继续加息有可能使通胀恶化

著名学者、《中国房市警告》和《房市还能火多久》两书的作者羊慧明说：我不认为继续加息有助于抑制通胀。相反,继续加息还有可能加剧物价上涨。目前,房地产和公共建设等领域出现的局部过热和结构性物价上涨问题,     

略探房地产企业财务管理

<正>近年来,随着我国经济的快速增长、城镇化进程的加快、城镇居民收入的不断提高,房地产业得到蓬勃发展。房地产企业要在市场竞争中求生存、求发展,就必须按照市场经济的要求规范财务行为,加强财务管理,提升财务管理水平,这已成为房地产企业实现可持续发展的关键。     

房地产已到最困难时

今年上半年,整个房地产市场首次出现了从1998年以来,销售面积和销售额同时下降的情况。据统计显示,北京4月份的房价比3月份环降低了0.8%,上半年的房屋成交量也同比大幅下挫38%;深圳今年前5个月,住宅均价每平方米由15080.25元下跌到11014.14元,调整幅度接近30%,基本回落到2007年初的水平;上海今年上半年虽然房价平均月涨幅为1.21%,但是仍然比去年下半年月增速下降超过5%。有专家认为,目前的局面正处于楼市有价无市的滞涨初期,交易量萎缩再加上购房者持币观望与开发商融资困难,楼市的惨淡局面至少持续到年底,甚至会延续到明年。日前,住房和城乡建设部、发改委和财政部联合发布了《2008年廉租住房工作计划》,计划到今年底,全国廉租住房保障户数累计将达到350万户。该计划的颁布,在造福无力购买商品房的低保家庭的同时,是否会对遭遇"寒潮"的房地产雪上加霜呢SOSO中国有限公司董事长兼联席主席潘石屹乐观的认为"风雨过后总有阳光"。     

写字楼持续扩容

<正>对于那些将要设立中国西南地区总部的公司来说,成都越来越被看作一个重要的战略选择;有超过80%的在华全球奢侈品零售商均有在成都扩展市场的计划……2008年2月14日,全球知名房地产咨询服务公司——高纬环球发布了《成都甲级写字楼市场分析报告》,对成都商业地产的走势给予了"强烈看好"。这是高纬环球自去年6月正式     

宏观调控在变与不变之间寻找切入点

中央决策层高规格、高密度地调研经济领域,表明决策层已将企业的困难纳入下一步政策考量之中,同时,也在为奥运后的宏观经济决策作梳理准备工作     

时事政策

中国政务信息网媒体关注度测评房价能否软着陆推荐度指数财政部和央行22日宣布,从11月1日起下调住房交易契税、印花税和土地增值税三项税率,并降低首次购买普通自住房和改善型普通     

公允价值在我国新会计准则体系中的应用

公允价值一直是整个会计学界关注的热点问题。财政部于2006年颁布了新的企业会计准则,在金融工具、投资性房地产、非共同控制下的企业合并、债务重组和非货币性资产交换等方面,适度、谨慎地引入了公允价值计量属性。这些变化都将对企业的财务状况和经营成果产生影响。本文主要就公允价值在新会计准则中的应用进行简要的介绍,并提出相关的见解。     

浅谈如何加强工程造价管理

我国加入WTO后,经济趋于全球化,由于投资多元化,资金来源多元化,利益主体多元化的格局,有为地推动了房地产业的发展,作为房地产开发企业首要的要求是:工期短成本低投资效益好,现在从规划设计、建筑、结构设、房型设计合理、建材采用到功能和质理等方面要求越来越高.针对这些情况,就必要对项目投资实施全过程有效的成本控制.从组织、技术、经济、合同、信息等方面,挖掘潜力,降低成本,才能提高投资效益.针对建设项目的开发及影响造价的三个阶段为:决策阶段、设计阶段、实施阶段(招标阶段、施工阶段、竣工验收阶段)发表一下我个人的拙见:     

基于SERVQUAL的房地产服务质量评价模型研究

在介绍SERVQUAL评价模型的基础上,根据房地产服务的特点,提出了应用SERVQUAL模型进行房地产服务质量评价的步骤和方法.通过对石南房地产服务的调查数据进行分析评价,得到评价结果并验证模型的适用性,并以此为依据提出提高房地产服务质量的对策.     

重庆市房地产企业现行管理模式存在问题及相关对策

本文结合当前重庆市房地产企业的发展状况,针对近年来房地产企业中在高速发展中管理模式出现的问题进行深入分析并从不同的角度提出相应的对策和建议。