用资产证券化启动住宅市场——论发展我国住宅债券的必要性

资产证券化作为当今最活跃的金融工程技术，应用于我国住宅证券的发行有其广泛的市场基础，符合我国发展住宅产业拉动经济增长的需要。目前，我国发行住宅债券的时机已经成熟，住宅债券的发行十分必要。     

浅谈现浇楼板的几点做法

随着社会的进步、时代的发展,预应力多孔板逐渐被淘汰出局,现浇楼板应用的普及,无疑给住宅工程增大了保险系数。但在使用过程中由于现浇板产生细裂缝也带来一些负面影响,尤其是房屋产权转移给个人后,小小裂缝确实影响到其使用功能完善及美观,     

中国：全球最大的建筑浪费国

“量入为出”,这句中国理财古训,在中国快速发展的经济大潮中开始显得苍白寒酸,强烈的暴发户心态使一部分人不再以节俭为美,住宅建筑业一股“比学赶超”的潮流正在众人里热烈流消。中国人均收入刚过1千美元,比起人均收入过万美元甚至数万美元的发达国家,还相距甚远,但中国普通住宅的标准比发达国家还要大许多,中国单位建筑面积能耗是发达国家的2至3倍。一些建筑界的专家学者认为,中国可能已经成为全球最大的建筑浪费国。     

贵州住宅市场发展态势分析

在贵州住房制度改革即住房分配货币化方案实施的拉动下，贵州住宅市场得以建立和发展，但面临许多新矛盾：房开企业发展过猛，而开发项目多欠规模；房价居高不下，而有效需求不足；空置压力增大；一级市场失控，二级市场失衡，三级市场活力不足；地区发展不平衡。针对以上问题提出合理对策。     

略论住宅社会政策理论

住宅社会政策是国家为妥善解决全体国民的住宅问题制定的原则、方针和措施，而住宅社会政策理论则是指住宅社会政策本身的理论构成及其内含的基本原理，同时，它也是住宅政策活动实践的理论升华，即对住宅社会政策内在规律性的概括。因而，住宅社会政策理论，是制定住宅社会政策的思想理论基础，它对于住宅社会政策的科学性、权威性、严肃性和住宅社会政策的贯彻实施，以及住宅社会政策保持连续性和相对稳定性等方面，都具有很重要的作用。     

住宅业──我省新的经济增长点

住宅商品的社会需求量大，住宅业与其他产业关联度高，对经济发展有很大的拉动作用。我省有大量缺房户、城市化进程也将加大城市人口及其住房的需求量。如能改变当前的房价结构和住宅商品的价格，向一般收入的大多数家庭倾斜，就能发动我省的住宅商品市场和住宅业，并拉动相关企业的发展，使住宅业成为我省经济新的增长点     

也论我国住宅商品房的价格

当前我国城市居民普遍认为住宅商品价格过高，无力购买。但如果住宅商品价格与其建筑成本或不享受福利房的高收入者相比，并不算高。我国当前住宅分配仍存在着双轨制，不能把商品化住宅的价格与享受福利房的一般工薪阶层收入相比较     

隋唐洛阳里坊制度考述

隋唐洛阳城的里坊全部集中在郭城内.随着都城建设的发展,特别是都城市场的迁徙兴废,东都洛阳里坊的规模和数目体现了一个动态的变化过程.隋唐洛阳里坊的街巷布局应是既有东西南北大街,有环坊墙内侧的街巷,还应有其他一些小的巷、曲.十字街再加上小的巷、曲相隔,构成了隋唐洛阳里坊的内部结构,居民住宅就分布在诸巷、曲之内.受主客观条件的影响与约束,隋唐洛阳里坊与长安相比,既相同也有一些区别,形成了自己的特色.