限制住宅商用的若干法律问题

住宅商用是我国法上之特有现象,《物权法》及相关司法解释对住宅商用采取的是相对禁止的态度,其原因在于住宅商用对建筑区划内的共同利益有侵害之虞.而限制住宅商用的方法,不仅来源于法律法规的强制性规定,也可以以管理规约对之进行限定,而《物权法》第77条利害关系人同意的要件,则需进一步加以细分.对利害关系人的同意不宜采纳一致决原则,应当以多数决原则和赋予紧邻业主一票否决权为宜.     

中国4毫米

2010年年初，建筑史上最高的建筑物——高达828米的迪拜塔落成了，而与之同时扬名的还有“中国4毫米”。当时中国工人参加了迪拜塔的建造。一次，几位中国工人在一起议论这座高楼，有的说这么高的建筑，地基该打多深才能承受得住啊；还有人说，听说迪拜塔建成后重量会达到50万吨，     

试析物权法中的建筑物区分所有权

对建筑物区分所有权人的专有权、共有权和共同管理权三项权利内容进行分析，分析其对法制的促进之处，同时对现行法律规定存在的问题进行评述。     

建筑物区分所有人共有权若干问题之我见

建筑物区分所有人共有权,是指建筑物区分所有人按照法律或者依据约定,对区分所有建筑物中不属于各业主单独所有的共有部分所享有的占有、使用、收益以及一定程度上的处分权。该共有权具有多重性、从属性、不可分性的特征,其性质应该按份共有,其客体范围的确定具复杂性,共有人权利和义务具有不同于一般共有的特点。     

论建筑物区分所有权——兼谈物业管理法律体系的完善

随着我国住房商品化的深入推进,我国房屋所有权单一化的模式得以改变.同时由于建筑水准的提高,高层建筑物层出不穷,由此引发的纠纷也更加纷繁复杂.建筑物区分所有作为一项重要的不动产制度,在解决区分所有权人之间的权利义务关系方面起着重要作用.本文通过各国立法比较分析建筑物区分所有权的概念、主要内容等,兼谈我国物业管理法律体系的健全与完善.     

机遇恐惧症 你有吗

在面临机遇或者挑战时,常常也会伴随着一种迷茫、不安、害怕的感觉。在机遇面前,你是欣然前往还是无奈逃离？     

当代中国社会的道德信仰危机与原因分析

道德信仰是对道德理想及其价值依据的笃信和奉行.道德信仰危机指的是人们对既有道德信仰体系的怀疑、动摇乃至这种信仰体系缺失的一种精神状态.今天我们已经陷入"道德信仰危机"是国内学界的共识,对这形成一危机的成因有不同的观点.通过对各种观点的分析,可以看出:社会转型过程中道德失范的这种历史中介性环节所表达的正是社会转型时期道德信仰危机在社会精神发展过程中的历史中介性地位.     

假如英国的“最富钉子户”在中国

英国流浪汉哈里·海洛维斯1986年在高级住宅区附近建造了一个简陋的帐篷式小屋。21年后，一名亿万富翁想在附近建造世界上最高价的建筑物——约合18．5亿元人民币的豪宅。海洛维斯拒绝搬迁。如今，他占据的这块弹丸之地价值已上升至400万英镑（约合5680万元人民币）（《新快报》4月7日）。     

福建省建筑电气学科发展研究报告

<正>1建筑电气学科概述建筑电气工程是以电能、电气设备和电气技术为手段来创造、维持与改善限定空间和环境的一门科学,它是介于建筑和电气两大类学科之间的一门综合学科,以建筑及市政等工程为应用对象,形成电气工程学科的一个重要分支。经过多年的发展,它已经建立了自己完整的理论和技术体系,发展成为一门独立的学科。建筑电气学科范围(如图1所示)如下:强电部分包括:供配电系统、照明系统、防雷接地系统。弱电部分包括:电气消防工程、建筑智能化系统。其中     

上海电力——赤日炎炎抢修忙

美丽的夜景离不开电,现代化的都市离不开电。入夜,美景的外滩犹如一条玉带蜿蜒逶迤,建筑物上闪烁的灯光勾勒出它的灿烂。盛夏季节,电,对上海每个单位每个居民来说,更是万万离不了的。上海电力部门把建立坚强的电网,保障城市正常用电做为首要工作任务。今年7月1日,上海电力热线接听咨询