房地产档案管理信息化建设的现状及对策

在科技的引领下,大数据与互联网发展势头更强,全社会进入信息时代。随着城市化与现代化建设的推进,房地产业获得前所未有的发展契机,而房地产档案管理工作备受瞩目,积极引入信息技术,将信息化建设作为方向。本文以房地产业发展实际为依托,对房地产档案管理信息化建设情况进行了系统的介绍,针对发展问题,形成了针对性的解决策略,强化房地产档案管理水平的全面提升,为档案价值的发挥营造优质的环境。     

物业税征收影响研究

目前,我国的物业税尚处于改革试点阶段,尽管开征物业税具体时间还未确定,但基本框架已经确立,物业税的征收已成定局.但是就我国现阶段国情而言,尚缺乏一个科学、公正的房地产评估体系,难以适应开征物业税要求.笔者拟通过物业税研究,分析其征收对各利益主体的影响问题,借以讨论物业税开征的现实策略.     

最近发展区在幼儿园语言、健康、科学领域的应用

幼儿园中3～6岁的幼儿正处于埃里克森人格发展八阶段理论的幼儿期,心理上面临主动对内疚的冲突,正确的引导可使幼儿获得希望、目的、意志三方面的美德;根据科尔伯格惩罚与服从以及相对功利主义的道德定向阶段,此时如果给幼儿提供一定的道德环境,有助于幼儿形成良好的道德定向;根据皮亚杰认知发展理论,此时的幼儿正处于前运算阶段;而如果教育者根据维果茨基的最近发展区对幼儿进行引导教育,有利于幼儿语言能力的发展、良好的生活习惯的形成以及科学能力发展。     

好心情可以“装”出来

美国心理学家霍特举过一个例子:有一天弗雷德感到意气消沉,他应付情绪低落的办法通常是避不见人,直到这种心情消散为止。但这天他要和上司举行重要会议,因此决定装出一副快乐的表情。他在会议上笑容可掬、谈笑风生、装成心情愉快而又和蔼可亲。令他惊奇的是,不久后他发现自己不再抑郁不振了。弗雷德并不知道,他无意中采用了心理学中的重要原理:装作有某种心情,往往能真正获得这种感受——在困境中较有自信心,在事情不如意时较为快乐。     

房地产企业基于社区综合服务的轻资产转型研究——以花样年集团为例

房地产行业为了摆脱限贷政策收紧、土地价格上涨所带来的困境并取得竞争优势,进行轻资产运营模式的转型成为我国部分房地产企业的选择。花样年集团通过发展具有特色的社区综合服务来向轻资产运营模式转型取得了一些成绩,对其基于社区综合服务进行轻资产模式转型的过程、有效性和实施效果进行分析后,得出结论:花样年集团基于社区综合服务的轻资产转型效果明显,其报表特征在转型开始后逐渐体现出了轻资产运营模式的特征,同时轻资产转型也给花样年集团带来了财务绩效的改善,其经济增加值在转型后总体呈现增长趋势。     

从七大指数看2014经济深意

2014年,中国经济持续放缓。除三季度GDP创近六年新低外,多项指标均不及预期,工业产出和投资增速走软……本文选取七大指数展示2014年中国经济形势变革深意。21发展指数——结构调整进入快车道11月的21发展指数为8.85%,为2014年以来的次低,仅仅高于10月的7.62%。11月工业用电增速偏低,反映出工业需求放慢的态势。11月21发展指数分项指标的一个重要看点是,中     

我国房地产行业扩张的区域效应及影响机制分析

文章利用中国31个省、直辖市和自治区的面板数据来分析我国过去十余年房地产行业扩张与人口、GDP、城市化水平、收入等因素的关系,以空间面板模型为基础,通过选取恰当的模型引入变量之间的空间效应,研究房地产行业扩张的区域效应。实证结果表明,各地区房地产投资规模与本地GDP、人口数量、城镇化率等因素有显著关系,同时区域之间的空间面板估计也具有显著性,从而说明我国房地产行业扩张的主要驱动力在于区域效应与国民经济增长、人口增长、城镇化水平等基本因素,它们是房地产行业保持理性健康发展的基础。     

开征房地产税对我国内地房地产业的影响研究

近些年来,随着经济的飞速发展,房地产业也有了长足的发展,成为我国的支柱产业之一,房地产业的发展同时也带动了国民经济的进步,可以说房地产的贡献很大。但是,房地产业的的快速发展也带来了很多问题,有土地闲置、资源分配不合理和房价过高等问题。这篇文章来探讨开征地产税对我国房地产业的影响,着重显示出房产税的重要性,分析出我国现行征收地产税带来的问题。利用税收可以有效地遏制我国快速增长的房价,挤压我国房地产业的泡沫经济,这样才可以使得我国的房地产业稳定健康的发展。     

挂画有讲究 切不可任性

随着中国艺术品市场的勃发,越来越多的公私空间都会用绘画作品来"装点墙面"。挂画,看起来似乎是一件"有钱就任性"的事,实际上,其中的学问多,趣味也多。本文为众多艺术爱好者和收藏家分享挂画的门道和心得,就商务、政务及家庭空间中挂画的不同讲究和避忌,做深入的剖析,刷新了很多人固有的观念。郑板桥名作的成功逆袭考察挂画的历史,其实最早跟