对农村住房抵押存在的问题及解决对策的分析

近年,我国一些县市出台了农村住房抵押贷款方面的地方性办法及实施意见,想方设法破解农民融资难的问题,为促进农民增收致富,加快各地城镇化和新农村建设。但集体土地使用权流转、抵押的问题一直困扰着农村经济的发展。农村产权制度的改革和创新成为执政者必须要破解的问题,只有"盘活"土地资源,让农民分享土地"红利",才能利于中国经济稳速发展,才能提升国民的消费能力,才能成为我国新的经济增长点。     

我国商业银行对房地产抵押贷款的管理和监控

正房地产贷款目前是我国商业银行贷款的主要组成部分,我国主要金融机构人民币房地产贷款期末余额截止2012年底达到12.11万亿元,房地产贷款期末余额占金融机构全部贷款期末余额的比例为19.23%。房地产抵押贷款在商业银行贷款中的高比例使房地产抵押贷款对于商业银行抵押贷款的风险很关键。房地产市场大都会经过复苏、繁荣、衰退、萧条阶段,而我国房地产市场正处于繁荣的顶峰,没有经历过房地产市场的衰退阶段,商业银行没有经历过大量的违约风险,而将来我国房地产市场会随着政策调控慢慢回落,房地产抵押贷款的风险也会慢慢体现出来。所以在这房地产市场发展的繁荣期,商业银行更要加强房地产抵押贷款的贷前     

浅谈血站采供血业务档案的依法管理

正随着《医疗事故处理条例》的发布实施,人们法律意识的增强,"依法维权"的观念明晰。作为记载采供血活动过程的原始资料和主要文书(采供血业务档案)都是法律部门进行技术鉴定、司法鉴定、判断是非,分清责任的重要法律依据。因此,如何调整血站采供血业务档案管理的方法和思路,加强采供血业务档案规范化建设,依法管理和利用采供血业务档案已成为血站整体管理工作中不容忽视的课题。一、采供血业务档案资料在法     

农村金改的丽水模式

在浙江,有两个国家层面的金改试点,一个是温州,一个是丽水。温州之所以成为＂金改＂试点,是因为其市场经济发达、民资充裕、体制机制灵活。农村＂金改＂试点放在丽水,丽水有什么？ 许多人可能不知道,丽水在金融业内名气可不小。林权抵押贷款、林权出资、信用村户建设、＂便民银行＂……在现有的金融体制下,丽水大力推动农村金融产品与服务方式创新,走在全国前列,成就了农村金融的＂丽水模式＂。     

完善中国反倾销立法有关期限规定的建议

中国的反倾销立法有关期限的规定 ,在一定程度上吸纳了WTO《反倾销协议》的某些规定 ,但仍有不明确、不完备之处 ,因而迫切需要对其加以完善     

新疆克拉玛依区开通了“社区一线”

2001年底，山东省东营市东营区山台了《东营区社区工作人员管理试行办法》，该办法规定，社区工作人员由所在街道负责管理。区劳动保障部门负责备案，社区工作人员与所在街道签订聘用合同，期限为3年，由区劳动保障部门签证。在聘任期内双方要按照聘用合同履行各自的职责和任务，聘用合同的内容由区民政，劳动保障部门负责制订，     

论抵押权的独立化与证券化

传统理论认为抵押权以保全债权为要务,即强调抵押权附随于债权。但随着社会经济的发展,抵押权的附随理论正受到挑战,一些国家的立法出现了抵押权的独立化与证券化的发展趋势,因为它能够在投资融资等方面发挥积极的作用,从而满足了社会资金需求。当前对我国来说,亦有抵押权证券化的现实需求。     

略论禁止篡夺公司机会义务

禁止篡夺公司机会义务是英美公司法通过判例所确定的公司董事所负有的非经法定程序不得利用原属公司的商业机会进行谋取私利的活动的义务。该义务属于董事忠实义务项下的一种独立义务形态。其具有广泛的理论基础,并且与大陆法系传统的竞业禁止义务相区别。在介绍英美公司法上的禁止篡夺公司机会义务的基础上提出了改进理论,以期能有助于我国公司法引入这一义务形态有所参考。     

能否向法院申请先执行赡养费

3年前，董老伯从侯某手中借走现金5万元，约定借款期限1年，并立借据1张。借款到期后，董老伯没有主动归还，经多次催要，仍没有还款表示。为防借据遗失，侯某特意将借据复印后与原件分开存放。今年5月，侯某家中被盗，借据原件丢失。侯某准备打官司收回欠款，但手中仅有借据复印件。请问，凭借据复印件能收回欠款吗？     

中国银行业利率风险的分析

长期以来,贷款的信用风险一直被认为是中国银行业所面临的最大的风险,但是2003年末和2004年上 半年,国债市场的频繁波动使越来越多的银行认识到利率风险的存在。本文从利率风险的产生谈起,分析了中国 银行业独有的利率风险,并探讨了未来中国银行业利率风险管理所面临的挑战。