我国房价与租金Granger因果关系的实证研究

本文利用1998年第一季度到2006年第三季度的全国房屋销售价格指数和房屋租赁价格指数的时间序列数据．运用单位根检验、协整关系检验和格兰杰因果关系检验等方法．对我国房价与租金之间的关系进行实证分析。研究结果表明，在全国范围内，房价和租金短期相互独立，而房价是租金变动的长期原因。此外，本文还分析了北京、上海、杭州和深圳四个城市房价与租金的关系，结果显示不同城市的房价租金关系也各异。最后，本文分别从模型和经济学的角度对以上结论进行了解释．     

理顺农村公共分配关系

本文着重以分析农村公共分配关系存在的问题入手,试图从理论层面探讨理顺的途径,推动农业经济的发展。     

产业政策的“租金创造”性质及其适用性

日本、韩国和台湾的经济在进入中等收入阶段之后,之所以能保持超常规的快速增长,一个重要条件就是实行了强有力的产业政策。文章分析了产业政策的"租金创造"属性,即通过政策干预人为创造垄断机会,论证了扭曲性的产业政策在我国的负面影响越来越突出,政府越来越不具备扶持新技术产业和企业所需要的识别能力,因而我国有必要向促进竞争的政策转变,并加快完善制度建设,以保持经济的稳定增长。     

征地博弈与土地新政——江苏150位农民与国土资源部对簿公堂引发的思考

地方政府能否对接和贯彻中央的土地“新政”精神．广大农民能否享受到“新政”实效，从根本上讲，取决于地方政府能否在自身租金最大化和社会产出量大化的两个目标之间找到一个均衡点，取决于为实现地方治理而对农民土地权益的明确而有效的界定。     

企业分配制度研究的新视角--企业租金与专有性贡献

文章借助"企业租金"这个全新的视角和工具,分析探讨了企业中按"贡献"分配的基本内涵和主要逻辑,提出要按专用性和专有性贡献分别参与"企业基本租金"和"企业净租金"的分配观点,并应用之对企业分配制度进行了分析.     

房屋承租权的法律保护

房屋租赁是指房屋出租人以口头或订立书面合同的形式将房屋交付承租人占有、使用与收益,承租人向出租人支付租金的行为,是日常生活中不动产交易的一种主要形式.按照房屋使用性质,分为住宅用房租赁和非住宅用房租赁;按照房屋的所有权性质,分为公房租赁和私房租赁;按照房屋的租期是否确定,分为不定期租赁和定期租赁;按照当事人的国籍,分为国内租赁和涉外租赁.     

关联性企业的竞争优势研究——基于拓展的资源基础论视角

资源基础论的基本假设是企业拥有能够带来竞争优势的资源的所有权和控制权。然而，在网络环境下，这种假设已经显示出了它的局限性。拓展了资源基础论的研究以包括网络资源的作用，在此基础上，构建了一个分析关联性企业竞争优势的新框架，识别了源自企业间联盟共享和非共享资源而产生的四种类型的租金。     

转型时期中央与地方的博弈——一个共同代理的观点

在中国经济的转型时期,地方政府是同时代表中央和地方利益的共同代理人.本文运用共同代理模型分析了三方之间的博弈,并着重从激励的角度讨论了中央是否应该限制地方利益集团对地方政府的影响.我们的模型表明,当中央与地方的利益互补时,地方政府与地方之间的交易能减少中央对地方政府的激励成本,因而中央应该选择容忍；而当中央与地方的利益相互竞争时,该结论也有可能成立.最后,我们用这一结果解释了地方政府助推房价上涨的原因.     

国有企业改革过程中的“逃债租金”问题

国有企业在公司制改造、联营、合资、兼并、分立等一系列改革过程中出现了悬逃、废逃国家银行贷款本息债务的现象，这种以破坏整个国民经济健康运行和导致国有资产流失为代价的悬逃银行贷款债务而获得的利益称为逃债租金。本文分析了逃债租金的形成基础、创造、分割和成本等问题     

浅谈资产负债表中几个特殊项目的填列——预付账款、应付账款、预收账款、应收账款的填列

资产负债表中的项目基本上是根据有关账户的期末余额记录填列的,但是预付、应付、预收、应收账款这四个项目是非常特殊的,除了要按照其期末余额记录填列外,还要根据这几个账户间的余额及其他备抵账户余额综合分析填列。