二手房买卖合同，出卖人不收首付款怎么办

北京一位读者来电咨询：2009年11月19日,我通过某房屋中介公司与房屋的产权人杨某确定一份《北京市存量房屋买卖合同》,该合同中约定,由我购买杨某位于北京市朝阳区某小区的一处房屋,由于杨某的房屋系通过银行贷部分款项购买的,所以我们双方约定,我于2009年11月50日支付20万元人民币的首付款给杨某,杨某以此来偿还银行按揭贷款的余额部分。     

比利时失业者能“赚”多少钱

就在2009年的圣诞节前两天,我所在的公司突然给全部职工发信,宣布一个同事中止了和公司的劳务合同,从今天开始离开公司。收到这封信大家都很吃惊,有人说他和上司关系不好所以要辞职,还有人猜测他是被开除了而不是自己辞职。因为,只有公司开除,才会马上让他走人;如果是自己辞职,要递交辞职信后再工作几个月才能走人。     

玄武区区委常委、纪委书记邱小凡：纪检监察干部要增强“三性”抓落实

《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》的颁布实施,是我们党反腐倡廉制度建设中的一件大事．也是中央加强和改进新时期党风廉政建设的重大举措。作为党员领导干部要用《廉政准则》规范从政行为,尤其是各级纪检监察干部更要以身作则,率先垂范,自觉地做《廉政准则》的践行者和维护者。     

浦口区住建局局长许国平：学习贯彻《廉政准则》的关键是用心、修身、正风

《廉政准则》不仅是规范党员领导干部从政行为的重要基础性党内法规．也是党员领导干部的一道“防护堤”、“安全网”．更是一道“紧箍咒”、“高压线”。     

合同约束力、劳动保护制度与农民工福祉——以上海市为例

促进农民工在共建共享中实现全面发展,是党中央“促进公平正义、增进人民福祉”的必然要求。基于上海市2015～2020年4858个微观样本,以健康作为福祉的替代变量,实证分析了劳动合同约束力、劳动保护对农民工福祉的影响及其作用机理。研究发现：（1）84.64%的农民工与其雇佣者签订了某种形式的合同,表明《劳动合同法》的颁布与推行推进了农民工市场劳资关系法制化以及合同签署的规范化。24.68%的农民工获得了雇佣企业为其购买“五险一金”,36.25%的农民工所在企业严格遵守工时制度,56.98%的农民工获得了雇佣企业为其提供餐饮补贴,表明我国劳动保护制度执行情况有待提高。（2）农民工所签劳动合同的法律约束力越强,则其所在企业具有更显著的动机切实执行劳动保护制度。在合同约束力促进农民工福祉水平提升过程中,劳动保护制度起到了显著的中介作用。社会保险、工时制度和生活福利3个方面的劳动保护制度,均会显著提升农民工福祉水平。（3）进一步的异质性分析发现,上述现象在受教育水平较低、受雇于服务行业、来自于制度质量水平较低地区的农民工样本中更为显著。本研究对于促进农民工福祉的提升乃至中国实现社会公平正义的目标...     

略论定金的法律特征

定金是指合同当事人一方以保证合同履行为目的而于合同成立时或者未履行前,法律规定或者双方当事人约定由一方向另一方支付一定数额的款项。     

中国法语境下的并存债务承担制度

鉴于并存债务承担制度在立法及理论研究上的缺憾,文章对该制度进行系统研究。正确理解并存债务承担制度,必须考虑到我国特定的学术与立法背景。文章分析了并存债务承担制度的内涵与外延,并通过对《合同法》第84条的解释论分析,认为并存债务承担并不包含在“部分移转”之中,我国立法并未承认并存债务承担制度,存在立法漏洞。文章突出债务承担合同的中心地位,并以此为基础讨论并存债务承担中履行障碍的解决机制。      

构建通货膨胀会计准则 完善我国会计标准体系

2006年,我国财政部印发了《企业会计准则———基本准则》和38项具体会计准则(以下简称新《企业会计准则》),规定自2007年1月1日起上市公司开始实行。由于制定新《企业会计准则》时,我国宏观经济基本面运行平稳,对有关通货膨胀会计标准未做出任何规定。根据经济周期理     

浅议新法下施工企业的成本管理

<正>2006年为了贯彻落实科学发展观,服务改革开放和经济社会发展,顺应我国市场经济发展的要求,实现与国际财务报告准则的实质趋同,进一步维护市场经济秩序,完善市场经济体制,保障社会公众利益,促进社会和谐。财政部先后发布了《企业会计准则》和《企业财务通则》,要求上市公司从2007年1月1日起执行《企业会计准则》鼓励其他企业执行,《企业财务通则》由在中国境内依法设立的具备法人资格的国有及国有控股企业执行,其他企业参照执行。     

论新准则下企业所得税账务处理

财务会计核算必须遵循会计质量要求和企业会计准则,其目的是为了真实、完整地反映企业财务状况、经营业绩的全貌,为相关利益者提供对决策有用的信息。税法是以课税为目的,根据经济合理、公平税负、促进竞争的原则,依据有关税收法规,确定一定时期内纳税人应缴纳的税额。从所得税角度考虑,主要是确定企业的应税所得,以对企业的经营所得和其他所得进行征税。