四川第二次全国土地调查纪实 乐山市

正以第二次全国土地调查成果资料为基础,峨眉山市将基本农田保护、土地利用总体规划、建设用地报批、土地开发整理、土地权属管理、矿产资源保护利用、国土资源执法监察等各项业务整合为"一张图",仅专题数据模块就包括了基本农田保护数据、转征供数据、土地开发整理与复垦数据、矿业权数据、地质与环境数据、卫片执法监测数据等7项内容。不同图件、不同数据库最后叠加成一幅     

我国新城新区规范发展的基本思路与政策建议

正近年来,我国新城新区出现大规模开发建设的势头,从东部沿海向内地呈现全面铺开的趋势,既有国家级新区,也有县域新城。总体上看,我国这轮新城新区开发建设具有一些明显的特征,如数量多,等级不同;占地规模大,特色不突出;规划优先,地方政府主导;名目多,定位高等。这些特征不仅反映了当前我国新城新区发展的基本趋势,也说明了地方政府建设新城新区的积极性很高,发展思路和途径日趋多样。不可否认,新城新区在区域经济或城市经济发展中发挥着产业引领、体制示范及经济带动等方面的     

高校建设用地成本与项目造价探析——兼与现行《国有建设单位会计制度》对话

现行的《国有建设单位会计制度》规定,通过划拨方式取得的建设用地而支付的各种征地补偿费列入＂待摊投资＂,最终分摊到建设项目中,形成项目建设成本。学校是非经营性的公益事业单位,其基建投资不存在收回预期,因而依现行制度计算的项目建设成本实际意义不大,反而使其失去可比性。尤其在会计实践中,土地成本的摊销采用什么标准,什么时间操作,项目报废时其中所包含的土地费用如何处置（怎么还原）以及一旦转让土地使用权如何计算土地增值税纳税所得额等问题都难以实施,不同的理解会产生较大的差异,造成会计信息失真。因此,应当依据《事业单位财务规则》,设置专门科目归集土地征用费,单独计算建设用地取得成本,并作为单位的＂无形资产＂单独移交并实施日常动态管理,更具有实际意义。     

小产权房形成的博弈分析及对农村宅基地产权制度改革的启示

一、引言小产权房的出现及流转在我国各地尤其在大中城市的城乡结合部已经成为普遍现象。近年来,我国城市化和工业化的进程不断加快,人口向经济发达地区聚集,加大了流动人口和外来人口在大中城市郊区的人口密度,使城郊小产权房的建设与流转活动空前活跃。     

论新形势下小产权房与城乡二元土地制度

"小产权房"是我国城市化进程中的衍生问题。它产生的根源是城乡二元土地制度。本文将从"小产权房"产生的根源城乡二元土地制度入手并结合中国实际加以探讨、论证,从而提出相应的制度设计,以期对"小产权房"的解决提供一种合理的思路。     

南宁土地交易管理悄然改变——土地拍卖落实"首付五成"

目前，南宁市2010年第二十一期土地拍卖会举行。国土资源部公布《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》后，南宁土地交易管理正悄悄发生着变化。     

城市土地“稀缺”的原因

一、引言在计划经济体制下,土地无偿使用,各地城市建设资金相对匮乏。通过始于20世纪80年代中期的现代土地改革以及商品住房市场的快速发展,我国已初步形成了城市土地市场及其运行机制,通过推行土地公开出让制度,市场配置资源的基础性作用逐步有效发挥,土地参与宏观调控的作用明显增强。具有中国特色的土地所有权和使用权相     

构建节约集约用地长效机制保障宜昌经济社会可持续发展

“十一五”期间，宜昌市在省国土资源厅的精心指导下，认真贯彻落实《国务院关于促进节约集约用地的通知》精神，正确处理保障发展与保护资源的关系，把实施节约优先战略作为缓解资源约束和促进科学发展的重要举措，立足于构建节约集约用地长效机制，不断加大节约集约用地工作力度，努力探索出了一条建设占地少、利用效率高、符合宜昌市情的土地利用新路子，为全市经济社会持续快速发展提供了土地资源保障。2010年，全市实现生产总值1547亿元，工业总产值2218亿元。     

广安市集体建设用地流转工作的思考

广安作为一个农村人口占绝对多数的西部欠发达地区,城市经济总体规模较小,统筹城乡既是形势所迫,又是现实需要,小马如何拉动大车？如何后发先至,走到前头？这是一个当前必须正视和解决的难题。市委提出＂推进三次创业、领跑区块经济＂战略部署后,