零售银行个人经营性贷款发展的市场机遇分析

个人经营性贷款是零售银行贷款的重要金融产品,但由于多种原因长期以来受到忽视。本文试从个人经营性贷款的经营特点、现实状况、市场机遇、客户选择等方面进行研究,尝试寻找零售银行信贷业务发展的新增长点。     

财团抵押制度研究

财团抵押，是指以企业财产结合体为标的而成立的抵押担保。抵押担保不以物的直接利用为目的，而以取得担保物的交换价值为内容。所以可作为抵押担保的标的物，并不限于有体物，财产权利亦可以成为抵押担保的标的。本文试对财团抵押的含义，财团抵押权的立法价值等重要问题予以分析研讨，以期比较全面和清晰的认识财团抵押立法，求得对我国物权，特别是抵押权理论及其立法的完善有所启示与帮助。     

不良资产处置过程中若干法律问题分析

不良资产是企业尚未处理的资产净损失和潜亏挂账，以及按照会计制度应提而未计提的资产减值准备等其他各类有问题的资产预计损失金额，这类资产不能参与企业正常的经营运转，因此被俗称为坏账。不良资产是个广义的概念，包含银行的不良贷款。在银行的不良资产处置过程中主要遇到的是债权的转让问题，涉及到许多担保法的问题，本文主要论述的是银行的不良贷款资产处置过程中涉及到法律问题：保证、土地抵押和诉讼时效。     

委托贷款的相关法律问题分新

委托贷款作为一种新型企业融资方式越来越受市场的欢迎，尤其是中小型企业，可以快速地募集到企业发展所需的资金。但在具体的业务运作中不可避免地会出现许多问题，如何解决这些问题，使得银行委托贷款业务越来越示范化，值得我们深思，本文将针对这些问题提出自己的相应对策。     

浅论土地承包经营权的抵押

我国当前的农村土地承包经营权缺乏流转性，抵押受到诸多限制，制约了农业资源的合理配置，没有发挥土地的合理效用。笔者建议完善土地承包经营权抵押的法律法规，放宽土地抵押的客体，创设新型的农村金融担保机构，以健全我国农村土地承包经营权的抵押制度。     

略论高校贷款风险成因、测评及防范

本文从风险控制与防范的角度来探讨高校贷款的适度性问题,从高校的实际出发,探讨高校贷款风险,试图探求高校内部财务管理过程中对贷款额度的控制以及对贷款风险的评价方法,从而有效控制和防范高校贷款风险。     

商业银行对中小企业"惜贷"的原因及对策

我国商业银行在中小企业贷款问题上存在明显的"惜贷"倾向.其直接原因是中小企业普遍经济效益较差、信用不良、信息不透明,使银行无法保证预期收益.内部原因是两类激励相容问题,一是利率法定、企业缺乏抵押担保等客观因素所导致的商业银行与中小企业之间的激励不相容;二是内部制度不完善所导致的商业银行所有者与各级经营者之间的激励不相容.要从根本上解决这一难题,必须加快商业银行现代企业制度建设,推进信用担保资源社会化和利率自由化进程,同时也有待于中小企业整体经济效益的好转、社会信用及法制的完善和经济体制市场化改革的持续深入.     

中外银行贷款项目风险管理比较

我国商业银行一直存在惊人的不良资产,政府和银行都为根治这一"硬伤"在作努力,但成效甚微。项目贷款在我国银行不良贷款中占极重要地位。通过对中外商业银行贷款职能及对借款人角色的比较,笔者认为,西方商业银行项目贷款的全职能管理机制和他们对借款人多维的视角的认识有助于我们从根本上扭转"在信贷交易中借款人总是处于支配地位"的不正常现象。     

健全我国刑事诉讼证人作证制度

目前，开发银行信贷业务的发展主要呈现出“四大特点”： 第一，资产规模大，以中长期贷款为主。截止2006年6月30日，某分行的贷款项目共计460个，贷款余额700多亿元。按信贷类型划分为：中长期贷款项目361个，贷款余额600多亿元；短期贷款项目76个、银团贷款项目1个、转贷款项目22个。     

贷款银行选择的权重分析法及其实现

企业在日益激烈的市场竞争中,需要通过加强自身融资能力来不断提高企业在生产经营过程中各方面的竞争力。面对众多提供贷款服务的银行,国有大型企业如何通过科学、有效的方法对这些银行进行评价、选择以进行债务融资显得尤为迫切。本文介绍了银行选择权重分析法的基本思路和步骤,并设计了实现该方法的计算机程序,使得其计算分析快速、明了、易于应用。