科举考试制度下的宋代房屋租赁业

有宋一代,右文崇儒,科举制度是宋代社会向上流动的主要途径,这造成了在京外省考生长期大规模的滞留,为京师的房屋租赁业提供了长期而稳定的客源.而考生个体需求的不同又造就了租赁形式的不同:从主体构成上看,可分为单独租赁、与人合租;从租赁时间上看,又可分为短期租赁与长期租赁.科举人口对京师房屋租赁业影响甚巨.     

60年房屋变奏曲

听奶奶讲，解放前，由于家乡闹水灾，爷爷奶奶领着尚未成年的父亲一直过着沿街乞讨的生活。1949年全国解放了，政府给那些无家可归的人安置了住所，当然奶奶家也不例外，虽然那是间很简陋的房屋，四面墙都是用笼盔围成的，但爷爷奶奶总算有了一个安稳的家。     

新政新知

◇我国19个省份已开展或试行社会组织直接登记2012年,社会组织登记管理体制改革有序推进。根据国家"十二五"规划纲要,按照对公益慈善、社会福利、社会服务等类社会组织履行登记管理和业务主管一体化职能,对跨部门、跨     

违建背后的秘密

南昌市红谷滩卫东村,如今已经踪迹全无,取而代之的则是如今的卫东花园。当年的村民们都相应得到了一笔可观的补偿款或相应面积的住房。在"村"与"花园"的变换之间,不少当年的卫东村村民如今已是百万元,甚至千万元的身家了。随着南昌市城镇化建设的不断发展,当年卫东村村民一夜暴富的传奇引发了新一轮的"违建潮",不少"脑子灵活"的村民为了获得更多     

雅安启动未就业高校毕业生实名登记

雅安市人社局最近启动2013年离校未就业高校毕业生实名登记工作,年底前,力争实现高校毕业生就业服务和就业管理业务的全程信息化。应届离校未就业高校毕业生全部纳入实名登记范围后,该市将依托就业服务管理信息系统开展实名登记和就业信息监测,全面掌握离校未就业毕业生的个人基本情况、求职意向、就业服务需求以及接受公共就业人才服务、享受就业扶持政策、实现就业创业等情况,并有针对性地提供招聘信息,组织参加就业见习、职业技能培训或创业培     

父母只有一人留遗嘱,效力如何认定

正问:我父母生前有住房一套。去年6月份,父亲因病去世。去世前,因我跟妻子不分昼夜地照顾他,他曾立下遗嘱,声明我父母所有的住房归我所有。父亲过世后,母亲因伤心过度,前不久也离开了人世。在料理完母亲的丧事后,我的三个弟弟提出要继承父母留下的房屋。我拿出父亲曾立下的遗嘱,提出要尊重父亲的意思,房屋由我来继承,但三个弟弟坚决不同意,他们说这只是父亲一个人的意思,并不代表母亲的意思。请问:法律对父母只有一人留下遗嘱的效力是如何认定的?     

婚内约定的财产,离异时合法有效

婚后约定婚前房屋共有离婚时单方毁约不认账通常情况下,房屋产权证登记在谁的名下,谁就拥有该套房屋的所有权。家住广西壮族自治区柳州市的一对年轻夫妻,在度蜜月期间,丈夫覃耀华为了给妻子赵秀丽一个惊喜,主动提出与赵秀丽签订一份《婚内协议书》,约定其个人婚前在柳北区某住宅小区购买的一套按揭房,归他与赵秀丽共有。赵秀丽听罢,意外之余又感到非常甜蜜。     

集体林权纠纷解决的制度现状与对策研究--基于江西省某县个案的分析

化解集体林权纠纷是新一轮集体林权制度改革的重要工作,但林权纠纷解决难度大,影响了改革工作的深入开展。研究首先梳理了集体林权纠纷解决的制度安排;其次以江西省某县A、B两个村民小组因737号山场发生的林权纠纷案件作为研究对象,介绍了林权纠纷解决过程的特殊性;再次,探析了现行纠纷解决制度存在的低效问题及其成因。最后提出完善制度的顶层设计、重视非正式制度作用、加强调解机构能力建设、创新纠纷解决方法等对策建议。     

龙虾店挖地下室楼上居民很担心

南京市李先生：我所在的小区一楼门面房,有家龙虾店。5月份开始,龙虾店内突然开始砸地坪,挖出了一个深0．5米的空间,正好让人进入就餐。龙虾店此举就是降低地坪高度,将一楼的门面房隔成两层,扩大房屋空间。龙虾店突然砸出一个大坑,胡乱开挖肯定会影响房屋质量,业主们都很担心此事。     

论民事立案登记制审查中的“形式”与“实质”

在近一年实践过程中,我国的立案登记制已略显成效,但也仍然存在不少问题。在立案登记制度是否需要审查,其为形式审查还是实质审查,如何明确立案登记中形式审查的审查标准和范围,如何保持好立案登记形式审查程序与后续的审判与调解程序之间的零缝隙衔接等方面还需要不断完善。只有这样,立案登记制度才能真正实现理论来源于实践并积极作用于实践的良性诉讼循环。