滨海新区土地管理改革专项方案出台

《天津滨海新区综合配套改革试验区土地管理改革专项方案》近日获批。滨海新区土地管理改革将围绕土地利用规划计划和耕地保护、农用地转用和土地征收审批等五方面展开。     

遂宁市“金土地工程”纪实

2005年12月,遂宁市"金土地工程"在射洪县正式启动.自此,"金土地工程"犹如播种机,迅速在全市开展并取得丰硕成果.     

江苏农村农用地市场流转的成因及对策分析

农用地的市场流转已经越来越成为江苏农村地区的一种普遍现象,它不仅有利于农村土地资源的合理配置和土地产出效益的提出,而且对于农村产业结构的调整优化和农村经济的全面发展发挥了重要作用,但是在农用地市场流转过程中也存在着一些问题不容忽视。本文通过分析农用地流转的主要成因,针对江苏农村农用地流转的现状及存在问题,提出了完善农用地市场流转制度的具体对策。     

成都市农用地流转的基本模式及战略思路

应当积极进行土地制度创新,制定和出台具有突破性的土地政策,提高土地利用效率,增加土地有效供给。     

法教义学视角下土地用益物权司法案例研究——土地用益物权人无证采矿行为之定性探讨

近年来,土地用益物权人无证采矿案件频发。通过分析司法实践中的真实案例发现,不同司法机关对于土地用益物权人无证采矿行为如何定性的问题存在较大分歧,实践中对此类行为的定罪量刑较为混乱。从法教义学的角度来说,对于土地用益物权人无证采矿的行为不宜简单认定其仅构成非法采矿罪。如农用地用益物权人无证采矿造成耕地、林地等农用地大量毁损的,其行为同时构成非法占用农用地罪。如土地用益物权人对其所开采矿产资源具有非法占有目的,无证采矿行为同时构成盗窃罪,属于一行为触犯数罪,应当依据想象竞合原理从一重罪处罚。司法机关在处理无证采矿案件过程中应全面评估被告人行为,避免形成无证采矿案件均以非法采矿罪论处的路径依赖。     

关于我国耕地保护工作的理性思考

一部《中华人民共和国土地管理法》,其核心内容就是保护耕地,是针对我国改革开放后工业化、城镇化发展用地制定的保护耕地的系列土地管理制度。随着工业化、城镇化步伐的加快,经济社会发展占用耕地越来越多,保护耕地的要求越来越高,与建设用地的强烈需求的矛盾越来越尖锐。回顾二十多年来的土地管理工作,保护耕地有如孙悟空头上的紧箍咒越来越紧,保障发展用地     

农用地价值评估方法研究

农用地是一个十分复杂的自然、生态和社会复合体,是人类赖以生存的源泉。长期以来,人们对它价值的构成及价值评估有着严重的不足,极大地阻碍了农村土地市场的繁荣和发展。因此,探讨农用地的功能及其价值构成,采取有效的评估方法对农村土地市场的发展具有意义的现实意义。     

对农用地的转让出租应加以严格限制

某村一村民小组原组长将其村民小组集体经济组织的近5亩土地出租予另外一村民小组的某个人承租、使用,该租赁合同约定了承租期限20年、租金每年2000元的条款;合同还约定承租人用修建一下水道折抵10年的租金,2间房屋由承租人使用等其他条款.     

浅谈农用地分等中省级标准样地的获取与信息检验

探讨了省级标准样地的获取方法,指出标准样地可以从县级农用地分等成果中获取或通过野外实际调查获得,并针对以上两种方式获取的标准样地信息值分别提出了检验内容.