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底商热成因研究及风险探析 总被引:1,自引:0,他引:1
赖阳 《北京市财贸管理干部学院学报》2003,19(4):13-17
去年以来底商热潮愈演愈烈,住房悬殊的价差是开发商热中底商的直接动因,追求投资增殖,尤其是南方游资的进入带动了底商市场的活跃.但北京商业总量将呈现过剩趋势,而底商之形态也并非社区商业发展之趋势,基于对租金收益之研判,笔者认为:在底商的热潮中,无论是开发商,还是投资者,都应保持头脑的冷静,认真评估风险,不应盲目参与又一场博傻的游戏. 相似文献
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近三年来,成都先后被评为西部商业最佳城市、中国最具经济活力城市、中国最佳商务城市、中国最佳旅游城市和中国商业地产投资环境最佳城市,中国内陆投资环境的标杆城市等,被国家确定为全国统筹城乡综合配套改革试验区,大幅度提高了城市发展实力,营造了良好的商业房地产发展环境。 相似文献
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随着西方生活方式的影响、人口结构的改变,越来越多的子女为了事业的发展选择离开父母独立生活,也有越来越多的老年人更愿意与同龄人结伴成群,因为他们有着相同的生活经历、相似的兴趣爱好。建设老年社区无疑可以满足这些老年人的需求,志趣相投的他们可以在适合自己的社区里休闲、娱乐、就餐、就医,等等。但随着社会养老需求的变化,市场经济的冲击,老年社区的建设、完善除了靠政府对其政策倾斜外,势必还要引入市场机制,由此便催生出一个具有挑战性的新兴产业—— 相似文献
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房地产行业是我国的支柱产业之一,其特点是产业链长、投资周期长、数据量大、不确定性和风险程度高等。近几年来,随着中国加入WTO,经济持续增长,国际资本市场看好中国,一些国际商业巨头纷纷开始拓展内地市场;由于 相似文献
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《大江周刊.城市生活》2011,(4)
3月初,国内的苏宁、国美等大型连锁家电卖场相继对外宣布,将联合上游厂商在全国连锁门店全面推行明码实价销售,价格一步到底,不再接受消费者议价。这项有别于传统销售模式的举措,立即引起消费者和业界的关注。2011年3月7日,苏宁电器宣称推行明码实价。之后,电器连锁行业价格的公开透明度成为公众关注的焦点。 相似文献
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《安家》2009,(5X):45-54
前几年,房地产市场形势一片大好,水涨船高,开发商不用费什么心思就可以赚得盆满钵满,所以使得一部分开发商失去了思考能力,即使在目前大的环境不容乐观的情况下,仍在幻想能回到06、07年时的楼市中去数钱到手软。可现实告诉我们,是时候该清醒了,美梦虽好,但它终究是梦。市场在发展、消费者在成熟,放弃以往地产高潮时期的思维模式,反思在目前大的经济环境下、在政策的调控下、在市场的走向中,房地产企业要如何理性、稳健、和谐地发展,才是当务之急。在各地依然普遍面临供大于求的现实市场情势下,在不少消费者依然抵触高房价而观望乃至弃购的市场心态下,在房价继续向下调整的大势下,开发商需要如何理性面对市场?做出哪些理性决策去适应市场?面对地产市场的回暖现象,且看地产界的百家争鸣。 相似文献
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随着近两年商业地产物业的迅猛升值,掀起了一股进军商业地产的狂潮。不单有诸多房企转战商业地产,不少企业也纷纷从实业以及其他领域介入商业地产开发。 相似文献