农村合作经济的异化和复归——兼论我国农村集体所有权的改革和完善

农村集体所有权是随着合作经济的产生、变化、发展逐步形成的 ,正确认识合作经济的发展过程及其所有制形态———集体所有制的本质是把握集体所有权的关键所在。本文认为集体经济是对马克思合作经济理论的异化 ,并由此引起了集体所有权的性质模糊、主体虚位 ,因此要彻底完善我国的集体所有权就必须建立在向合作经济复归的基础之上     

产权及明晰产权刍议

产权的含义的是:第一,产权是传统财产所有权分解形成的对财产的各种权能.第二,这些财产权利可以作不同的安排,既可以统一于一个产权主体,也可以作不同的分解,分属于不同的产权主体.产权这一经济现象是生产社会化和市场经济发展的必然结果.产权是传统财产所有权在社会化大生产和商品经济高度发展条件下的具体实现形式.产权与所有制和所有权既相联系又相区别.产权明晰是指产权主体拥有的权能具有排他性.它有两层含义,第一,产权主体之间的产权权能要有明确界定.第二,产权主体行使其权能的财产数量要确定.     

“空中行走”案法律之探源--一则案例引发的思考

对“空中行走”楼梯”案终审判决的质疑，阐释了该案所涉及的若干法律问题，包括建筑物区分所有权与一般共有权之区别，不动产善意取得制度以及物上请求权的诉讼时效问题等等，从而说明完善物权理论，加快制定物权法已势在必行。     

四堡村酿造甜蜜事业

昔日硝烟弥漫的游击根据地——鹤山市龙口镇四堡村,群山环抱,林木茂盛,百花烂漫。这里的村民除在有限的耕地种植水稻、蔬菜外,还懂得靠山食山,利用独特的自然环境养蜂采蜜。近年,随着国家医保的普及,医药、保健行业的兴旺,市场对蜂蜜需求量越来越大,村民养蜂劲头很足,甜蜜的事业已成了四堡村民致富来源之一。上世纪60年代中期,年仅12岁的缪秋和,一天到山溪抓鱼,不经意在树丛中网到一群蜜蜂,从此他与蜂虫交上朋友,而且一干就是48年。今天,这位黝黑结实、年过6旬的老汉告诉我们,几十年来他利用屋后的山林地养蜂,从几群起步,发展到今天110群,每群年产蜜糖40多斤,总产有4000多斤,每斤售价约20元。     

限制住宅商用的若干法律问题

住宅商用是我国法上之特有现象,《物权法》及相关司法解释对住宅商用采取的是相对禁止的态度,其原因在于住宅商用对建筑区划内的共同利益有侵害之虞.而限制住宅商用的方法,不仅来源于法律法规的强制性规定,也可以以管理规约对之进行限定,而《物权法》第77条利害关系人同意的要件,则需进一步加以细分.对利害关系人的同意不宜采纳一致决原则,应当以多数决原则和赋予紧邻业主一票否决权为宜.     

关于“同地同价”及征地制度改革的思考

"同地同价"是近年来我国土地管理中的一个新潮名词,其主要含义大体上有两种,一种是指在征地补偿中要同地同价,同地指相同的国有土地,同价指综合区片价,即指征地补偿要按同一个区域中的土地区片价来对农民进行补偿;另一种理解是指国有建设用地与集体建设用地要同地同     

利益相关者理论的几点质疑及建议

20世纪80年代以来,利益相关者理论日趋流行。本文对利益相关者的理论基础,利益相关者理论指导下的业绩评价体系的绩效提出了质疑,分析了利益相关者理论流行的原因,提出了促其完善的建议。     

论普通法上的禁止反言原则

禁止反言是英美法系的一个十分重要的概念和原则 ,它源自衡平法。本文主要介绍了禁止反言在普通法上的四大类型———证据法上的禁止反言、衡平禁止反言、契约法上的禁止反言和所有权禁止反言 ,以及它们的适用条件。本文也阐明了禁止反言原则的意义 ,即 ,它的本质要求在于 ,不允许一方当事人通过违背其先前所作的允诺的行为而造成对另一方当事人权益的损害 ,一言以蔽之 ,当事人必须言行一致。     

试析物权法中的建筑物区分所有权

对建筑物区分所有权人的专有权、共有权和共同管理权三项权利内容进行分析，分析其对法制的促进之处，同时对现行法律规定存在的问题进行评述。     

国有企业民营化趋势与黑龙江的对策

国有企业民营化是伴随着企业产权改革的不断深入而出现的一种所有权的转化形式。由于历史沿革、区位条件、思想观念等多方面的原因,黑龙江省国有企业的亏损面近半,亏损额长期居高不下,企业包袱沉重。特别是一些县属企业情况更为严重。面对新一轮企业产权改革的良好机遇,我们应当进一步更新观念、解放思想,加大力度从所有制方面调整经济结构,稳步推进国有企业民营化的进程,促进全省经济持续快速发展。