浅析房地产企业融资方式之创新

由于国家紧缩银根,房地产融资难度增大,加上中国房地产金融体系尚未完善,融资渠道狭窄,在一定程度上限制了我国房地产业的发展。针对新的市场现状,各房地产企业必须加强本运作能力,创新融资方式。随着我国房地产投融资体制的变化和央行关于住宅开发贷款和住宅按揭贷款限制性规定等政策的出台,金融业门槛逐步加高,再加上土地招标政策的实施,房地产企业的核心竞争力业已不再局限于产品本身,资本实力成为企业乃至整个行业健康发展的决定性力量。     

解决融资难题:中小企业度过金融危机的关键

在全球金融危机与经济衰退的大背景下,中小企业如何跨越金融危机这个坎,关键是缓解或最终解决中小企业融资的历史性难题,构建有针对性的融资体制。     

我国中小企业债务融资的风险及防范

中小企业是推动国民经济持续发展的一支重要力量,我国中小企业的发展问题越来越多的被理论界所关注。就目前来看,我国中小企业普遍存在着融资困难的问题,融资渠道比较单一,相比之下,在创立期后起主要作用的债务融资渠道较宽,然而其风险巨大,使融资成本很容易受到利率、市场供求情况等外部因素的影响,从而对中小企业的生存环境产生影响,因此对于债务融资,我国中小企业要慎之又慎,积极规避其风险,加强风险防范的措施。     

机构投资者在促进企业融资方面的作用及存在问题

本文从促进企业融资的角度阐述机构投资者发挥的作用,分析我国机构投资者与发达国家存在的差距,以及目前我国机构投资者存在的主要问题,进而说明了我国发展机构投资者的必要性。     

第一届国际青年学者藏学研讨会综述

2007年8月笔者参加了英国伦敦第一届国际青年学者藏学研讨会。下面介绍研讨会的基本情况,并藏区社会经济研究状况。     

湘鄂西白族分布状况及其特点

据2000年第五次全国人口普查资料显示,白族总人口有185.81万人,在全国各地都有分布,主要聚居于云南大理。2005年,桑植县总人口434927人,其中白族人口101903,占全县总人     

高科技环境下企业的财务管理

财务管理是利用价值形式对企业再生产过程进行的管理 ,是组织资金运动、处理财务关系的一项综合性管理工作。它是企业一切管理工作的基础 ,是企业管理的中心环节。而知识经济引起的社会经济环境变化必将导致财务管理内容的变化。本文以高科技环境下企业高成长、高收益、高风险的特点为基本前提 ,系统地论述了高科技环境下企业在融资、投资、收益分配和风险及其防范等方面的变化及创新。     

小企业融资缺口分析及对策研究

小企业在发展中通常会遇到市场难以解决的融资缺口问题 ,即借贷资金缺口与资本缺口。由于小企业规模较小 ,融资成本相对较高、信用担保机制缺乏以及企业自身“存活性”差等条件约束 ,引致小企业在有组织金融市场上的局部市场失效 ,市场融资难以有效形成 ,从而产生小企业的融资缺口。针对小企业存在融资功能的缺陷 ,应强化弥补融资缺口的金融支持政策 ,从法律法规层面加大对小企业的支持力度 ;建立完善的信用担保体系 ,形成小企业融资担保机制 ;规范小企业金融机构 ,构筑小企业融资体系 ;开发资本市场 ,加大对小企业的金融支持     

民办高校上市融资的SWOT分析及对策建议

近年来,民办高校上市融资呈增长态势,主要采取VIE架构的方式赴港上市,家族化治理比较普遍,并购扩张加快。对民办高校上市融资进行SWOT分析后得出,民办高校上市既有拓宽融资渠道、提升管理水平、创新人才培养体制的优势,也可能存在为追求业绩忽略办学质量、削弱教育公益性、违背内涵式发展理念的弱势;既面临市场前景广阔、现金流稳定、民办教育政策利好等机遇,又存在资金链断裂、资本裹挟教育以及VIE架构运行等风险。因此,需要进一步落实分类管理政策,加强上市融资监管,完善民办高校法人治理结构,坚持内涵式发展道路。