论建筑物区分所有权——兼谈物业管理法律体系的完善

随着我国住房商品化的深入推进,我国房屋所有权单一化的模式得以改变.同时由于建筑水准的提高,高层建筑物层出不穷,由此引发的纠纷也更加纷繁复杂.建筑物区分所有作为一项重要的不动产制度,在解决区分所有权人之间的权利义务关系方面起着重要作用.本文通过各国立法比较分析建筑物区分所有权的概念、主要内容等,兼谈我国物业管理法律体系的健全与完善.     

“一核多元”型社区综合整治合作生产模式研究 ———以北京市 J 社区为例

老旧小区综合整治事关公众切身利益,体现国家服务效能与治理能力。 基于合作生产理论、公共价值和战略三角模 型间关系,从党建引领视角提出“一核多元”型综合整治合作生产模式。 以北京市 J 社区为例,采用张力分析工具,从使命管 理、政治管理与运营管理层面建构综合整治张力分析模型。 分析发现,党建引领的综合整治合作生产可促进社区合作生产网 络的形成与发展,这对社区治理模式创新与社区治理共同体建设具有重要意义。     

新形势下农村五保集中供养工作的探索和实践——关于漯河市郾城区强力中心温暖小区建设的调查

在2006年全国第12次民政工作会议上,河南省郾城区获得"全国民政工作先进区"的殊荣.其亮点和特色是该区从建设社会主义新农村的大局出发,探索创新农村五保户中供养新途径,大力推进中心温暖小区建设.     

做让政府和市民满意的服务企业

大庆府民物业管理有限公司前身为大庆物业管理总公司,成立于2007年8月,为市政府直属企业,国有独资,具有国家一级物业管理资质。为适应形势,实现企业的可持续发展,满足社会需求,按照市委、市政府对企业发展的总体要求,渐进式地进行体制改革和机制创新,实现“在改革中创新,在创新中发展”,初步建立了现代企业制度,逐步向企业化、专业化、市场化、     

投资4.8亿元为失地农民建集中安置房

日前,由德阳市人民政府投资4.8亿元,为失地农民统一规划设计修建的1700户电梯公寓破土动工,这一浩大的民生工程的建成,对节约城市土地资源,从根本上解决"城中村"在全市将起到积极的示范作用。旌南小区安置房项目位于市区岷山路以西、松花江路以南,项目用地面积109.5亩,均属商业、居住用地,更是城市黄金口岸。小区周边与中国二重及附近的大学、小学和医院相邻,交通     

深入学习实践科学发展观 努力推进平安和谐社区建设

深入学习实践科学发展观，正确理解和领会科学发展观的内涵与基本要求，把握好企业改革发展规律，推动企业健康和谐持续发展，具有十分重要的意义。华达公司作为物业管理企业，担负着全国特大型石化企业——茂名石化公司职工住宅区管理，既要实现公司持续发展，又要确保社区和谐稳定，为茂名石化发展提供安全文明的居住环境，其责任之大，任务之重，可想而知。这几年来，华达公司本着坚持以人为本的科学发展观理念，努力实践为业主创建安全和谐社区。     

准物业管理是个细致活儿

2008年,浙江省杭州市下城区朝晖街道华联社区被杭州市政府列入第一批庭院改善居民住宅小区。改造完成后,华联社区于2009年10月成立了华联社区准物业管理处,组建后的准物业管理处通过推行准物业规范化管理,使老旧住宅小区物业整修改造后的成果得以继续保持下去。规章、职责、考核机制一个不落华联社区的准物业管理实行社区公共服务站、社区居委会、准物业管理处     

城市安居小区绿化景观建设初探

文章通过对杭州市三个不同建造年代、不同地区的安居小区的绿化景观调查,针对安居小区绿化景观现状深入分析,总结问题并提出对策,为国内城市安居小区绿化景观建设的进一步完善提供参考.     

怎样能管住他总是走失的脚步?

因为智障,他总是走失。他的每一次走失都让社区工作人员及居民寝食难安,还会耗费大量的人力和物力——在河南油田双河社区中区管委会,有一位叫张亚杰的智障残疾人,今年已37岁,可他的智力相当于五、六岁小孩。张亚杰的父亲早逝,他和年迈的母亲相依为命。     

窗户损坏谁负责维修

我家的窗户损坏,很可能会脱落。我找物业要求其维修,物业说我家的窗户不属于公共设施,让我找开发商。我认为,按月缴纳物业服务费,