对《婚姻法司法解释(三)》涉房条款疑难问题探析

最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》多处涉及房屋所有权归属的规定,如对婚后父母为子女出资购买房产的所有权归属、男女双方婚前及婚后赠与房产的撤销权、男女双方一方婚前付贷款首付,婚后共同尝贷,男女离婚时房产的处理问题。相关规定既引起理论界的激烈争议,又使司法实践如何适用法律带来新的挑战。     

守护房地历史传承人居文化--杭州市住保房管局下属档案馆馆藏历史房地产档案略述

本文就如何守护房地历史，传承人居文化，做好住房保障和房产管理进行分析研究。     

中央直属单位房产拆迁安置工作的研究

随着城市发展和城市建设进程的不断推进,城市的迁建范围也随之大幅增加。在此过程中,一些驻地方省、市的中央直属单位国有房产也面临被拆迁征收。由于中央直属单位虽设立在地方,但其管理和审批权限一般都在中央各部委,因此中央直属单位在处理接洽地方政府的国有房产征收安置工作时,特别需注意一些问题。笔者曾参与处置中央直属单位国有房产的拆迁安置工作并积累了一些经验,本文就如何做好相关工作进行了简要的分析。     

沈财兴、沈明崇父子:负债35亿元,涉19家银行

正浙江省宁波奉化房产开发商沈财兴、沈明崇父子,因经营不善,导致资金链断裂,负债35亿元,目前,沈氏父子已被拘捕。而就在此时,山西海鑫钢铁集团也被曝出30亿元的债务危机。中国的企业困     

买卖二手房的过程中，买卖双方有权更换中介

2008年8月，我与廖某签订二手房买卖合同，购买了廖某位于昌平区的房屋。我和廖某是通过某房产中介认识的，当时我与该中介公司签订了看房协议，约定如果我和廖某完成交易，我需要向该中介公司支付服务费。我看了房屋后很满意该房产，但是廖某说该中介公司诚信度很差，且收取的中介费高，     

房地产行业融资机制创新研究

房地产业是拉动经济增长的支柱行业。房地产业的健康发展，也必然对国家经济的持续发展有着积极的作用。但是，房地产业是一个资金高度密集性行业，开发一个房地产项目需要大量的资金。如果不借助于各种融资手段，开发商将寸步难行。同时，房地产开发融资方式的优劣，也直接影响着融资成本的大小，密切关系到开发风险的大小和开发效益的发坏，本文通过分析房地产融资现状，指出其中的问题，提出房地产融资应向多元化发展，通过多渠道的融资活动来满足开发对资金的需求，从而解决房地产开发企业面临的迫切问题。     

城市生态绿化项目的政府投资方式改革——基于绿地建设与房产开发商的利益互动关系研究

通过对公共产品的内涵分析表明，仅由政府提供公共产品经常会出现不经济现象；只要解决外部性问题，公共产品是可以由私人提供的。以上海公共绿地为例，在分析目前公共绿地政府投资方式的基础上，研究绿地建设与房产开发商的利益互动关系，探讨城市绿地外部效应内部化的投资方式改革，提出房产与绿地联合开发建议，以期减轻政府建设城市绿地的资金压力，为实现城市公共绿地的最优投资提供理论上的依据。     

房改房如何继承

编辑同志:我有一个法律问题,希望能在《老友》上解答。我今年83岁,爱人早在20年前去世。此前我和爱人在一个单位工作,住的是福利性公房,每月支付房租费,没有产权。1998年后,单位实行房改,把原来居住的那套公房售给了我,由我小儿子付了全部房改款,给我发放了     

无房一身轻

那年我去美国西海岸俄勒岗州波特兰市发展，住在波特兰市的一个小镇上，那里房租比较便宜。戬在镇上住了不久，意外地发现当地很多房产投资人由于资金链紧张，他们不得不低价抛售自己的物业。我思忖着如果趁这个千载难逢的机会抄底买一套房，我就可以结束在美国的租房生活了。     

数以千计官员恐慌性售房

随着中国新领导人加大反腐力度，数以千计的中共官员开始恐慌性抛售自己的非法房产，同时将巨额资金秘密转移到海外。