北京2014年商品房用地50% 要建自住房

正北京市国土局2014年1月2日发布,2014年拟安排住宅用地供应总量中的40%用于保障性安居工程建设,60%用于商品房建设,其中50%用于建设自住型商品房。这意味着,2014年70%的住宅用地的供应都将面向中低收入家庭。     

对曲阜房地产业的四点思考

思考之一：房地产价格将保持基本稳定，上涨空间不大房地产价格特别是商品住宅价格备受大家关注。2001年至2005年，全市商品住宅价格分别为983元，平方米、1322元，平方米、1333元，平方米、1127元，平方米、1432元，平方米，整体上房价表现为上升趋势。     

全国70个大中城市二手住宅价格指数2014年4月

2014年4月,全国70个大中城市中,新建商品住宅环比价格下降的有8个．持平的有18个,上涨的有44个,与上月的56个和去年同月的67个相比有较大减少;同比价格下降的依然只有温州,上涨的有69个,涨幅继续收窄。二手住宅价格环比下降的城市有22个．持平的有13个,上涨的有35个,比上月的42个略有减少,比去年同月的66个减少较多;同比价格下降的有牡丹江和温州,持平的有海口,其他67个城市价格同比上涨。     

计划执行报告(数据摘要)

国内生产总值增长率(单位:%)2011年,居民消费价格同比涨幅由7月份的6.5%逐月回落到12月份的4.1%,全年上涨5.4%,没有实现预期目标。重点城市房价涨幅回落,12月份,70个大中城市中,新建商品住宅价格同比下降的有9个,环比价格下降的城市扩大到52个。     

2010年12月福州商品住宅市场盘点

盘点12月楼市数据的时候,就代表2010年已经过去。 这一年,两次楼市调控,两次加息,六次提高存款准备金率。这一年,到了年底,很多人还在问,“房价怎么还在涨”。     

数字

28426元 根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》,住房市场交易单价低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的,税率可暂减为0．4％,其他住房税率为0．6%。去年上海市新建商品住宅全市平均销售价格为14213元胛。于是,28426元／m^2成了分水岭。     

我国商品住宅销售价格上涨特征及原因

2003年以来,商品房销售价格特别是商品住宅销售价格上涨过快、过猛,从而引起了社会各界的广泛关注,本文分析了我国商品住宅销售价格上涨特征并从供给、需求、成本、运行机制、市场主体等方面论述了影响商品住宅销售价格上涨的主要因素,以期找到解决商品住宅销售价格过高的方法。     

要复工复市,不要楼市“复虚火”

疫情影响未散,深圳等地出现的楼市炒作现象引起关注。“房抵经营贷资金可能流入房地产市场”“想买千万元楼盘,先交百万元‘喝茶费’”“一边悲叹失业,一边热切讨论房价大涨”……国家统计局近期发布的3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示,深圳同比涨幅居于北上广深首位。作为年轻的创新之城,深圳楼市有一定市场支撑,但本轮火热行情背后若隐若现的种种怪象,需要监管部门关注和介入。     

商品住宅销售面积与待售面积的互动关系——以沈阳市为例

基于向量自回归(VAR)模型,构建2002-2010年沈阳市商品住宅待售面积与销售面积相互作用的动态模型,分析两指标的因果关系,并利用脉冲影响函数对二者的互动进行了探讨,认为沈阳市商品住宅待售面积降低1％时,销售面积增加0.625％,此互动周期约为4年,待售面积对销售面积影响贡献率逐步加强并稳定在70％.     

商品房销售面积同比下降13．6％

近日，国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格数据。数据显示，70个大中城市新建商品住宅销售价格总体上继续呈下降态势。从同比数据看，3月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格同比下降的城市有38个，比2月份增加了11个。