房地产交易对实体经济通胀吸收作用的实证研究

国内外一些学者已经证明金融市场的扩张可能吸收实体经济中的货币流动性,并得出其内在作用机制。由于房地产市场因与金融市场存在紧密联系,文章试图借鉴该机制来分析近十年来房地产市场中与金融市场紧密联系的交易规模的变化对实体经济通胀压力的作用。结果发现房地产市场中相关交易的规模扩张的确表现出吸收通胀压力的净作用,且这种状态给整体经济带来了一定的结构性不平衡隐患。     

南京市侨办举办侨港资企业专场人才招聘会

5月12日上午,南京市侨办组织的侨港资企业专场人才招聘会在南京文化艺术中心举办。包括南京智达康无线通信科技股份有限公司、南京翡翠金轮置业有限公司、南京汉德森科技股份有限公司、雅居乐房地产开发有限公司等18家侨港资企业参加了招聘     

房地产公司财务主管必须牢固树立四种意识

公司财务主管除了管理公司财务工作以外,还应该在公司经营管理的全过程扮演好关键的助手和参谋角色.作为房地产公司财务主管,要扮演好这个角色,在具备基本的职业素养的基础上还应该牢牢树立四种意识,即全局意识、投融资意识、法规意识和风险意识     

我国房地产定价应采取的策略与技巧

本文主要阐述了房地产定价的价格折扣与折让策略、心理定价策略和差别定价策略等问题。     

中国经济何时见底？

中国第一季度的经济增长率低于预期8．1％，是2009年第一季度以来的最低增速。增长放缓的主要原因是出口和房地产投资的下滑。而这也使得正在致力于让经济软着陆的中国政府面临着更加复杂的局面。政府今年的目标是增长率为7．5％，尽管低于前些年的目标值，但是仍然是全球经济的亮点所在。中国经济的有力增长和强劲的公共金融与美欧的局面...     

2012年，房地产价格理性回归的一年

房企的债务偿还高峰将在2012年到来。除银行贷款外，海外债、房地产信托、基金、私募、民间高利贷这四个维度的债务将一一引爆。债务危机加上调控不放松，房企降价是大概率事件，部分房企将被迫遭清算、破产、重组。     

新出简牍所见秦与汉初的田租制度及相关问题

秦与汉初的田租制度呈现出以劳役租为基础，兼有定额租因素的杂糅形态。纳租户每年将全部耕地的十分之一划出作为税田，税田内作物全部作为田租上缴。每年在作物成熟之前，乡吏参考土地的地力、作物种类、年景等因素“取程”，计算出税田内作物的产量，并以此作为每户田租缴纳的下限。收获季节，在政府的监督下，每户将税田内的作物收获并上缴，如果出现低于缴纳下限的情况，则需要补齐。秦与汉初的田租制度具有较强的过渡性特征，本身并不完善，加之西汉文景以来厉行低田租政策，这一制度随之瓦解。     

房地产众筹的法律风险研究

伴随着近几年来国内楼盘市场价格持续走低以及房地产行业的大资金需求逐步攀升,房地产开发商们渐渐把目光聚焦在集金融、互联网为一体的房地产众筹。加之房地产投资群体开始走向年轻化、分散化,房地产众筹开始在中国开始"大热","中国房地产众筹联盟"更在平安好房、万科、协信、碧桂园等房地产巨头的联合下建立起来。随着楼市开始逐渐增大的去库存化力度,其去行政化的趋势也愈加明显。但在中国,房地产众筹却仍然存在着一定的法律风险。故而本文将就房地产众筹所存在的法律风险对我国相关制度完善进行分析。     

货币政策与资本流入对房地产价格影响的实证分析

文章利用2005年1月至2010年12月度时间序列数据,利用VAR模型,比较货币政策与资本流入两种因素对房地产价格的影响。结果表明中国房地产价格受到货币政策影响强于资本流入影响。尤其是信贷量对房价的上涨有明显的推动作用。利率对房地产价格的影响并不明显,原因是国内投资渠道单一并且存在投资者非理性因素。所以应该在保持对现有外资利用的监管下多种货币政策工具相结合的方式对房地产价格进行调控,同时创造多种投资渠道。     

“一小时交通圈”惹火“闽西南”房产经济

道路交通直接影响着城市的发展，不仅影响着人们的出行更为便利，还关乎着综合“经济效应”，比如：客流的增加使城市的商业繁荣，物流的改善将带动地价的升值，推动物流业和商贸业发展，除此之外，对房地产带来的利好影响也不容小觑。