实现农民更多财产权利的几点思考

改革开放30多年来,农民的收入仍然偏低,城镇化进程也因此受到极大的制约。落实党的十八届三中全会提出的赋予农民更多财产权利的精神,创新传统的征地制度,特别是在保证18亿亩耕地的前提下,积极探索农村集体建设用地、农民承包地、农民宅基地等财产权利怎样更好地实现,并对原来不适应的相关法律法规进行必要的修改和完善,这应是当前须抓紧做好的一项重要工作。     

矿山企业如何用地才合法

矿山企业用地属于土地管理和矿产资源管理的“结合部”，它既是国土资源管理的一项重要内容，同时又是国土资源执法监察的一个难点。矿山企业用地包括探矿用地、采矿用地、选矿用地及附属设施用地，由于其具有占地面积大、用地情况复杂、交通条件差等特点，所以矿山企业用地的规范与管理一直是国土资源管理探索与研究的重要课题之一。     

连云港市:力促养老服务业发展——解读江苏省《连云港市加快养老服务业发展实施意见》

正【政策出台】2014年10月30日,江苏省连云港市人民政府印发了《连云港市加快养老服务业发展实施意见》(连政发〔2014〕108号,以下简称《意见》),从总体要求、主要任务、政策措施、制度保障、重点工作分工等方面,对进一步推动养老服务业发展作出具体部署和工作安排。【政策内容】发展目标。到2020年,全面建成以居家为基础、社区为依托、机     

农村城镇化建设与农村社区建设

正建设社会主义新农村,是新的历史条件下综合解决农村各类问题和矛盾的新举措,而农村城镇化则是统筹城乡经济社会协调发展、建设新农村的有力抓手。建设社会主义新农村为推进农村城镇化带来了新机遇、新希望和新动力。城镇化过程必然伴随着社区建设,没有社区建设,就没有社区整合,也就没有城     

集体建设用地流转增值收益分配两阶段博弈 ——基于多主体利益关系视角

集体建设用地流转增值收益分配与各参与主体的利益诉求息息相关.笔者运用农村集体外部和内部两阶段博弈,对政府、 开发商与农村集体之间、 农村集体经济组织与农户之间的利益关系进行探究.研究结果表明:该博弈中均衡策略取决于多个参数,其中增值收益、 查处费用、 税收和权能的作用尤为突出.因此,提出制定差别化政策、 完善产权制度、 明确相关税收和收费问题的对策用以改善均衡关系,从而解决集体建设用地流转增值收益分配存在的问题.     

城镇化建设的发展思想及路径

正一、城镇化建设评述城镇化建设,是我国改革开放以来,一直在努力发展的方向,城镇化建设讲求城乡互补、协调、一体化发展,要走集约、节能、生态的新路子,始终以坚持节约用地,保护生态环境为基础。城镇化建设应当避免千城一面,各地的城镇化建设,要保留自己的地方文化和自身特色。     

中国新闻

国土部：对房价上涨过快地区要督导 国土部近日发布的2012年全国住房用地供应计划公告显示，今年全国住房用地计划供应17．26万公顷．是前5年年均实际供应量的近两倍。为做好2012年住房供地计划实施工作．国土部要求对房价上涨过陕、计划实施缓慢的地区要督促指导，合理增加普通商品住房用地，严格控制高档住宅用地．不得以任何形式安排别墅类用地。     

考选领导干部案例分析题

党的十八大将城镇化建设确定为我国经济增长的重要引擎,一些地方加快了城镇化建设的步伐。下面是来自全国各地的四则消息：（一）2013年春节刚过,Y市还哈气成冰,Y市中心城区的黄土山坡上,活跃着2000多台重型机器,这些机器将挖掉33座荒山。通过削山、填沟,两倍于现在城区的建设用地将陆续被整理出来,用于Y市新城建设。此举被公众戏称为现代版的“愚公移山”。     

我国城市更新中的用益物权确权问题研究

用益物权确权在城市更新土地法制保障中居于基础地位。国有建设用地使用权的确权问题主要表现为届满续期和收回产生的问题。集体建设用地使用权主要存在规划、颁证确权、缺乏管理细则等问题。宅基地使用权在实践中存在的问题主要表现为登记规则不够规范、收益权能缺失、取得、转让与收回的规定不明等。分层建设用地使用权是对空间利用的权利,是建设用地使用权的新形态,确权问题主要在于分层空间客体确定,以及其与其他权利的关系处理。针对城市更新中的确权问题,完善法律制度应发挥市场决定性作用,正确处理市场与政府的关系;运用体系思维,实现城市更新土地法律制度的系统性、整体性,进行土地产权的权利化构造,平衡国家、集体、村民、非村民之间的利益。     

北京:未经确权集体建设用地禁止流转

近日,由北京市政府下发的《北京市加快推进农村集体土地确权登记发证工作意见的通知》明确,2013年起,所有被征收的农村集体所有土地必须具有集体土地所有权证,并以此作为征地拆迁补偿的依据,未经确权