大学教授的购房经

前不久出差,遇见两位目的地一致的旅伴.一位中国人,上海某大学教授;另一位日本人,东京一所日语学校的老师.日本老师说,在东京买房子不便宜,经历了上世纪90年代的大萧条后,房地产正在复苏,物业销售价格也从低谷在向上反弹.     

天价大米的迷离身世

这是方舟子4年来的第九场官司。4月末,一家销售价格昂贵大米的公司把这位知名的学术打假人士告上了法庭。该公司称,方舟子在其博客和接受媒体采访时的言论,恶意攻击他们生产的"CEB营养大米",给公司的名誉和经营造成了严重损害。     

2008：四川房价运行态势出现逆转

2008年以来,四川房屋销售价格同比涨幅渐渐回落,进入下降通道,在前几年连续上涨的基础上出现逆转。截止11月份,全省房屋销售价格累计同比上涨3.4%,涨幅比去年同期回落4.8     

反思地产泡洙

9月18日,国家统计局公布了8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示：与上月相比,上涨的城市有66个,下降的仅2个。北京、上海、广州、深圳等一线城市同比上涨在18％-20％之间。三代人凑齐首付款已经不是什么新鲜事,小两口买房,双方父母、甚至爷爷奶奶都掏钱,实际是把三代人生的积蓄都用来买房。这个问题很严峻,在经济学上叫第三者买单,相当于公款消费。     

一季度四川房地产价格大幅上涨

一季度,随着国家宏观调控的进一步实施,四川房地产开发市场在土地供应和银行信贷偏紧的情况下,实现了房地产开发投资的平稳增长,商品房市场销售火爆。受市场需求偏大、住房供应结构不合理以及开发建设成本提高等原因,全省房屋销售价格和土地交易价格大幅上涨,主要特点表现为:商品房价格大幅度上涨。一季度四川商品房价格呈现大幅度上涨的态势,指数为109.4,比上年同期增幅高4.6个百分点。分月看,1月份商品房价格上涨幅度为10.5%,2月份涨幅有所回落,上涨8.5%,3月份涨幅又达两位数,为10.3%。一季度全省住宅类价格上涨11.1%,非住宅类上涨5.4%。…     

基于协整与ARMA组合模型的居民中长期消费贷款预测

文章运用协整回归与ARMA组合模型,通过房屋销售价格指数对居民中长期消费贷款进行了短期预测.先用2007年1月至2010年1月的37期数据进行Granger因果关系检验,再运用协整回归和ARMA组合建立预测模型,模型对2010年2月至6月共5期的居民中长期消费贷款进行预测,与实际数据相比,预测相对误差小于1.5%,最后提出了一些相关的政策建议.     

成熟商圈供求两旺、平稳发展

2006年第一季度深圳市商铺市场供求均相对平稳.除南山区由于受到西部通道工程即将完工这个利好消息的影响,商业用房售价持续上升之外,各区域商业用房销售价格与租金基本与上季度相同.第二季度深圳市商铺二级市场与上季度相比整体供应量增加,需求量基本持平.成熟商圈如华强北、东门等继续保持供求两旺的态势,但销售价格与租金基本与上季度持平.国六条、九部委<意见>的出台虽然对住宅市场影响较大,但并未对深圳市商铺市场产生明显的影响.     

活力假期

厌倦了都市的嘈杂，生活紧张忙碌的你该怎么过一个活力四射的假日呢？有计划地带上你的行囊，好玩的物件是最好的“拍档”，找个心仪的地方彻底去放松自己吧！     

我国商品住宅销售价格上涨特征及原因

2003年以来,商品房销售价格特别是商品住宅销售价格上涨过快、过猛,从而引起了社会各界的广泛关注,本文分析了我国商品住宅销售价格上涨特征并从供给、需求、成本、运行机制、市场主体等方面论述了影响商品住宅销售价格上涨的主要因素,以期找到解决商品住宅销售价格过高的方法。