中国的房地产市场开始降温

如同世界其他大多数地区一样．中国的房地产市场在近几个月里开始降温，成交量大幅下降。不过，“降温”只是相对而言。上周举行的年度房展上仍然是人头攒动，价格几乎没有变化；有些开发商开始推出小幅度的优惠。自2005年以来，政府试图通过限制外来投资者、要求开发商多建小户型、提高申请第二套住房抵押贷款的门槛等手段，为市场降温。政府还禁止兴建新的郊区别墅。     

房价下跌刚开始 起码持续五年跌幅50%

最近半年来,中国大陆的楼市出现了一些前两年从未有过的变化:1.成交量大幅下跌。春节期间,武汉只卖出一套新房。而北京在2007年限制第二套房的政策公布的当天,本来某楼盘有近200人有意向要购买,结果第二天,这200个人全部没有了意向。     

一季度福州卖地收入125亿元，同比涨25．95％

据中国指数研究院2011年一季度土地市场数据报告显示，全国120个城市土地推出量，成交量，成交均价等各项指标均以下降为主，住宅用地和商服用地推出面积分别比去年同期下降23％和10％，     

分量回归下的中国股市价量关系研究

本文用分量回归的方法来分析中国股市收益率和成交量关系。实证结果发现中国股市具有“价量齐扬”和“价跌量缩”的现象,但前者在接近最大涨幅时减弱,而后者在接近最大跌幅时增强。然若采用传统的OLS方法分析,则无法发现这种不对称性。对于此涨跌幅下的价量关系不对称特征,我们认为可能的原因是股市的卖空限制使投资人无法对市场信息（尤其是负面信息）充分反应,因此造成正负收益率与成交量之间的不对称关系。     

整合还是关门:房产中介迎“大考”

随着夏天的到来,上海的天气开始一天天升温。但是,就在这个热气腾腾的季节里,房产中介们感受到的却只有阵阵刺骨之寒。限购、全额征收营业税等系列调控政策出台后,一线城市的二手房市场应声跌落。据中原地产监测数据显示:2011年前5个月,一线城市的商品房成交量环比下跌25.29%之多。对于二手房市场持续下滑,业内专家认为原因有三。其一,新"国八条"中规定,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按销售收入全额征     

2011年房价再现“井喷”行情？

一边是成交量的持续向好,一边是土地市场不断涌入的资本大鳄、不断攀高的出让价,这引发了市场对2011年房价走势的猜测：房价将报复性上涨,房地产市场或将迎来第三波调控。     

沪市收益率与成交量关系的实证研究

建立增广的GARCH-M模型,选用2002年6月3日至2012年6月29日间的上证综合指数的交易数据,对我国股票市场的ARCH效应与股票成交量之间的关系进行了实证研究。结果显示股票成交量对减弱股价的ARCH效应具有一定的正向作用。