论国有土地使用权流转过程中职务犯罪的成因及防范措施

随着社会的发展,国土领域内职务犯罪日渐增多,在国有土地使用权流转过程中的职务犯罪更是呈明显上升的趋势,严重影响了社会的正常发展。文章剖析了国有土地流转中职务犯罪高发的成因,并提出了具体的防范措施,以达到预防和遏制国有土地流转中职务犯罪高发的现象。     

宋代地方政府与国有土地产权制度变革

在宋代国有土地产权制度改革过程中,挟佃、冒佃、任意请射、冒占等不法行为时有发生,而地方政府或是不敢究治,或是有法不依,或是任意摊派、抑配、舞弊,种种弊端最终造成改革失败.究其原因,如何有效地发挥地方政府职能的积极作用,值得思考.     

国有土地使用权“收回”之质疑

国有土地使用权的收回制度,无论是在立法上,还是在适用的过程中,都存在着许多问题.在对国有土地使用权“收回”溯源的基础上,可见其具有纯粹的行政强制性、原则上无偿性等特点.因此,应当将“收回国有土地使用权”的概念限定在以划拔手段让与的国有土地使用权因不再使用而被无偿收回以及作为行政处罚的国有土地使用权的无偿收回两个方面,从而使该制度适用的无序现状得到有效遏制.     

农村土地问题的现实困境

让静态的土地＂流＂起来,使沉睡的资源＂活＂起来,这是农村土地制度变革的核心追求。努力拓展土地＂流＂与资源＂活＂的制度空间,是今后一个相当长的历史时期需要做出的不懈努力。根据十八幅三中全会《决定》，t地制度改革有三个重要方面：一是土地承色经营权叮以抵押、担保，这就赋予了承包地新的权能，也可在一定程度上缓解农民融资难的『口】题；二是慎重稳妥推进农民住房财产抵押、担保、转让试点，探索增加农民财产性收入的渠道。     

近郊乡镇集体土地的使用如何创新

随着经济的发展与城镇化水平的提高，近郊乡镇建设对土地的需求也逐渐增大。过去对集体土地的使用一般采用征用的方式，新形势下这种方式将面临限制或约束。通过征用改变土地性质为国有土地，这种方式主要涉及的问题是对农民的拆迁安置。各地区主要按照本地的《征地拆迁补偿安置办法》等文件执行。文件主要涉及的是土地补偿费和安置补助费、农民的社会保障、住房等问题。从文件给予的补偿标准和实际执行情况来看，多地给予农民的补偿大约占到土地改变性质以后拍卖价格的30％～35％。这种方式为近郊地区快速推进园区建设、乡镇产业发展、城镇化建设作出了巨大的贡献。     

旧村改造悄然变身 断水断电回应拆迁新规

新华网评：在《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台半年后，在中央三令五申禁止强拆的背景下，一些地方非但没有收敛反而变本加厉，令公众愤怒，更让法律蒙羞!     

一周声音

从地方政府和开发商的“末日疯狂”能感受到地方政府向国务院法制办施压．却没有一个人看得到这种压力从何而来．压力是由哪个具体地方政府和官员施加的．施压是通过什么样的程序．具体观点与理由是什么 ——针对《国有土地上房屋征收与补偿条例》征求民意以来，已将近11个月仍不见出台．11月15日的《羊城晚报》如是说。     

关于《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例（草案）》的新旧释异和实施影响分析

本文从制度变迁的社会历史背景、对不同利益主体的影响、以及立法理念角度详解了新旧国有土地房屋拆迁条例差异的深层原因,并进行了新草案实施后的影响分析,提出相关政策建议     

违规别墅背后:权力越位、监管缺位

云南省腾冲县世纪金源高尔夫别墅项目建设别墅千余栋,高尔夫球场3个,项目总面积接近1万亩。事实上,这一项目未经规划即建设,是国土资源部2010年督办的土地违规项目之一。没有经过任何整改,该项目目前又拿到"合法"的土地手续。2010年8月,国土资源部公布挂牌督办的6宗违法违规土地案件,其中之一就是腾冲县政府违规供地给该项目开发商建设。2008年8月腾冲县的上     

农村宅基地流转嘉兴模式调查

备受关注的浙江嘉兴宅基地流转工作试点正在顺利推进,仅嘉兴七星镇、龙翔街道等3个试点乡镇街道,已通过宅基地统筹建设,置换出近万亩宅基地,可作为工业与建设用地.