女人更醉心这些“小确幸”

某天临近中午,我提着大包小包从超市出来,看到一辆空出租车驶过来,我赶紧招手,司机犹犹豫豫地停下,却并不让我上车,而是反复问我去哪个小区,问清后他如释重负地笑笑说:"还好,顺路的,上来吧!"第一次遇到这样的出租车司机,有点莫名其妙,于是路上我问他,如果不是顺路的话,是不是不打算挣我这份钱了?他厚道地笑一下说,是啊,因为他要急着赶回家做饭,这是每天雷打不动的工作。细问才知道,原来他妻子打工的公司附近有些小吃摊,     

以科学发展观为指导加强物业管理公司自身建设

社区物业管理是油田经济的重要组成部分,发挥着服务职能、文化功能、社会管理和整合功能等作用,为油田的改革发展做出了积极的贡献。随着油田改革的进一步深入、社会的进步、人们生活水平和生活质量的提高,居民的要求也发生了变化,原有的管理模式和经营理念已经不适应居民的要求,作为物业管理公司要生存、发展,就必须要适应社会发展需求,拓宽服务范围,增加服务项目,满足居民的需求。本文拟结合油田社区物业管理的实际情况,就物业管理     

我们小区的圣诞集市

我们小区住有来自22个国家的上百个家庭,是名副其实的国际社区,而最能体现这一特色的当属每年举办的圣诞集市。2011年的圣诞集市开得早,进入十二月的第一个双休日就开始了。这天下午阳光也似乎喜欢凑热闹,给圣诞集市带来了一片霞光,金色的阳光也给圣诞集市带来了热闹。在几十个摊位前,人潮如织,欢声笑语连天。     

不为让他感激

小区门口有一位年纪很大的卖菜老人。天冷了,他在寒风中瑟缩着,风吹动了他灰白的头发,看上去很沧桑。每天傍晚,我都看到邻居张姐去老人那里买菜。我下班回家的时候,常常和张姐一同上电梯。连续好几天,她都买了一大堆菜。我好奇地问:"每天都买这么多菜,吃得了吗?"她笑笑说:"我是为了让卖菜的老人早点回家,吃不了给别人分分就行了。"我听了心里暖融融的,真是个好心人。那次,我和张姐一起到老人那里     

邻居住宅改商铺可以吗

编辑同志:我居住的小区门前新修了一条马路,原来的住房都变成了临街的房子,大家都纷纷把住房进行了改造以作商用。前不久,我邻居说,他要开一家大排档,我马上表示反对,因为开大排档,会对我的生活造成很大影响。但他却说,他的房子是通过     

小区物业需解决的问题

我住在合肥皇马花园,感觉小区里有很多值得改进的地方,希望物业能及时解决。我们小区在临近板桥河的地方设了一个垃圾站,一到夏天味道难闻、蚊虫滋生,应每天清运。绿化带、水景等处有虫子的问题,应安排人员进行药物喷洒。小区沥青道路存在严重的离析现象;绿化带内的窨井盖都是塑料的,安全上存在很大隐患,应进行改造;小区外商铺前面的地面都已损毁,应重修。     

酬金制：让物业费使用变透明

收费打闷包、管理不到位…一这些物业管理中最普遍的问题，“折磨”着不少小区业主。而作为物业公司，他们也有一肚子苦水：人工费用不断上涨，物业费难收，实际运作下来不但利润少得可怜，甚至有的亏空严重。此时，我们不得不思考，是哪里出了问题？     

社工站应做业主参与社区管理的推手

业主参与管理社区是指在物业管理区域内的全体业主，以建筑物区分所有权，依据法律、法规的规定，根据民主的原则建立自治组织、确立自治规范、自我管理本区域内的物业管理的一种基层自治活动。随着城市居住形式的改变，业主参与管理社区的需求和呼声越来越高，而其中的问题也日益凸显，既有业主本身的问题，也有外部环境的问题。     

提升物业服务满意度的思考

物业服务满意度是物业服务工作的重要考核指标,是业主住户对物业服务质量好坏、物业管理水平高低的客观评价和真实反映,直接影响着物业服务企业的生存和发展,作为物业服务企业必须努力提高服务对象的满意度。     

楼组平安，社区平安

作为一个老式公房为主的小区，上海市仙霞社区几乎集中了所有老旧小区的治安管理难题：外来人口多，流动性强，管理难度大，与本地居民不相容；居民安全防范意识差；房屋陈旧，物防、技防设施落后；邻里矛盾多；刑事案件时有发生，等等。依靠传统的家庭自防和社区巡逻等形式，已不能满足社区平安建设的需要，迫切需要新的抓手、新的理念、新的工作方法。