资金链紧绷：大房企甩包袱小房企求自保

在房地产市场疲软的背景下，房企资金正面临“寒潮”。记者了解到，不少中小房企近期频频出售资产以避免重蹈“光耀地产危机”，与此同时，一些看似稳健的龙头房企也开始“甩包袱”以加速资金回笼。业内人士表示，从现阶段来看，房企资金链紧绷的状况在未来一段时间内难以缓解。在资金吃紧的压力下，预计房企收购、并购、出售资产等动作将更为频繁，房地产市场正面临新一轮整合大潮。     

信息网络平台在房地产档案管理中的应用探讨

随着社会经济的高速发展,房地产产业也得到了迅速的发展,于是房地产行业中档案管理的重要性越来越突出。信息时代,社会生活、生产的各个方面都在广泛地应用互联网技术,信息网络平台为社会生活、生产带来了翻天覆地的变化。房地产档案管理也应当借助信息网络平台,从而推动房地产档案管理工作的变革和创新,让更加先进的档案管理形式进入房地产档案管理工作中。本文以提升房地产档案管理的效率、质量为目标,积极探讨有关房地产档案管理中如何应用信息网络平台的相关措施,真正发挥房地产档案资料的作用,为房地产健康发展夯实基础。     

今年住房限购或将全面退出

2015年,一二线城市房价将继续下滑,但有望在下半年逐渐回暖,限购政策有望全面退出,未来一半以上的开发商或将转行、消失。这些判断出自《住房绿皮书:中国住房发展报告(2014-2015)》(以下简称《住房绿皮书》)。预计一二线城市房价先降后升《住房绿皮书》从宏观背景、市场主体、市场体系、公共政策4个方面,对年度中国住宅市场体系做了全面、系统的分析、预测与评价,并给出相关政策建议。     

纽约市施泰因文森特城住房项目研究——以战后美国城市再开发的个案为例

施泰因文森特城是纽约的大型中产阶级住房项目,于1947年完工,是政府资助与私人资本合作进行贫民窟清理和再开发的典范。该项目的建设和使用,是在住房紧缺和城市危机背景下纽约市的一次创新之举,一定程度上缓解了住房压力,但同时也引发了很多问题。可以说,战后美国城市再开发继承了施泰因文森特城的模式,因此该项目的利弊也随之继承下来。理解施泰因文森特城项目的经过和影响,对于当前中国的城市化进程和房地产开发赋予现实意义。     

黄怒波:从穷诗人到狼性地产商

曾经在戏文中出现的从小受尽欺辱的穷小子,有一天坐拥亿万身家的戏码,在现实生活中上演了真人版. 40年前,没人会相信黄怒波有一天会成为冰岛"岛主",两年前,也没人相信,会有一个中国房地产商人胆子大到去冰岛租下那么多的土地做生意.这个在福布斯榜上占据一席之地的房地产商人,他的另一个身份是诗人骆英. 10月15日当天,预报中的秋雨最终没有下起来,黄怒波的心情和这天气是一样的,小范围的降雨难掩秋高气爽的顺畅.纷扰了一年多的冰岛买地事件最终尘埃落定,中坤集团以600多万美元的价格租下冰岛300平方公里土地,租期为99年. 在与北京直线距离14960公里的冰岛,同一时间的气温比北京要低十几度,黄怒波看中了那里的冰山和温泉,他要把他的旅游生意做到全世界去.     

浅谈房地产项目招标的成本控制

成本控制是房地产项目成败的关键因素之一,而招标阶段的成本控制又是整个项目控制中比较重要的一部分,本文针对房地产项目招投标环节成本控制存在的问题,对现状和原因进行了剖析,并对招标阶段有效控制成本提出了若干对策。     

外刊外报

人口老化或致中国房地产崩盘 英国《金融时报》8月29日 中国人口的迅速老龄化以及独生子女政策导致的男女比例失调，将在该国生活水平赶上发达国家之前阻碍经济增长。日本银行副行长西村清彦认为中国的人口老化问题会造成房地产市场的崩盘。