房价怎么走？

国家统计局在5月18日发布了4月份70个大中城市房价数据。4月份,我国70个大中城市中,仅温州一城下降,最高涨幅为上海上涨13．6％。同时,几座具有风向标意义的房价高企城市——北京、上海、深圳、杭州、广州,传来了成交量明显下滑或者降价打折、降低首付的促销消息。     

基于ARMA-GARCH模型的股市量价动态关系研究

文章以GARCH模型为基础,纳入ARMA结构的均值方程形式,建立了描述股价和成交量之间内在关系的ARMA-GARCH组合预测模型。基于股价和成交量的历史高频交易数据,对该模型进行了参数估计和检验,同时对我国股市量价动态关系进行了实证分析。研究结果显示,股价与成交量之间的动态条件相关关系并非常数,而是具有时变性。在整个样本区间,动态条件相关系数均为正,而且随着进出市场的信息流呈现出很强的波动性特征。     

下一轮调控还将来袭？

在“国十条”发布一周年之际,纵观福州楼市,一手房销量、二手房成交量都急剧萎缩。而3月,福州一手房房价涨幅开始下滑,二手房房价在年内环比首次出现下跌,那么,福州房价是否会延续下行态势？     

住宅市场“两极化”：小户型和豪宅市场双双火爆？

福州楼市在调控年里磕磕绊绊地走了半年,成交量明显回调,处于低位徘徊状态,成交均价快速上涨的势头也受到了遏制,但让人意外的是,在这样的状态中,市场呈现出两头大中间小的“杠铃现象”,别墅等大户型豪宅与小户型楼盘双双受到了市场的热捧。     

《中国经济导报》：房地产结构调整或将真正到来

2012年1月的楼市,显得十分冷清。受春节及调控政策双重影响,多个城市1月份成交量“触底”近年最低值。来自房地产指数研究院的数据显示,逾八成城市成交量环比下跌,平均跌幅38．14％,其中,天津环比跌幅最大,达78．78％。除天津外,杭州（不含萧山余杭）环比跌幅亦超过70％北京、杭州（含萧山余杭）、重庆跌幅均在60％以上。成交价格则稳中有降,9个城市均价环比下跌,9个城市均价环比上升,平均跌幅1．81％。     

2012房地产库存压顶

2012年1月份的成交数据与去年2月份相比较,下降幅度依然达到了46％,其中成都的下滑程度最甚,达到了89％。当前重点城市市场的低迷可见一斑。从各个机构的最新统计数据来看,全国各地的楼市交易量持续低迷,不但购房者观望情绪继续加深,而且房企对成交量和价格看空,楼市表现出前所未有的疲软。交易量严重萎缩带来的一大影响就是可售...     

新房市场：运行放缓，量价交换破冰加速

2011年初“限购”、“限贷”的出台到全面的信贷紧缩,调控政策步步升级、全面趋紧。3月起,在全国重点城市范围内,住宅成交量迅速陷入低迷,不但投资性需求被严重抑制,而且部分改善型甚至首次置业需求也被波及。2011年下半年,大部分重点城市已出现价格松动的迹象,市场观望情绪浓厚,行业泡沫逐步挤出,房地产行业复苏周期明显拉长。     

中国的房地产市场开始降温

如同世界其他大多数地区一样．中国的房地产市场在近几个月里开始降温，成交量大幅下降。不过，“降温”只是相对而言。上周举行的年度房展上仍然是人头攒动，价格几乎没有变化；有些开发商开始推出小幅度的优惠。自2005年以来，政府试图通过限制外来投资者、要求开发商多建小户型、提高申请第二套住房抵押贷款的门槛等手段，为市场降温。政府还禁止兴建新的郊区别墅。     

房价下跌刚开始 起码持续五年跌幅50%

最近半年来,中国大陆的楼市出现了一些前两年从未有过的变化:1.成交量大幅下跌。春节期间,武汉只卖出一套新房。而北京在2007年限制第二套房的政策公布的当天,本来某楼盘有近200人有意向要购买,结果第二天,这200个人全部没有了意向。     

分量回归下的中国股市价量关系研究

本文用分量回归的方法来分析中国股市收益率和成交量关系。实证结果发现中国股市具有“价量齐扬”和“价跌量缩”的现象,但前者在接近最大涨幅时减弱,而后者在接近最大跌幅时增强。然若采用传统的OLS方法分析,则无法发现这种不对称性。对于此涨跌幅下的价量关系不对称特征,我们认为可能的原因是股市的卖空限制使投资人无法对市场信息（尤其是负面信息）充分反应,因此造成正负收益率与成交量之间的不对称关系。