农地入市应确保农民利益

最新消息说,国土资源部正打算推农地入市打压房价.其正在酝酿2010年新的土地调控政策,之前试点的农村集体建设土地入市将继续推广。     

大邑县农民集中居住区确权颁证工作圆满完成

日前,大邑县国土资源局完成了全县25个农民集中居住区5153户的确权颁证工作。据调查,今年3月以来,大邑县国土资源局集中力量指导乡镇分阶段收集土地登记相关资料,在规定的时间内对土地登记的各类要件进行审核。该局对已实施征地补偿并全部农转非的安置点     

国土资源部 财政部 住房和城乡建设部 农业部 国家林业局 关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知

日前,国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局联合下发《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》(以下简称《通知》),明确要求结合国家建立和实施不动产统一登记制度有关要求,将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作范围,实现统一调查、统一确权登记、统一发证。此次系领导小组成立以来首次五部门联合发文,标志着集体土地确权登记发证工作步入新的阶段和高度。     

国有土地上房屋征收法律制度疑难问题的解释论研究

针对国有土地上房屋征收法律制度在实践中出现的公共利益界定、房屋征收补偿、房屋征收后的搬迁与强制执行等诸多争议和疑难问题,应该通过解释论的路径和方法,立足于房屋征收的法理,在切实理解公权与私权、公共利益与私人利益、社会发展与个人自由之间平衡协调的基础上,在财产权保护与限制的平衡中卓有成效地加以分析和解决.     

“加强农村法治建设”笔谈之一 健全农村产权保护法律制度

根据现代制度经济学及产权理论,制度的基础总是一系列关于产权的法律规定;产权一般包括资源的排他性使用权,通过使用资源而获得租金的收益权,通过出售或其他办法转让资源给他人的转让权。清晰而完整的产权制度给社会成员提供了经济行为的激励,决定了全社会的收入分配格局,是市场机制在资源配置中发挥决定性作用的基础。如果产权制度不能     

遏制国有土地资产流失的新思路

从政府的角度看,国有土地资产流失有主观、客观两方面的原因,主观原因是政府管理不到位,客观原因是一些个人和企业钻政府管理的漏洞,进行违法交易。在介绍国有土地资产流失表现的基础上,总结其原因,并探讨遏制的对策:关键是要加强政府的管理,积极推进国有土地使用体制改革。     

购买小产权房，廉价背后有多少揪心之痛

小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。     

购房给父养老,父亲去世此房如何继承

编辑同志:我们三兄弟长大成人后,均在外地工作。母亲去世后,父亲仍在家乡老屋独居。老屋是多年祖传之房,采光不好,又没有上下水和暖气,很简陋。几年前,为了改善父亲的居住条件,我和大哥一起出钱,给父亲买了一处新宅。当时弟弟刚刚参加工作,经济条件较差,就没让他出钱。买房后父亲迁     

拆迁修法：求解城市发展和谐之道

三月的“两会”，民意澎湃。在人民网两会调查中，“依法拆迁”位居百姓关注话题的第二位，而两会中，被称为“新拆迁条例”的《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》，也成为代表、委员们热议的焦点。如何在拆迁变法中求解城市发展的和谐之道，成为摆在中国现代化道路上的一道法治考题。