关于建设工程价款优先受偿权适用的若干问题探究

建设工程价款优先受偿权的确立无疑为建设工程施工合同承包人能够及时收回建设单位拖欠的工程价款提供了新的司法救济途径。但现行相关规定中关于该权利的实现及限制等条款的规定却存在一定的模糊和矛盾情形,导致该权利的实现存在着诸多的不确定性。本文通过对相关权利性质的探讨以及对法律、司法解释制定动机的解读,结合实务,对该权利实现中出现的适用主体、权利行使的先决条件、权利担保的债权范围、优先权与买受人权利效力冲突、权利的司法实现程序等问题进行分析和探讨,就上述问题的解决提出了建议。     

挪用公款罪若干问题研究

根据新刑法第384条的规定：国家工作人员利用职务上的便利．挪用公款归个人使用．进行非法活动的．或者挪用公款数额较大、进行营利活动的．或挪用公款数额较大．超过三个月未还的．是挪用公款罪。挪用公款罪是一种既有渎职性．又侵犯国有单位财产权利的犯罪，其犯罪构成相当复杂，为了准确科学地认定该罪．必须     

欠薪逃匿难逃法网

乐山市沙湾区公园一号二期工程的承包人宋秋霞欠薪逃逸一案,经沙湾区人民法院审理后,于今年5月29日依法判处被告人宋秋霞有期徒刑一年零十个月并处罚金3万元。去年11月15日,乐山市沙湾区劳动监察大队陆续接到沙湾区公园一号二期建筑工程拖欠农民工工资的投诉,     

建设项目单价合同下的投资控制风险分担研究

一、引言在建设工程实施过程的合同管理中,常常伴随工程结算价款得不到双方认同、结算纠纷时常发生的问题,给合同双方带来了很大困扰.在签订合同时忽略了合同类型的选择以及签署各方对合同权利与义务的相关约定是造成工程价款结算纠纷的主要原因.     

略论建设工程承包人优先受偿权

我国《合同法》第 2 86条规定的承包人优先受偿权是一种优先权。该优先受偿权的工程价款范围为物化到建筑工程中去的承包人垫付的资金 ;所及标的物的范围必须排除关系到社会公共利益、公众安全的项目 ;优先效力受到消费者生存权利的限制 ;行使方式为“对物诉讼”。     

从FIDIC的分包体系谈我国建筑市场的分包管理

工程分包失控一直是影响我国建筑市场健康发展的重要因素之一 ,应从FIDIC的分包体系中吸取一些对我国建筑市场的分包管理有利的内容 ,来加强对我国建筑市场的分包管理 ,促进我国建筑市场健康发展。     

草原承包经营权与环境保护法律问题研究

长期以来,我国草原地区经济主要依靠耗费大量草原资源来加快草原地区的经济发展,导致草原的荒漠化产生.草原承包经营权作为一项重要的用益物权,不仅要促进草原地区经济的快速发展,还要尊重自然规律,充分考虑资源、环境的承载能力,从而实现草原地区的可持续发展.笔者选取环境保护为研究视角对草原承包经营权进行法律分析,在详细阐述草原承包经营权涵义的基础上,分析了草原承包经营权行使过程中对草原环境保护的忽视,结合我国的现实基础和立法背景提出进一步完善草原承包经营权制度的建议,以期对草原的合理利用和保护有所裨益.     

承包人拖欠工资 发包方先行垫付

今年6月,辽宁省辽阳市包工头董鑫和开江县包工头马晓辉两人共同承包的川气东送管道工程山区线路第4标工程,由于不善管理,未能按合同约定时间完成。施工发包方廊坊中油华宇管道工程有限公司欲将董鑫、马晓辉清退出场,继而对“工程款”结算产生争议。务工人员王亚光、冯磊等8人投诉到开江县劳动保障监察大队,     

本案是劳动争议还是民事劳务纠纷

案情介绍 原告索某于2006年11月向某区法院起诉,要求被告聂某支付拖欠其的劳务费2600元.某区法院经审理查明:聂某在该市某大厦八层食府经营"面老大",是由某酒店在该大厦租赁的.大厦和某酒店双方签订了《大厦餐饮场地租赁合同》.     

商品房预售合同转让的法律问题研究

商品房预售合同在订立生效后,由于各种原因,可能发生当事人预售合同权利和义务的转移,即一方甚至是双方当事人的变更。预售合同当事人的变更主要有预售人变更与预购人变更两种情形。目前,有关预售合同当事人变更方面的国家立法尚不明确,地方立法则有分歧。本文将结合我国的立法实践,对预售人变更和预购人变更作一分析,并对预售商品房转让的相关法律问题作一探讨,相应地提出解决问题的建议。