试析我国房地产投资运作模式及其发展

随着我国房地产市场由卖方市场逐渐过渡到买方市场,房地产投资运作模式由作坊生产式投资模式逐渐向社会化大生产式投资模式椎进。     

外商直接投资影响因素的偏最小二乘回归建模分析

改革开放的20多年来,我国的外商直接投资逐年增加,对我国经济的快速发展发挥了重要的作用。而影响外商直接投资的因素有很多,不同的因素变量之间往往存在多重共线性或近似多重共线性关系,使得分析问题的难度加大。本文运用新型的多元统计数据分析方法——偏最小二乘(PLS)回归方法(既克服了传统方法的不足,又有效地消除了因素变量之间的多重共线性),分析了影响我国外商直接投资的因素,以及其影响程度,为我国进一步引进外商直接投资提供了有益的定量依据。     

关于规范地方财政投融资体系的若干思考

地方财政投融资是以地方政府信用为基础 ,为实现政府基本目标 ,采取有偿融资和投资方式所进行的经济活动及所形成的制度体系。改革开放以来 ,投融资业务对地方经济发展起到了积极作用 ,但由于理论研究的严重滞后 ,以及政策措施不配套 ,地方财政投融资尚处于初步发展阶段 ,我们有必要总结其在发展中面临的问题 ,促进地方财政投融资体系的进一步完善     

工程建设项目前期工作研究重点

在项目建设整个过程中 ,前期工作是项目决策的关键阶段 ,其工作质量直接影响项目的决策水平和项目功能定位及目标的实现 ,对项目建成后的功能和效益发挥产生直接影响。项目前期工作涉及内容较多 ,对其进行全面分析研究是必要的。但在进行前期工作时也应学会抓主要矛盾 ,对所研究的问题要有所侧重。文章就前期工作中的市场分析预测、工艺技术和工程方案选择、投资和效益分析等方面需重点研究的问题进行了一些探讨     

房价对企业技术创新产出的成本效应与投资效应研究——基于A股上市公司数据的实证分析

文章将房价对企业创新水平的影响归结为"成本效应"及"投资效应"两种影响机制，并分析了房地产价格、房产性投资行为、房产性投资的深化以及企业技术创新产出之间的关系。文章的创新之处在于，将创新要素投入和创新管理水平作为中介变量，从理论和实证两方面检验房价和创新产出的关系。基于提出的理论观点利用A股上市公司数据，对研究假设进行了实证研究，得到如下结论：房价对企业技术创新水平的影响机制至少是通过"成本效应"与"投资效应"两条渠道实现的；房价对企业技术创新水平的"成本效应"是通过技术创新投入作为中介对技术创新成果产生影响；房价对企业技术创新水平的"投资效应"是通过技术创新管理水平作为中介对技术创新成果产生影响；未能证实房产性投资会挤压上市公司技术创新投入。文章的研究结论具有以下重要政策启示意义：应当重视房地产价格对企业技术创新产出的"成本效应"。在新旧动能转换的背景下，创新人才的稀缺性提高了其在劳动力市场的议价能力，作为生活必需品的房屋价格上涨，会导致创新人才的劳动力价格随之上涨，这势必加大企业技术创新投入的负担，影响企业的转型升级和长期发展质量；A股企业的房地产投资并未挤压技术创新投入，但降低了企业创新的效率。在政策上，应当制定相关技术创新效率的考察指标，促进骨干型企业重视其创新效率的提升。     

Social investment effects of public education,health care,and welfare service expenditures on economic growth

The purpose of this study is to theoretically and empirically examine whether public spending in education, health care, and welfare service operates as a fruitful investment in welfare states, which has been implied in the literature of social investment arguments. Based on comprehensive review of existing literature, this study suggested a tripartite mechanism of social investment effect of such spending, that is “enhancement of human capital,” “support for labor force participation,” and “job creation.” To find the empirical evidence, a pooled time‐series cross‐section analysis was conducted with the data of 15 advanced welfare states from 1980 to 2015 using estimation technique of fixed‐effect model. The results confirmed that public spending in education, health care, and welfare service had a positive medium‐term as well as long‐term effect on economic performance, while cash‐type welfare spending had an obscure or no visible effect on economy. Government consumption that is a proxy and control variable of size of the welfare state showed a positive effect on real GDP in the medium term but a negative effect in the long run. In conclusion, this study suggests that reinforcing social services should be recognized and dealt with as essence of social investment strategy.     

浅谈优化黑龙江省投资环境之对策

在东北老工业基地振兴战略的带动下,东北正在成为我国吸引外资的新兴热点地区。优化黑龙江省的投资环境,发挥黑龙江省的优势,搞好招商引资,是发展黑龙江经济的一个重要环节。     

装配式节能建筑经济评价体系模型

运用资金的时间价值原理,采用现金流量分析及财务评价方法,在一定水平的节能技术前提下,以建筑生命周期（施工期2a,运营期48a）为评价期,建立装配式建筑经济评价体系模型,从经济角度论述装配式节能建筑实施的可行性,为推广建筑产业化发展提供基础数据。     

中国农业高技术产业投融资体制浅析

中国农业高技术产业现有投融资体制存在投入总量和强度严重不足 ,投入结构不合理 ,资金多头管理、使用分散、使用效果差等问题 ,这主要是由中国目前投融资环境欠佳 ,缺乏适应农业高技术产业发展需求的投融资主体、投融资方式和农业高技术产品及其研究的某些特点所引起的。通过分析可得出传统投融资方式不宜作为中国农业高技术产业发展的主要手段 ;中国农业高技术产业的发展不仅缺乏资金 ,更缺少权益资本支持的结论。     

外商直接投资与江苏区域经济安全

外商直接投资对东道国经济安全存在着一定的影响。以江苏省为例,为弱化外商直接投资对江苏省经济安全的影响,应继续坚持对外开放的方针,以产业政策为指导吸引外商直接投资,通过竞争诱导跨国公司进行技术转移,为内资企业和外资企业创造平等的竞争环境。