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中国土地红利是经济红利和政策红利共同缔造的特殊红利形式,彰显土地红利公共利益属性是社会公平正义的内在要求。从逻辑上分析,我国土地红利源于土地公有制基础上的一系列制度安排,城镇化和工业化、土地用途管制、土地区位优势、公共投资等因素共同推高了土地价格,奠定了土地红利公共利益属性的坚实基础。为维护土地红利的公共利益属性,国家一方面将其纳入公共财政范畴,以规范公共财政收支的方式实现土地收益“全民共享”,防止土地红利被少数人垄断。另一方面,通过完善相关制度,改进土地收益的税法体系,科学界定房地产开发相关税收的税基和税额;健全土地征收制度,确保征地的目的、程序、收益合法且符合公益;推进土地红利城乡间公平分配,协调公共利益与个人利益的关系,实现土地红利共享。 相似文献
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地处川西平原腹地的四川托普集团曾是一颗璀璨的明珠。宋如华,年销售额55亿元的托普集团的掌舵人。他统领着上百家企业和3家上市公司,在全国各地拥有27个园区,共1.2万亩土地,2000年在福布斯中国大陆富豪排行榜名列第45位。 相似文献
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过去的一年,湖北省国土资源厅认真贯彻中央纪委二次全会和监察部、国土资源部关于经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让执法检查工作会议以及全省反腐败抓源头工作会议精神,加强土地资产管理,规范土地市场建设,建立从源头上治理土地腐败的机制,全面推行经营性国有土 相似文献
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土地市场建设涉及面广、难度大,做好该项工作离不开各级党委政府的高度重视,还需社会各界的大力支持。我们在调研分析的基础上,将调研情况拟成简明扼要的汇报材料,结合治理整顿土地市场秩序和经营性用地招拍挂的文件精神,分别向市委、市政府主要领导作专题汇报,争取重视与支持;同时通过报纸、电视、电台等新闻媒体,编印一万份宣传提纲,利 相似文献
57.
洪湖市地处江汉平原东南端,东南与嘉鱼、赤壁、临湘隔江相望,东北与汉阳接壤.西与监利县相邻,北与仙桃市一水之隔。全市土地总面积2528平方公里,人口91万人。由于我市地理位置较为偏僻及其他原因,经济发展不旺,城镇建设滞后,土地市场较为疲软,供大于求。同时,随着国家行政行为的日益规范,国土部门的部分行政事业性收费项目被取消,特别是实施农村税费改革,农民个 相似文献
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着力发展农民专业合作经济组织 总被引:1,自引:0,他引:1
党的十六大报告明确指出,全面繁荣农村经济要“积极推进农业产业化经营,提高农民进人市场的组织化程度和农业综合效益”。遵循农业发展的客观规律,结合发展农村经济的实践经验,笔者认为,当前致力于发展农民专业合作经济组织是促进农业产业化经营快速发展、提高农民的组织化程度和增加农民收入的一条最为现实 相似文献
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60.
基于2015年对全国东、中、西部7省190个村庄的调查数据,运用负二项回归模型实证分析了新一轮土地确权及土地调整对农村土地纠纷的影响。研究表明:(1)土地确权在明晰农地产权、赋予农民权能的同时,也显化了农村长久以来的历史遗留问题,激发农民解决各种土地权属争议的诉求,引发矛盾与纠纷;(2)土地调整虽在一定程度上缓解了村庄人地资源配置不均的矛盾,但带来的农地产权不稳定也易引发利益、权属等纠纷;(3)村庄的纠纷调处能力对土地纠纷有明显的抑制作用,人均耕地资源越多、户主平均年龄越高发生土地纠纷的可能性越高,位于中、西部地区的村庄土地纠纷发生的概率显著高于东部。由此提出政策建议:第一,鉴于土地确权有激发纠纷的风险,各地在确权过程中应有效规避风险:一方面不搞“一刀切”,因地制宜科学合理地确定确权时点,另一方面在土地关系复杂、矛盾较多、确地难度大的地区,尝试探索“确权确股不确地”模式。第二,保障农村地权稳定,落实土地承包关系长久不变,同时加强政策宣传,提高村干部和农民维法意识。第三,构建多元化农地纠纷解决机制,提高各方应对和调处纠纷的能力,及时根除纠纷隐患。 相似文献