论房地产经济中不良资产收购问题的研究

正房地产行业近些年来发展速度极快,已经成为了我国经济的重要组成部分,随着越来越多的楼盘建设,大量的在建工程以及库存现房无法得到及时的去化,加之银行开发贷的停放,很多小型开发企业都遭遇了融资难的问题,部分房企甚至涉及高利贷及民间借贷等,巨大的债务风险间接导致了出现很多不良资产,本文房地产从不良资产的市场潜力、风控措施、收购流程与交易模式等方面对此进行了研究,主要得出两个结论,首先房地产不良资产收购业务风险较大,但     

谨慎性原则在会计账务处理中的应用

在商品市场条件下,市场竞争十分激烈,经营风险也与日加大,会计管理在这样的经济环境和市场条件下越来越难以掌控,这就越发促使会计更加谨慎地对待处理各种多样的经济信息,会计谨慎性原则变得尤其重要。我国《企业会计制度》和其他会计准则中,谨慎性原则都进一步得到关注。但谨慎性原则也并非一招制敌的万能武器,其本身存在一定的局限性。所以,如何正确运用这一原则是一个非常值得探讨的问题。本文就对其在实际应用过程中的对策进行探讨。     

杰伊·沃克：专利变现大师

他拥有450多件美国和国际专利，是世界上拥有专利最多的人之一；他创办过数个成功的公司，涉足过15个不同行业，资产估值一度高达16亿美元。他的秘诀是，成为那个写“武林秘籍”的人。     

关于维护海外资产安全的思考

中国在最近的15—20年里海外资产激增(无论是增量还是存量),这既是我国在重要战略机遇期社会经济发展的重要标志,同时也是我国全球战略利益的重要组成部分。因此,维护我海外资产的安全,确保我国全球战略利益已是刻不容缓的大事。     

“变额年金”的资产负债管理

保险公司作为金融企业的一种,其资产负债管理的一般技术和方法都是现金流匹配和免疫。但是保险公司的业务独特性使其资产负债管理不能仅仅局限于对资产和负债匹配的管理。本文针对"变额年金"的资产负债管理进行了的具体分析。本文从分析变额年金业务的资产和负债模型开始,运用破产概率和尾部期望损失两个指标度量保险公司销售变额年金应承当的风险大小,并讨论了最低保证收益率和资产配置对变额年金的影响。     

资金链紧绷：大房企甩包袱小房企求自保

在房地产市场疲软的背景下，房企资金正面临“寒潮”。记者了解到，不少中小房企近期频频出售资产以避免重蹈“光耀地产危机”，与此同时，一些看似稳健的龙头房企也开始“甩包袱”以加速资金回笼。业内人士表示，从现阶段来看，房企资金链紧绷的状况在未来一段时间内难以缓解。在资金吃紧的压力下，预计房企收购、并购、出售资产等动作将更为频繁，房地产市场正面临新一轮整合大潮。     

民族地区生物多样性多元保护的法律机制

民族地区生物多样性保护的单一或者分散化机制，无法满足保护的要求。多元机制的构建，必须重视以民间法、宗教等为代表的传统知识，特别是传统生态知识，或者社会学所称的地方性知识、乡土知识。具体表现为国家法方面，制定以生物多样性保护法为基本法的法律体系，民族地区加强地方性立法；国家法、民间法、宗教的衔接方面，加强民间法与村民委员会组织法等国家法的衔接，国家法对民间法效力的确认，民间法与宗教无力解决的事项，由国家法提供支持；继续发挥民间保护机制与宗教保护机制的作用，而不应该仅仅依靠国家保护机制。从而建立以国家公园为代表的国家保护机制、以自然圣境为代表的宗教保护机制、主要规范为世俗意义上的民间法的民间保护机制等多元机制。     

企业闲置资产的负面效应及盘活方法探讨

企业要想在激烈的竞争中处于不败之地,不能只从产品营销和成本控制单方面考虑,必须形成有效系统的全面控制.对于企业闲置资产的利用,也属于全面控制的范畴.闲置资产产生的原因有很多,而且其大量的存在对企业会产生一系列的负面效应,这就需要企业重视闲置资产的合理利用,盘活闲置资产,为企业提升经营业绩提供支持,为创建节约型社会添砖加瓦.