我用体温怀念你

现在，很多二手房、租房是原房主进行过精装修甚至是带家具的，购买后可直接入住，颇受购房者青睐。但值得关注的是，二手房在入住之前，需要对房间内进行一次彻底的清洗消毒，以防染上疾病。据有关部门调查，二手房入住之前能够进行有效清洁消毒的家庭不足10％。如果二手房曾经居住过传染病人，如乙型肝炎或结核病等病人，新住户入住时，     

质疑用行政诉讼处理善意取得

有法必依是依法治国的核心.有法可依的问题可以通过完善立法来解决,而有法不依将严重破坏法律制度.笔者认为,当事人在房屋权属发生争议时,应通过民事诉讼而不是行政诉讼的方式处理.因为行政诉讼无法解决房屋权属争议.行政诉讼的审理对象是行政机关做出的具体行政行为,即审查具体行政行为的事实认定、法律适用、程序和职权等方面,而不是审查抽象行政行为,更不是审查有关原告的事实,行政诉讼无权对原告与第三人之间的财产归属这一民事实体法律关系做出认定.     

物权法视野下土地征收之公共利益探究

公共利益是<物权法>土地征收制度中一个极其重要的概念.但物权法第42条仅仅规定公共利益为征收的依据,并没有界定其标准,使得征收中公共利益的判断主体、判断标准十分模糊.对土地征收制度中的公共利益要件需要从实体法和程序法的角度进行界定;从土地征收公益性质的界定、审查、监督和救济等环节进行规制,以体现土地征收制度的正当性和公平性.     

房地产租赁若干问题的思考

对承和人的优先购买权以及买卖不破租赁两项制度的基本构造、法律性质、立法价值和法律效果进行重新的研究和探讨。由此，对于立法条文中的简略和模糊之处提出了解决方案。这些的解释均是站在我国现行民法规范体系和理论学说的基础上所完成的，具有相当的正当性。     

房屋装饰企业成本核算方法探析

房屋装饰企业是以房屋装修、修缮为主要经营业务的服务型企业。随着中国城市化进程的加快和市场经济向更深层次方向的发展,以居民个人住房为服务对象的"家装"和以商业用房为服务对象的"公装"装修业务需求巨大,从而带动房屋装饰企业的迅速发展。房屋装饰企业具体经济业务由装修设计作业、工程管理作业、泥工作业、水电作业、木工作业和油漆作业组成。企业是以盈利为目的的经济组织,正确企业成本费用既是企业报价的需要,也是企业正确计算损益的需要。本文以深圳深文装饰有限公司为例,对现代装修企业如何进行成本核算做一简要说明。     

土地征收中的公共利益要件分新

近年来，由于土地征收中的公共利益要件界定不清，导致行政机关滥用自由裁量权，行政机关经常以公共利益之名征收土地，行商业利益之实，或为特殊群体谋求利益，致使行政腐败严重，且严重损害了公民的合法权益。本文对我国以及我国台湾地区关于公共利益的规定进行了梳理，针对我国实际提出了解决方案，希望可以对土地征收中的公共利益要件进行重新界定。     

让赵婆婆和养女重新“牵手”

案例背景现年93岁的赵婆婆,年老体弱,一个人独居在四川省成都市青羊区少城街道过街楼社区的一个老旧院落。赵婆婆生活坎坷,经历过解放战争、"文化大革命",先后有过两次婚姻,未生育子女,赵婆婆再婚的第二任丈夫有5位子女。2000年时,由于养女将赵婆婆房屋置换,导致她们关     

接受遗赠有无时间限制

我外婆于2011年1月死亡。她临终前交给我一份公证遗嘱，内容大致是要将她的一间房屋（个人财产）在她百年之后留给我。我该何时办理继承该房屋的有关手续？张树根据我国继承法的规定，你不是你外婆的法定第一顺序继承人。你外婆生前以遗嘱的形式将她的一间房屋留给你，属于继承法所指的遗赠，     

征收污水处理费 解决污水厂运行费用

为了解决城镇污水处理厂运行费用问题，按照市场经济运作遵循的价值规律原则，从我国市场经济国情、污水处理费合理性及承受力、水资源节约、促进降低运行成本等方面，阐述征收污水处理费的可行性，并提出污水处理费制定原则及实施征收建议。     

墙

我家地基高,爸爸担心调皮的我摔到外面田里,在房屋周围砌上一堵矮矮的墙。我安全地在墙边玩耍,我伏在墙上,观看田