社区治理新变——上海滩的社区“新管家”

见到袁桂君的时候,他掏出两样东西：一根香烟,一张名片。烟是好烟。“我不领津贴,他们就送盒烟给我。”名片上则写着：“上海市浦东新区江临天下居民委员会主任、业主委员会秘书长”。     

试论公民社会视域中的新型社区治理——以常州兆丰花苑等社区为例

传统的城市社区治理结构及运行机制随着业主委员会的出现发生了深刻的变化,住房市场化改革使得公民权利意识随着私有产权的确立而获得了伸张空间。初具公民社会组织基本特征的业主委员会具有维护广大业主利益的公共目的,其对公共事务的参与和讨论促进了住宅社区公共领域的形成,这些都体现了新型社区治理中公民社会的基本属性。     

业主权益:玻璃橱窗里的奢侈品?

非法业委会代表康城三年? 从成立的第一天开始,康城的业委会就注定要处在风口浪尖,虽然在相关管理机构获得了登记,但其合法性依然受到众多康城业主的质疑.其中最具争议的是对本届业委会选举公正性的质疑,有熟知内情的人士向记者表示,上海康城本届业委会并非以台法的方式选举成立,其中涉及虚报业主人数和制造假选票等违规行为.     

邻居住宅改商铺可以吗

编辑同志:我居住的小区门前新修了一条马路,原来的住房都变成了临街的房子,大家都纷纷把住房进行了改造以作商用。前不久,我邻居说,他要开一家大排档,我马上表示反对,因为开大排档,会对我的生活造成很大影响。但他却说,他的房子是通过     

江泽民关于私营企业主问题的理论创新

江泽民坚持与时俱进和理论创新的精神 ,重新审视了现阶段的私营企业主 ,作出了“私营企业主阶层”的新定性、“建设者”的新定位、其中先进分子可以入党的新应答 ,并为理性认识私营企业的非劳动收入提供了新根据。这些为私营企业的健康发展确立了根本原则 ,指明了前进方向     

走出国有企业经营者收入低迷的现状：—对国有企业经营者与私营企业主收入的比较分析

当前,我国国有企业经营者与私营企业主的收入相比较,存有较大的差距,这不仅与企业的经营效益有关,更多的是体制与机制上的问题.收入差距过大直接导致国有企业经营管理人才的严重流失.因此,必须改革和完善国有企业经营者收入分配制度,通过实行企业经营者年薪报酬制度,引进股票、高额退休金等长期性激励性政策,寻求一条将国有企业经营者自身利益与企业利益紧密契合的途径,从而有效激励国有企业经营者的职业责任和动力.     

对目前我国私营企业主阶层的思考

如何促进私营经济持续稳定健康发展、引导私营企业主阶层成为坚定的社会主义事业的建设者是当前乃至今后一个较长时期内我国社会政治生活中的一个重大课题。为此一要充分认识私营经济和私营企业主阶层存在的长期性 ,采取切实有效的措施谋划私营经济的新发展 ;二要充分认识私营企业主阶层的特殊性 ,正确把握评价私营企业主政治上进步与否的判断标准 ;三要充分认识私营企业主阶层的复杂性 ,坚持德治与法治相结合 ,使其成为坚定的社会主义事业的建设者。     

基于BQ模式下业主方全过程动态造价管理

结合《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）,探讨工程量清单“量价分离”问题,揭示出工程量清单计价模式下业主方在招投标阶段与施工阶段的全过程动态造价管理传导机理,提出工程量清单计价模式下业主方全过程动态造价管理的关键控制点,为工程量清单计价模式下业主方造价的合理确定和有效控制提供参考。     

物业管理中业主公约的法律问题

业主公约是物业管理中普遍存在的一种规范性法律文件。业主公约的法律性质应定位为自治规则 ,它的订立不同于一般契约的订立 ,其内容应包含法定条款和约定条款 ,其效力应及于特定物业范围内的所有业主和使用人     

探索实施“六步工作法”有效破解社区治理难题

近年来,在城市基层治理和文明示范城市创建过程中,物业服务问题逐步凸显,部分物业服务企业与社区居民委员会、业主委员会关系紧张,矛盾纠纷时有发生,已经成为社区治理的难点与堵点。山东省青岛市即墨区着眼于破解社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业等社区治理主体之间的矛盾问题,构建和谐共生关系,增强社区治理合力,积极探索实施社区治理主体共治共享、融合发展“六步工作法”,有效破解了社区治理中的一些矛盾问题,推动“几家人”变成“一家亲”,初步形成一条党建引领社区精细化治理的有效路径。