城镇化对城市土地市场影响的时序特征及区域差异

文章基于城市尺度面板数据的协整分析,运用单位根检验、协整检验的方法,研究了人口增长与住宅地价的互动关系,证明了在全国层面人口增长与住宅地价存在长期均衡关系.在此基础上,构建了住宅地价、人口、建成区面积的三维VAR模型,并对各城市的VAR模型进行脉冲响应分析,结果显示人口增长和建成区扩张对住宅地价有显著影响,但不同城市呈现不同的影响效果.     

小店创业如何选淘金地

如今,年轻人创业做自己的老板已成为一股热潮。而面对各大商家铺天盖地的广告宣传,尚显稚嫩的初期创业者在商家打造的形势一片大好的投资氛围下,盲目跟着感觉走的不在少数。但是,开店并非简单的加减乘除,它涉及到选址、融资、进货、销售等     

我国住宅金融统计指标体系的研究

住宅金融统计在反映住宅金融制度的运转过程,促进制度的行使效率上有极其重要的作用,并且可有力地监控资本市场对我国住宅市场的作用大小,以及住宅金融对住房政策的支持,有利于国家在更大的范围内进行住宅金融制度和其他相关住宅政策的调整,推动我国住房商品化的进程。随着我国加入WTO,住房消费市场的扩大以及住宅金融的深化,建立我国的住宅金融统计指标体系有相当重要的意义。 目前我国的金融统计内容多数为反映金融业宏观层次的统计,没有系统的反映我国住宅金融制度的统计。发达国家和地区大多都有专门的住宅金融统计,如香港的金融统计中有未偿还住宅贷款总额、新批出住宅贷款总数及总额、尚未提取的新批核住房贷款总数与总额等住房信贷的统计。美国的金融市场化程度高,极为重视住宅金融制度配套的住宅金融统计工     

广州市住宅现状及需求调查分析

文章基于入户调查统计资料,对广州市户籍居民居住现状和需求趋势进行了分析研究。其中对现有住宅性质、面积等分析有助于住宅发展商对广州市户籍居民现有住宅状况进行了解;而对消费者对住宅需求的趋势分析,包括拟购住宅的动机、时间、区位、价格等,有助于房地产公司进行住宅投资区位选择,制定STP战略和营销组合策略,以满足顾客对住宅的各种消费需求。这些数据及分析也将有助于政府制定房地产政策,包括制定较合理的土地拍卖价格等。     

异声别传别墅销售:与新政无关

从1995年起,国务院便发出了"别墅等高档住宅及度假村原则上不再批准立项"的通知.2003年2月,国家紧急下发了45号文件禁止别墅用地.迄今,别墅封杀令的呼声从来没有停止过,但我们又不得不承认,别墅越禁越多,市场的销售,也似乎没有像开发商预言的那般美妙.     

世茂奥临:绝版地王,京城臻品

世茂奥临热度持续走高 今年下半年以来,北京房地产交易量持续两个月的上涨后,开始出现骤降的局面.8月北京住宅期房网上日均签约量同比下降,且降幅很大.从今年6月份开始,北京住宅交易量在持续2个月的上涨后,再次出现下降局面.而在此市场环境下,世茂奥临花园却持续热销,身价不断上涨.     

我国村镇适度规模探析——基于人口数量和辖区面积角度

村镇(乡)是当前我国乡村治理的基本组织,担负着对乡村社会的管理与服务职能,适度的村镇规模能够有效促进农村城镇化建设。在新农村建设过程中,确定村镇的适度规模尤为重要。文章基于人口数量和辖区面积角度,探讨村镇适度规模的内涵及影响因素,剖析目前我国村镇发展中存在的问题,提出调整村镇区划、撤乡并村、动态管理等措施。     

植物在美化居室中的应用

主要介绍了家庭居室室内植物的分类,配置原则,室内环境中的装饰应用特点,从设计过程中的注意事项及住宅内不同空间的设计要求等方面进行了探讨。     

省情速递

山东省政府办公厅目前转发《关于做好义务教育学校布局工作的意见》,要求制定2013—2020年义务教育学校布局规划：该规划纳入城市及村镇建设控制性详细规划中,分年度实施规划目标,实现城乡教育一体化发展。     

可持续发展的新居住服务研究

近年来 ,城市化进程的加快与符合可持续发展战略的非物质主义受到人们的广泛重视 ,笔者提出构建一个符合当地的可持续发展战略的新住宅服务体系的可能 ,并以衣服护理服务中心为实例 ,对其操作流程、能源消耗进行分析 ,瞻望了这种新型住宅服务方式所带来的革新意义