“新拆迁条例”难产折射转变发展方式不易

自国务院法制办1月29日公布《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》以来，到现在已过半年，但以此征求意见稿为蓝本的新“拆迁条例”何时能正式出台，国务院法制办仍无时间表。对此，接近国务院法制办的人士说，拆迁修法已非当前工作着力点。曾就此问题共同上书国务院法制办的几位法律学者表示，新“拆迁条例”虽然仍在推进之中，但出台未有实质性进展。     

强制拆迁若干法律问题思考

近些年来，在政府实施的强制拆迁过程中 ，仍屡屡发生强拆致人伤亡的事件，这背后的问题值得我们思索。     

闲宅与明代罪宗庶人的安置问题

闲宅是嘉靖以后贬废罪宗的羁押所，闲宅之设，一则是因为高墙规模无法承荷，再则是由于各王府宗室重犯遣送高墙，路途遥远，沿途供亿，扰害地方。闲宅管理，制仿高墙，它具有高垣深池的外在形式和全封闭式的内部严格管制。由于朝廷主要依靠藩府亲王去约束，并未委派专员监管，闲宅犯宗的管理很快出现约束不力，出入自由等问题。     

探访春天里的拆迁富翁

“还记得许多年前的春天，那里的我还没剪去长发，没有信用卡也没有她，没有24小时热水的家，     

国务院酝酿修法规范集体土地征收补偿

今年年初,《国有土地上房屋征收与补偿条例》公布实施后,农村集体土地征收与房屋拆迁继而成为人们关注的话题。据《半月谈内部版》报道,近年来由集体土地征收引发的群体性事件和恶性案件触动着社会敏感的神经。有关专家学者表示,我国土地管理法     

山区避灾移民双重风险感知的影响因素——以汶川县原草坡乡搬迁安置农户为样本

为了降低地质灾害风险,全国实施了大量的避灾搬迁安置项目。然而,不少地方的农户即便面临较高的山地自然灾害风险,也不愿搬离灾害危险区和隐患点。以四川省汶川县原草坡乡搬迁安置农户为研究样本,深入探索山地自然灾害风险和搬迁安置风险感知的影响因素,结果发现：影响农户山地自然灾害风险感知的主要因素是受灾经历和户主受教育程度,影响农户搬迁安置风险感知的主要因素是担心失去耕地、失去原有社区公共资源以及户主年龄、家庭有无负担人口。今后,政府在防灾减灾工作中,既要注意倾听专家意见,也要充分听取群众意见,避免因规划不当或决策失误而造成不必要的损失。     

城市拆迁谈判问题的经济分析

基于城市拆迁谈判问题的特殊性,运用动态非合作博弈模型,研究拆迁谈判的动态过程及其均衡结果,进而提出改进效率的两点意见。研究结果表明,政府的赔偿经费限制可能会使谈判陷入困境,而化解联盟会为问题的解决提供出路。＂尽早给出合理报价＂和＂化解联盟＂有利于协议的达成。     

完善我国城市房屋拆迁制度的对策探讨

房屋是人们的安身立命之所,是房屋所有权、人的生存权和人格权的综合载体。由于法律没有明确界定公共利益的范围,《城市房屋拆迁管理条例》又存在着严重缺陷,因此强制拆迁这种严重侵权的行为时有发生,严重损害了被拆迁人的合法权益。构建和谐社会,保护公民的物权,必须完善我国城市房屋拆迁制度,在救济被拆迁人权益的原有法律基础上,《侵权责任法》的颁布可发挥重要作用。     

论新拆迁条例下的私权保护

在目前的城市房屋拆迁实践中广泛存在着私权被侵犯等现象。为缓和并解决社会矛盾,保护私人合法权益和促进城市建设平安和谐进行,通过分析新拆迁条例的不足,考察并借鉴国外拆迁与征收优秀做法的基础上提出了完善新拆迁条例,加强法制教育和改进拆迁补偿纠纷的调处机制等私权保护的对策。     

非洲也有“钉子户”

“强拆、“钉子户”一词时常见诸报端,笔者曾在非洲亲历了多次征地、拆迁工作,我发现非洲也有“钉子户”,但这里没有“强拆”。