信贷规模与房地产价格的非线性动态关系——基于中国直辖市数据的比较研究

运用非线性平滑转换模型对中国直辖市的信贷规模与房地产价格的动态关系进行对比研究。研究发现如果想要通过控制信贷规模调控房地产价格,天津和重庆更容易达成调控目标,北京则很难。在信贷规模对房地产价格产生非线性影响的条件下,信贷规模对房地产价格的影响存在不同状态,重庆在不同状态间的变化速度最快,其次是天津,最慢的是北京。     

税法的政策功能分析

税收政策是国家经济管理职能与市场经济互动作用之下的产物,是国家宏观调控的根本性内容之一。税法是实现国家税收政策的根本手段,税法的功能蕴藏于税法的具体内容里,并反映于外在税法的作用之中。其中,税法最直接的、最基本的功能是借助税法的权威性以贯彻、落实和实现国家税收政策。从本质上说,税法的实施就是税收政策的实现。目前,我国税收制度架构显然不能体现税法与税收政策的内在联系。故对税法进行政策分析以适应市场经济的发展,迫在眉睫。     

Assessing NGO Empowerment in Housing Development Frameworks: Discourse and Practice in the Philippines

Amid the rise of democratization movements since the 1980s, many governments in developing countries have proactively introduced the ideas of decentralization and devolution into the policy arena. In the pursuit of democratic planning processes where civil society is encouraged to be a part of the formal decision-making system, articles advocating the empowerment of non-governmental organizations (NGOs) have been included into a series of legislations. This shift was soon reflected in housing development frameworks for the poor, leading to the formulation of a new approach called "enablement." The Philippines' experience for the last two decades follows this line of development. Filipino NGOs are now prescribed as a catalyst to add further dynamism to the improvement of substandard living environments. Empirical findings of this study exemplify that NGO empowerment has been increasingly accelerated by the combination of NGOs' self-endeavors and governments' initiatives. By utilizing the paradigm shift under the enablement approach, NGOs are engaged in the attempt of alliance-formation and network-building to expand their influence. Contrary to ideals, however, NGO empowerment may reveal some adverse effects such as excessive dependency on NGOs and distorted representation by NGOs. Moreover, the professionalization of NGOs is an additional factor which generates hierarchization at the grass-roots level. This study suggests that further research analyze the depth and width to which NGO empowerment has been penetrated in order to precisely capture the processes and consequences resulting in disempowerment.     

税收法定主义的价值分析

“税收法定”原则是税法中极为重要的原则,甚至是最高原则。其原因是税收法定原则有着多重的价值蕴含,它把诸多人类追求的美好价值具体化到税法里。从政治学的角度来看,“税收法定”体现了民主的价值;从法学的角度看,它体现了法治的精神;从经济学的角度看,它又体现了效率的追求。     

国外生态税收实践及对中国的启示

国外通过开征二氧化碳税、二氧化硫税、资源开发税、噪音税、拥挤税以及环境关税等加强生态环境保护,但中国目前尚未建立以保护生态环境为目的生态税收体系,存在着主体税种缺位、相关税种环保因素考虑不够、生态税收优惠形式单一等问题。建议根据可持续发展理论,借鉴国外经验,通过开征专门的环境保护税、改革相关税种、完善税收优惠等措施,构建以生态税收为主要内容的税制新体系。     

论发展低碳经济的减排政策工具

为解决温室气体排放的外部性问题,各种减排政策工具应运而生。根据作用效果的不同,可分为抑制排放的政策工具和鼓励促进低排放的政策工具。在抑制排放的政策工具中,碳税和碳排放交易采用了不同的政策机理,碳税更适用于市场机制不完善的发展中国家,而碳排放交易则更适用于市场机制比较完善、经济发展成熟的发达国家。在鼓励促进低排放的政策工具中,通过综合运用财政补贴、税收优惠和差别定价等措施,对可再生能源的发展可发挥重要作用。     

老年住宅的市场需求与供给策略--以广州为例

老年住宅市场的形成是我国经济发展、人口政策和社会因素共同作用的结果,也是房地产经济持续发展的一种途径和房地产产业资源优化配置的需要。以广州为例,影响老年宜居住宅需求的主要因素依次为人均可支配收入、人均住宅面积、人口老龄化水平、城市住宅价格、区域经济发展状况等,为释放和满足老年宜居住宅需求,应该形成由政府部门、公共机构、房地产企业、家庭和社区等共同参与的多元化供给主体模式,并构建针对不同消费群体的老年住宅供给体系。     

中国城镇住宅财富效应的微观检验

在生命周期假说的基础上,文章构造了一个城镇居民资产与城镇居民人均消费关系的模型,并利用1978-2006年的数据,分阶段实证研究了我国城镇居民住宅资产对城镇居民人均消费的影响。实证研究发现,我国城镇房地产市场不具有财富效应。住宅供给结构不合理和住宅市场信息不对称是造成我国城镇住宅市场不具有财富效应的重要原因。      

住房贫困问题是中国城市化的核心问题——基于中国如何跨越“中等收入陷阱”的思考

国际经验表明,只有那些有能力在城市化过程中解决住房贫困问题的国家或地区,才有可能最终实现对"中等收入陷阱"的成功跨越;反之,一个国家或地区则可能长期陷入"中等收入陷阱"的泥潭中不能自拔。中国正处于从中等收入国家向高收入国家跨越的历史性阶段,从工厂集体宿舍、"城中村"、"群租房"等现象中看到中国城市的住房贫困问题存在不断加剧的趋势。如果这种趋势不能从根本上得到扭转,中国将可能步拉美国家后尘,长期挣扎于"中等收入陷阱"的泥潭之中。中国未来城市化的核心,即所谓"人的城市化"的核心,不在于户籍制度的开放,更重要的是解决城市的住房贫困问题。     

论会计制度与税务制度的歧义与协调--解决会计国际化带来的税务难题

目前,随着我国一系列具体会计准则的出台和统一会计制度的颁布实施,我国会计制度改革已基本实现与会计国际化惯例的接轨,但随之引发会计制度与税务制度歧义的范围扩大,对税务核算和税收征管带来了极大的冲击,产生一系列税务难题。对此,我们可以借鉴国际实践经验,对我国会计制度与税务制度的关系模式进行理性选择,并在协调两者的基础上提出一些具体措施。