房地产市场降温而大幅贬值,这时抵押的房地产已失去原有价值,银行将面临经济周期性风险.     

多孔泡沫金属换热器内流体流动和传热的均匀性分析

在恒定热流密度条件下,对单相流体分别强制轴向层流流经多孔泡沫金属换热器管内、外的流动和对流传热的均匀性进行了分析。结果表明:填充多孔泡沫金属后,流体的速度和温度分布的均匀性比光管时明显提高。对于壳程区域的全角点管间区域与内部管间区域,多孔泡沫金属的孔隙率越大,两者间平均流速的差异越大,对流换热的差异越小;多孔泡沫金属的ppi数越大,两者间的平均流速和对流换热的差异越小;管间距越大,平均流速的差异越小。     

对我国房地产泡沫的测度研究

本文在借鉴国内外研究的基础上,认真研究了近年来我国房地产行业时间序列统计数据的运行特征。通过全面系统的分析,统筹选择与当前房地产价格变动密切相关的若干统计指标,建立了我国房地产泡沫测度的一整套综合指标评价体系,包括指标的选取、标准的建立、临界值的确定、区间的划分、综合泡沫度的合成与测算,这为我国房地产泡沫的预防与控制提供了理论基础。     

英美财产法的几个基本概念

英美财产法的功能是在人们日常的、正常的生活轨道中,为人们实现个人意图提供了一整套工具和规则。财产法中的权益概念、构成财产关系的方法与财产交易的技术手段对于一个国家的经济发展至关重要。财产法属于私法,但是离不开国际法和公法的大背景,这些法律都提供了保护私有财产的基本原则和规范。在私法领域的财产法的法源主要是判例法和成文立法。在判例法中普通法和衡平法都为财产法做出过重要的贡献。由于历史原因,英美财产法中有许多独特的专业术语,这些术语不仅不同于日常英语,在财产法的语境中也不只一个意思,需要根据上下文来判断它们的具体的确切含义。     

当下最需要的投资组合

新近的股市行情显得动荡不安,你是否开始感到有些力不从心?而业内专家始终不变的建议一直是:多样化投资组合。但是,在令人眼花缭乱的选择面前,辨别什么才是真正的多样化投资还真不简单。但是一切防范的目的也只有一个,那就是:风险控制。动荡的美国股市令欧洲、亚洲     

我们离通货膨胀和经济危机有多远

2007年11月份，居民消费价格总水平同比上涨6．9％。股市楼市泡沫是不是简单的流动性过剩？中国大陆经济出现了哪些新问题？     

中国股市泡沫是偶然还是必然

中国投资者的三种心理因素--贪婪、嫉妒与投机是解释2006-2007年间中国股市泡沫快速形成的主要原因.中国上市公司的高估值和基本面的脆弱,在2008年前8个月的股市崩溃中负主要责任,缺乏投资资本成为戳破牛市泡沫的那一根针.长期来看,随着中国的投资者变得越来越了解潜在的风险与回报,股市的波动性将降低,过去两年间的暴涨暴跌可能不复出现.而中国股市还需要一段比较长的时间迎来新一轮的牛市.     

索罗斯的预言会成真吗？

两年前,量子基金的创始人索罗斯预言中国房地产市场的泡沫会在最多三年内随着美国经济衰退的出现而破裂,随后,他又预测,2007年美国经济有     

安家·NO.1解密档案D、永远的改革派——安家人是怎样炼成的

●从2003年开始,《安家》坚持向全国5000多家金融机构、上市公司等领导定点直接发行,扩张北京地产影响力.