北京市住宅价格上涨与居民福利变化

本文利用北京市2001年以来住宅销售的各项数据,通过数据拟合分析,得到北京市房地产市场的需求函数。依照得到的需求函数,参考高级微观经济学内对于效用函数的应用,构建等价收入函数,以此函数来判断北京市房地产市场价格的变化给北京市居民总体福利带来的变化。     

无愧苍天不负民——郑州市金水区郑东新区征地拆迁安置工作纪实

这是令人难以置信的奇迹。2005年初，金水区委、区政府按照郑州市委、市政府下达的拆迁安置任务。从2005年3月17日正式动迁到4月30日．短短的45天时间就完成了对起步区内10个行政村、16个自然村、4383户居民、121万平方米农民住宅的整体拆迁，17800余人进入过渡。征地拆迁规模之大、涉及范围之广．在河南省城建史上是空前的．即使在全国也是仅见的。     

我国当今住宅设计的特点及要求

我国住宅建设得到了迅速的发展,人们对住宅的需求从初期的“住得下”逐步发展到“住得好”,住宅设计也随之发生了巨大的变化,住宅设计人员就必须及时调整设计思路了。本文对我国当今住宅设计的要求、原则和特点做了一些初步的分析。     

公共决策的公信力何在

上个月，有两则价格听证会的消息值得关注：一则是广东居民住宅电价调整听证会突然叫停；另一则是邮政资费上调引来公众一片质疑声。前者的被叫停是因为国家发展与改革委员会于此前发布了《关于进一步贯彻落实〈政府制定价格成本监审办法〉有关问题的通知》，对价格决策听证会的必备材料提出了更明确的规定；后者的被质疑是因为发个通知就涨价，并未履行公共决策的听证程序。     

楼盘查开盘信息掌地产乾坤

北京新开盘数据分析 据安家新媒体统计,6月北京商品住宅市场预计47个项目入市（不包含北京周边项目）,与上月比推盘数量明显增多。其中,纯新盘28个,占比59.57%,别墅项目8个,占比17.02%。朝阳、大兴为主要热门开盘区域。值得一提的是。     

由“房改”到“危改”,是非功过任评说

正俗话说:安居乐业。老百姓安居了才能乐业。俗话又说:民以食为天,民以居为安。吃饭是天大的事儿,住房则关乎能否平平安安过日子。俗话多来自群众语言,可见住房在老百姓生活中的重要性。中国是个有着几千年传承的农耕国家,土地是命根子,土地上再有了房,那就是产     

关于强化租赁合同到期后退租清场管理的探索

本文通过分析存量资产出租管理现状,对出租过程中妥善处理退租清场问题提出相对合理、有效的操作意见,并予付诸实施。     

马克思恩格斯土地与住宅思想的现实启示

改革开放以来,中国土地与住宅领域市场化改革不断深入,城镇居民居住条件得到显著改善。但是市场化也衍生出一系列新的矛盾与问题,其中最为突出的是大城市特别是一线城市房价房租出现快速上涨,住宅市场的发展与城镇居民真实需求严重脱节。马克思恩格斯曾对资本主义市场经济条件下的土地和住宅问题进行过深入研究,对未来社会主义国家的住房制度也进行过一系列原则性设想。研究马克思恩格斯的土地与住宅思想,对于总结当前处理土地和住宅问题的经验教训,构建符合经济社会发展需要的新时代住房制度,具有重要的理论与实践意义。     

能否带领楼市走向健康？

“限地价、竞公租房面积”的模式是指在土地出让时，按不低于总住宅面积5％的比例配建公租房，当竞拍价格到达最高限价，就转为竞公租房面积的模式。那么该住房捆绑政策的实施，对福州房价究竟产生怎样的影响，其效果又将如何？