沧海横流方显英雄本色——访中体奥林匹克花园管理集团有限公司总裁陈顺

随着2008年全球金融市场大震荡,中国房地产行业也受到政策和市场的严峻考验:银根紧缩、控制土地等宏观调控政策相继出台;购房者信心缺失、持币待购,消极观望情绪弥漫房地产市场,房地产企业正面临着前所未有的压力。在这种趋势下,除了依然保持优异的销售成绩,中体奥林匹克花园更于逆势中推出叠拼别墅新品,并以国企地产巨头的雄厚实力和责任地产商的社会责任感,郑重许下无理由退房承诺,引发消费者购买热潮和市场关注新热点。从北京奥林匹克花园到中体奥林匹克花园、从东北转战西南,作为行业内公认的金牌操盘手和"责任地产"引领者,陈顺一路成绩骄人、获奖无数。在如此严峻的市场环境下,陈顺带领的中体奥林匹克花园再次发力,逆势推新的决策究竟是"背水一战"还是"暗藏玄机"?"无理由退房"单是个商业噱头还是另有深意?新推出的叠墅产品到底价值几何?带着这些疑问,记者走进中体奥林匹克花园,采访了中体奥林匹克花园管理集团有限公司总裁兼项目总经理陈顺。     

问题驱动式项目教学的探讨与实践

项目教学强调自主学习,对学生要求高,部分学生很难适应,为此,项目教学应分为课内、课外两个阶段：课外设计阶段完全由学生自主设计,充分发挥学生潜能;而课内设计阶段,采取问题驱动措施,激发学习动机,维持有效学习状态,实现“因需而学,学以致用”。     

高职计算机奖专业质量评价与考核模式的改革探讨

针对计算机类专业在项目教学的推行实施中质量评价与考核模式存在的缺陷，重点论述了计算机类专业质量评价与考核模式改革思路及相应实施办法，阐述了质量评价与考核模式改革的必要性及其意义。     

浅析当前建筑工程施工管理

随着我国对基础建设的大规模投入及西部大开发战略的实施,建筑业作为国家重要产业之一,地位日趋明显。面对巨大的市场诱惑,各相关企业的市场前景变得相当广阔。然而,由于长期以来"一哄而上"的格局,引起国内市场的无序竞争,建筑施工企业之间的市场争夺战异常剧烈。如何使自己立于不败之地?如何能异军突起?怎样才能勇立潮头而激流勇进?这是摆在众多企业面前的一个严峻而又现实的问题。关键是苦练内功,抓好管理。本文根据作者工作经验简要的分析了现代建筑中施工管理的现状,并针对这一现象提出了相应的对策及一些建议。浅析了当前建筑工程的施工管理。     

预期、不确定性与项目价值确定

投资项目的价值常常是投资者考虑的焦点,然而,任何一个行业不可避免地受到经济周期、信贷市场和制度环境的影响,这些外在的变量再加上项目管理本身人员的流动和技术变革等因素的影响,用投资的传统计算方式并不能给出一个合理的项目价值,再精确的数学模型也不能模拟未来的项目的价值,从这一个层面看,将预期和不确定性引入项目价值的确定过程是一种必然.因此,在决定投资项目的价值时,关键还在于提高投资者对行业和国家经济的认知水平和对投资项目自身的认知程度.     

关于高校公共体育教学中加入民族传统体育项目的研究

当前,高校公共体育教学中存在的问题不在少数,一系列矛盾冲突都指向了故步自封的教学思维,深化教育改革势在必行。民族传统体育项目的融入可谓是解决了当前教育窘态的一大燃眉之急,鉴于此,本文从民族传统体育项目加入的可行性和现实意义两个方面进行简要的分析。     

对地下水环境影响评价教学内容的深入思考

为了切实做好地下水环境影响评价,推动地下水资源保护与开发,结合地下水环境影响评价技术导则,在教学过程中提出了地下水环境影响评价报告书的编制建议由地质矿产勘查局下属单位进行,环境影响评价编制单位应进行复核,地质矿产勘查局下属单位对专篇负责,并承担相应责任与义务;地下水环境影响评价报告的编写建议在岩土工程地质勘查完成之后进行,环境水文地质勘查与岩土工程地质勘查就可同步进行,勘查部门应提供水文地质模拟预测所需要的参数;基岩裂隙水、岩溶裂隙水、岩溶管道水的环境影响评价应把侧重点放在地质调查方向上,一二级环评作定性预测就可;国产有关地下水环境影响评价软件应抓紧研发,并在行业内部尽早推广与普及。通过对地下水评价的流程介绍与导则讲解与剖析,学生对导则的理解和把握更深入,得到了切实的职业训练与提高。     

大体积砼施工裂缝控制方法

<正>目前大体积混凝土越来越多,但是温度裂缝问题还未完全解决。以东营港码头扩建工程-引桥试验段为例,运用裂缝控制理论,研究裂缝原因,采用相应的施工防治措施,来控制裂缝的产生。一、裂缝产生的原因大体积大体积混凝土的施工技术要求比较高,特别是在施工中,要防止混凝土水化热产生的温度应力过大,结构出现裂缝。因此需要从材料选择上、技术措施等方面做好充分的准备,才能保证大体积混凝土顺利施工。     

房地产项目开发成本控制探讨

作为房地产企业,项目开发建设过程中的成本管理和控制,始终是抓好企业效益的重要环节。为了在激烈的市场竞争中提高效益,开发企业务必加强成本管理,进行成本控制。本文简要叙述了当前我国房地产开发企业成本管理的问题,并提出了相应的对策。     

人才项目应力避“泡沫化”

近年来,多样化的人才项目开发,不仅使各地人才工作更加突出重点、有的放矢,同时也更好地推动和促进了高校院所科研成果在地方“落地生根”并“开花结果”. 但一个不容小觑的现象是,同遍地开花的企业相比,高校院所的创新资源相对有限,在渐成“瓜分之势”的人才项目开发浪潮中,“空心化”“泡沫化”现象有所抬头.有的企业热衷追“新”,没有精密的市场调研和科学化的数据支撑,却动辄冠以“全国首创”“行业领先”,以此博取项目评审专家的好感.