如何避免业委会成立“难产”

困难一:楼盘未完成总体开发,无法成立业委会最近,广州珠江新城骏逸苑筹备业委会遭遇意想不到的困难。目前小区已入住408户,当热心的业主拿着有322户签名的签名单到天河区房管局要求成立业委会时,相关负责人表示,因为第二期土地(原来预备是建18层高楼)没有开发出来,没法区分物业管理区域,因此暂无法成立业委会。同时《物业管理条例》等法规也规定,物业已交付使用的建筑面积达到50%以上,或者已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%、且使用已超过1年的,才能召开首次业主大会选举产生业主委员会。而业主大会的召开,还必须有2/3的业主参加才有…     

浦口区泰山街道全力打造江北新城核心区

泰山街道面积45平方公里，常住人口7万余人，流动人口3万余人，辖23个社区 ，其中3个涉农社区。新浦口区成立的4年多年，泰山街道加快了发展步伐和城市化进程，     

快速城市化背景下新城发展研究

基于理论分析的视角,通过与其他城市空间发展模式的对比,概括了新城模式特性,并进一步建构了市场化和专业化交互作用的新城建设二维模型,最后结合国内主要城市的新城建设实践,提炼新城发展需要处理的五个关系。研究目的是揭示新城发展的内在机理和城市结构优化的发展规律。结论认为,新城发展能够有效地整合城市周边建设行为,疏散城市建成区人口,为建成区改造提供空间,是快速城市化背景下城市空间发展的有效模式之一;新城建设存在完全行政拉动型、政府管治与市场互动型、自发产业带动型和完全市场推动型四个类型;新城发展过程需要把握多重利益主体,多重建设目标之间的权衡问题。     

乘势而上 实现连平县域经济振兴跨越

连平是一个风景秀丽的老区山区县,打造“广东香格里拉”,都是该县人民的梦想。但作为省级贫困县,多年来,连平逐梦之路充满了荆棘和坎坷。2013年7月,广东省委、省政府出台实施《进一步促进粤东西北地区振兴发展的决定》,广东加快粤东西北地区振兴发展,确立了交通基础设施建设、产业园区扩能增效和中心城区扩容提质“三大抓手”,以此撬动粤东西北摆脱“散步式发展”,努力实现跨越发展。     

“六百帝”万庆良

正就像云南昆明人给他们的省委原书记白恩培取绰号白眼狼一样,广州市民也给他们的市委原书记万庆良取了个绰号六百帝。何谓六百帝?这得从2011年1月广东省召开两会时时任广州市市长万庆良接受记者采访时说的一番话说起。面对记者提出的房价飙升广州市民幸福吗的话题,万庆良回答说:年轻人要转变观念,从有住房变成有房住,不一定要买房,租房也可以。我工作了20多年,还没有买房,现在住的是市政府的宿舍,在‘珠江景帝’,面积130多平     

上海五大新城打造独立综合性节点城市研究

长三角在国家新发展格局中具有特殊地位,承担着突出重围和引领增长的战略使命.五大新城地处上海市域,连接上海周边城市,是上海辐射带动长三角城市群的重要支撑点.将五大新城打造成为独立综合性节点城市是上海成为国内大循环的中心节点、国内国际双循环战略链接的重要举措,将有助于上海增强辐射带动功能.     

重庆市大学城第一小学

在重庆西部那一片热土上,一城三园以迅猛态势书写着重庆的速度与神奇。大学城第一小学追随着西部新城发展的步伐,傲然屹立在科教名城、学府名街——陈家桥里,彰显着大与美的特质。学校始建于1948年,历经64年岁月的洗礼与磨砺,在前任的老领导们带领下,一步步走来,留下无数坚实的足迹,学校由私立到公立,从镇级管理到教委管辖,几易其址,几易其名,直至2008年,遭遇震惊全球的5·12地震,区教委在陈家桥镇的大力支持下,在距原校直线距离300米左右的地方征地60亩,投资7500万元修建     

舒新城对儒家教育思想的继承和突破

本文对舒新城的教育思想文化价值取向追本溯源,找出其和儒家教育思想继承和突破的关系.进而从"德育为先"、"免费教育"、"选科制和学科制"改革等几个方面论述了其对儒家教育思想的继承;舒新城对儒家教育思想的突破主要表现在"普通教育与职业教育兼顾"及"伦理主义与自然主义的调和"两个方面.     

大都市圈廊道独立节点新城综合交通规划思考——以上海青浦新城为例

随着交通强国、区域协调发展等一系列国家、区域重大战略实施推进,以及国土空间规划、单元规划等加速空间体系重构,城市综合交通规划编制面临新战略转变及新要求。该文以位于上海大都市圈沪湖廊道发展轴上的青浦新城为例,在上海大都市圈协同发展及新城发力背景下,分析大都市圈廊道独立节点新城的交通特征和面临挑战,提出“枢纽引领、廊道完善、绿色品质、精细管理”四大规划策略及要点,并在此基础上形成青浦新城综合交通规划实践方案,为各城市群、大都市圈类似区位的新城综合交通规划提供参考。     

人因工程学视角下长株潭新城人口流失风险识别及应对机制研究

以长株潭新城为研究对象,综合采用田野调查、问卷调查、人因数据采集和统计分析等方法,把握长株潭新城人口发展现状,分析新城人口流失风险及影响因素,探索应对人口流失风险的长效机制。研究发现,长株潭新城人口流失风险大多处于较低的水平,有少数新城人口流失风险偏高,性别、年龄、婚姻、学历、户籍、健康状况、需求层级、环境满意度、迁入年限等因素与人口流失风险高度相关。