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屈哲 《渤海大学学报(哲学社会科学版)》2003,25(1):94-97
住宅抵押贷款证券化是我国住宅抵押贷款发展的必然趋势 ,通过对美国住宅抵押贷款证券化运作模式的主要特征进行详细分析 ,得出我国实施住宅抵押贷款证券化的启示 相似文献
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当前,扩大需求特别是扩大内需,己成为我国经济发展的基本立足点和长期战略方针。刺激消费需求便成为在新一轮经济发展中促进经济增长的关键。在这种情况下,准确判断我市现阶段居民购买力水平,认真分析我市消费市场态势以至发展潜力,具有重要的现实意义。一、对居民购买力水平的判断居民收入水平和储蓄存款是影响其购买力的主要因素,恩格尔系数和家用高档耐用消费品数量又反映了居民的生活质量。因此,居民购买力大小应从以下几个方面来判断。1、居民收支水平。随着我市城乡居民实际收入的不断增加和实际支出的稳定增长,恩格尔系数呈… 相似文献
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美国次贷危机对我国经济的影响和启示 总被引:2,自引:0,他引:2
邓卫红 《佳木斯大学社会科学学报》2008,26(3):25-27
发生在美国次级房贷危机给全球的金融市场带来了剧烈的震荡,目前还难以预测其对世界经济的危害程度。本文深入分析了次贷危机的成因及其对我国宏观经济的影响,并总结从中获得的启示。 相似文献
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以资产为基础的社会政策,可以说是对社会政策范式的一场革命,新加坡的中央公积金制度是其实践的一个典范,这种不同于传统的理论以及实践经验都对我国的社会保障发展提供一种新的思路。本文将资产社会政策、新加坡实践与我国的住房公积金制度联系在一起,进行分析和比较,并希望能够用资产建设来推动我国的整个社会保障改革的发展。 相似文献
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租赁型保障住房是我国住房保障制度改革和发展的重点,但是保障住房退出难严重影响了住房保障的效率与公平。在有限理性框架下,构建进化博弈模型,分析租赁型保障住房退出机理,研究表明:在现有制度框架下,不论政府管理部门选择严格监管还是非严格监管,保障对象都趋向于选择隐瞒不退出的策略;当引入激励机制后,若激励所获利益大于隐瞒不退出的利益时,保障对象会选择主动退出的策略。因此,建立科学合理的激励退出机制,是解决保障住房退出难的有效手段,也有利于促进住房保障的可持续发展。 相似文献
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文章基于CGSS2008数据,利用内生转换回归模型进行研究发现,中低收入居民不管购房还是不购房,其主观幸福感都会显著下降;而对于高收入居民来说,购房其主观幸福感会显著提高,不购房则其主观幸福感会显著下降。因此,政府不仅应引领住房保障向保障居民"有房住"、通过共有产权住房等方式帮助居民"有房产"的方向发展,而且还应健全公共租赁住房运营管理机制,加强社会管理能力建设,提高服务水平,让人们体会到租房的幸福感。这有助于提升居民的幸福感水平,也有助于构建社会主义和谐社会。 相似文献
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我国特大城市流动人口住房状况分析 总被引:1,自引:0,他引:1
本文利用20102013年全国流动人口动态监测调查数据分析我国五个特大城市的流动人口住房状况。结果表明:特大城市流动人口住房以租住私房为主,住房基础设施较差且住房支出压力较大,另外还表现出经济能力较差的农业户口、新生代、随迁人数少、流入村委会的流动人口更偏向于租住私房等分层特征。五个特大城市中,深圳租住私房比例最高,北京基础设施水平最差,北京和深圳住房支出压力最大,上海和天津流动人口社会融合水平可能最高。 相似文献
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1996年11月以来,献县房管局领导班子面对公房售完,住房私下买卖较多,房产隐形市场混乱,产权归属不清,纠纷四起等问题,坚持把思想政治工作融人为群众办实事之中,靠实实在在的思想政治工作,凝聚力量,安定了民心,三年迈出三大步,打出自己的天下:1997年税费收入12万元,1998年达到22万元,1999年竞高达30多万元,住房公积金归集到了452万元。1998、1999年连续两年被市评为公积金管理先进单位、房改工作先进单位。全局固定资产累计增加120万元,被县委、县政府命名为实绩突出单位。并于1998年争取到部分国家安居工程立项资金。献县房管局靠看得见、摸得着的思想政治工作,调动了人的积极性,促进了工作的开展,他们的做法,给了我们几多启示。 相似文献