城市房屋拆迁制度的经济学思考

现行城市房屋拆迁制度运行机制设计存在严重缺陷。城市房屋拆迁的目标定位应当体现社会公共利益性。拆迁行为模式宜更多定性为政府行为,拆迁主体的选择,需要回归政府。房屋拆迁补偿安置必须是以界定被拆迁人对于房屋与土地的产权归属为前提,拆迁补偿安置的定价机制,需要充分体现市场交易准则,相关的补偿安置制度安排需要从产权制度与市场机制出发来构建。     

城市拆迁与弱势群体权益保护

从当前我国的实际情况来看,城市弱势群体在规模、贫困程度、潜在影响力等方面都已变得令人担忧。不规范的城市拆迁使得弱势群体更加弱势化,其知情权、话语权、生存权和选择权得不到尊重甚至被侵害。为此,必须建立兼顾社会各方面利益的利益表达机制和规范的住房保障制度,完善对城市弱势群体的法律保护。     

最新闻

最另类拆迁拆豪宅看风景花1900万美元购买下豪宅,然而,隔壁另一座豪宅挡住了自家对面旧金山湾和金门大桥的美景。所以当机会来时,房主立即豪掷420万美元拍下了邻家豪宅,然后将它推成平地。原来,他们买的不是隔壁豪宅,而是隔壁豪宅挡住的旧金山湾区美景。     

当前城市征地拆迁存在的主要问题及对策

积极稳妥地推进城市化,提升城市发展质量和水平,是十二五期间的一项重要任务.而征地拆迁是城市化进程中一个不可回避的现实问题,也是当前城市发展建设的难点和社会普遍关注的焦点.新形势下如何有效地做好城市征地拆迁工作,积极稳妥地推进城市建设,是地方政府必须面对和亟待解决的一个重大课题.     

征地拆迁“十到位”

征地拆迁工作难、问题突出、面临许多新的挑战,这已成公认的事实。在积极推行依法、文明、和谐拆迁的今天,征地拆迁工作更需要我们认真研讨,形成有效机制。笔者认为,“十到位”抑或能对征地拆迁工作起到一定的参考作用。     

北京:未经确权集体建设用地禁止流转

近日,由北京市政府下发的《北京市加快推进农村集体土地确权登记发证工作意见的通知》明确,2013年起,所有被征收的农村集体所有土地必须具有集体土地所有权证,并以此作为征地拆迁补偿的依据,未经确权     

试析拆迁过程中的利益分配问题

随着城市化进程的加快,城市扩张需要对农村进行拆迁,农民与开发商、各级政府间不可避免会产生矛盾,矛盾的焦点在于土地利润中的分配问题。通过分析农村拆迁中存在的问题,提出解决办法,切实保障农民的权利,力求使各方面都能获得城市发展带来的实惠。杜绝政府的任意行为,让城市化纳入到法制化、民主化之中。     

观察

《法律与生活》杂志2月2日刊文说,导演卡梅隆做梦也想不到,他的巨作《阿凡达》在中国受到热烈拥戴的大部分原因,竟是“拆迁情结”。     

邻水县拆除违法建筑10000余平方米——亮剑治违行动成效初显

以前我们镇的土地1万元一亩都没得人要,通过科学规划、基础先行、净地出让办法,新区土地出让价格最高达到了每亩138万元.1月7日,广安市广安区龙台镇党委书记杨斌喜滋滋地告诉记者,去年该镇按照基础先行、打造环境、提升地价的思路,筹资200万完成征地拆迁和三通一平等基础设施,变生地为熟地,引来众多开发企业投资建设和农民入镇居住,19.26亩土地实现土地出让金1826万,其中近日拍卖的7.5亩3号4号地块获土地出让金1050万元,亩均价达138万.     

论当前中国房屋拆迁中的权利保护

住房权是人权的一项基本内容。目前,我国城市化进程中房屋拆迁征收的法律依据、拆迁机制、权利保障和拆迁行为不完全适应并满足权利保障需要。完善拆迁法律规范,建立健全防止利益冲突机制,严格执行国家法律法规,不仅关系社会和谐稳定,亦关系政治稳定与政府形象。