实行国有土地租赁制度的难点和对策——以青岛市为例

单一的土地使用权出让已难以满足市场需求，建立土地租赁制是市场经济发展的必然选择。本文还分析和论证了国有土地租赁的性质、适用范围及年租金等问题。     

中国民企500企强落户 宁夏吴忠市太阳山 盾安将投62亿元打造循环经济园

日前，从兰州市国土资源工作信息发布会上获悉，为保护房产所有者的权益，今年兰州市将启动城镇房屋用地分割登记发证。随着《物权法》的实施，房产所有者只有同时持有《房屋产权证》和《国有土地使用证》才能充分受到保护。     

成都市国土资源局金牛分局规范化服务型机关建设显成效

成都市国土资源局金牛分局认真按照市局关于推进规范化服务型机关建设的有关要求,狠抓规范化服务型机关建设,为更好地服务统筹城乡综合配套改革试验区建设,为国土资源管理各项业务工作顺利开展奠定了坚实的基础。     

阔大高尔夫球场与豪华别墅不能当饭吃

6月4日,审计署公布我国国有土地使用权出让金审计调查结果显示,京津沪渝穗等11个城市土地出让管理存在严重问题,其中"以租代征"农民集体土地1541.05公顷建高尔夫球场和别墅;     

11城市土地出让金未全额纳入预算

审计署公布了对北京、天津、上海、重庆、哈尔滨、合吧、济南、长沙、广州、南宁和成都11个市及其所辖28个县（市、区）2004年至2006年国有土地使用权出让金审计调查结果。上述11个大城市均未能严格执行土地出让金全额纳入预算的政策,并存在擅自欠征、减免和违规使用土地出让金等问题。所谓“土地出让金”,是指各级政府作为土地所有者出让一定期限内国有土地使用权的收入。     

土地增值税税收筹划案例

正国家税务总局于2007年1月17日正式宣布《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》,通知规定全国各地从2007年2月1日起开展房地产开发企业土地增值税清算。土地增值税新的清算政策提高了房地产成本,更加重了房地产企业的税收负担。为了使企业有长足的发展,继续保持其竞争力,作为房地产企业财务人员对其进行税收筹划很有必要。土地增值税是指对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得增值性收入的单位和个人征收的一种税。土地增值税具有以     

从犯罪经济学角度分析非法低价出让国有土地罪

分析了非法低价出让国有土地罪的犯罪构成与认定以及寻租性非法低价出让土地罪的原因和机理,认为影响土地管理部门官员非法寻租低价出让土地罪的影响因素有:诚实工作的正常收益、罪行被发现的概率、贴现因子、租金的大小,罪行被发现以后的次优收益。以预期犯罪净收益为目的建立数学模型,分析土地管理部门官员个人寻租性腐败行为的动机与影响因素之间的关系,从犯罪经济学的角度提出治理的措施。     

深入实践“三个代表”重要思想 积极推进国土资源管理的改革发展

党的十六大把“三个代表”重要思想确立为我们党必须长期坚持的指导思想。当前，全国正在兴起学习贯彻“三个代表”重要思想新高潮，国土资源管理部门应如何按“三个代表”重要思想的要求，全面推进国土资源管理的改革和发展?本文试结合茂名市的实际，就此作粗浅探讨。     

建立城乡统一的建设用地市场的对策建议

党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》（以下简称《决定》）提出：“建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。”该规定是我国土地制度改革的重大举措,为建立城乡统一的建设用地市场提供了具体明确的政策依据。