四川省房地产市场现状与趋势分析

相较于人口分布和经济发展,四川省房地产业的区域发展极不平衡。商业地产的发展严重滞后于住宅市场的发展。商业地产领域供给严重不足,特别是以办公楼为代表的优质商业地产项目数量更是偏少。另一方面,商业地产一直处于较高的需求当中。同时,成都的房地产市场已经出现轻微的泡沫特征。     

儿童职业体验馆悄然风靡

兼具文化创意和商业地产双重属性的儿童职业体验馆在国内迎来投资热潮。由于儿童职业体验在国内属于新兴行业,规模快速扩张的同时,如何突破重复体验率低等瓶颈考验着运营商的智慧。     

福州商业地产升温七成网友想投资商铺——2011第六届中国商业地产＆写字楼年会即将召开

2000年开始,商业地产首先在北京、上海、广州等经济发达地区兴起,并快速甍延到全国。此后2001年～2007年,商业地产在多种因素的促使下,获得迅猛发展,国内多家重量级商业地产商一路过关斩将,并成功上市运营。     

基于Fuzzy AHP的区域型商业地产业态选择决策

商业地产业态选择是伴随中国化"为地找项目"而诞生的一种特殊模式,是指根据一个或有限个既定地块进行商业地产项目业态选择的过程,与通常的商业地产选址思路不同。本文将模糊层次分析法应用于商业地产业态选择决策,为解决中国模式的商业地产开发提供方法。研究对购物中心、酒店、写字楼三种业态,建立相同的评价指标体系和不同的权重体系,是一种多准则的选择问题。指标综合分别采用了加权平均算子、Zadeh算子、有界算子对项目进行评价,当不同算子评价结果一致时直接得出结论,当结果存在冲突时采用社会选择函数进行集结后再决策。     

职场自我营销术

"自我营销"在传统认知中是偏激的、功利的,但个人形象和知名度,是与前途发展息息相关的职场潜规则。为什么有些本来非常杰出的能人在单位里始终默默无闻?原因之一便是他们不注意宣传自己,或者宣传了却又弄巧成拙,这就更糟糕。同样,有些人也许对某项重要的工作或任务非常有兴趣,却仅仅因为没有向人主动表示出他们的兴趣来,而终遭忽视。"自我营销"在传统认知中是偏激的功利的,我们总在强调为人要低     

写字楼成商业地产投资主流

在市场逐渐从住宅转向商业的同时,商业地产也迈人细分时代。在商铺热销之后,一股写字楼投资热的大潮席卷全国。在众多商业地产项目中,写字楼成为当之无愧的收益之王。相对于商铺、SOHO来说。为何写字楼更受投资者们的青睐？本刊特别邀请多位业内人士解读福州写字楼的价值空间和投资前景。     

福州商业地产投资之道

在住宅调控、政策红包、市场需求等多方因素的推动下,商业地产投资已是一片火热。然而,相对于住宅来说,商业地产进入和退出的门槛相对较高,投资者能掌控的能力也较小。因此,在福州当前众多商业地产项目中,几大板块商业地产项目的优劣在哪里？最具投资价值的商业地产有哪些？就是当下众多投资者最为关心的问题。本刊特别策划“投资商业地产,如何选择？”,深入为读者解答心中的疑问。     

福州商业地产方兴未艾

随着海西经济区的发展,福州做为区域的核屯、城市,必然会吸引大量的人口和资金的涌入,旧有的商业配套无论从体量上还是从质量上,都已无法满足日趋旺盛和不断提高的市场需求。     

商业地产自持渐成气候

笔者在住交会走访中了解到,各开发商在加大商业地产项目推出比例的同时,也都增加了自持物业的比例。例如,贵安海西新天地、世欧·王庄商业广场、中国湾·香山国际游艇会等项目中,自持物业均占到了一个极大的比例。     

铁路科学发展新形势下关于高铁商业开发的几点思考

以铁路科学发展新形势下高铁商业开发的必要性和可行性为出发点,将高铁商业开发的内涵定义为以满足旅客需求为出发点,用品牌连锁经营的模式来最大限度地开发高铁车站独有的市场商业资源。并用理论与实践相结合的方法,提出创造性地推进高铁商业开发工作,从谋划、运作和协调等三个方面着手,构建高铁商业的基本框架和运行机制。