金融危机下的北京艺术市场——是"危"也是"机"

2008年9月,一场百年不遇的金融海啸呼啸而至,全球经济相继受到冲击。敏感的艺术市场首当其冲,10月份开始,各大拍卖会频频传出流拍的噩耗,一年前100%的成交量,瞬间跌至50%。各大公司裁员减薪,经济不景气的大环境下,北京艺术市场怎样迎战危机?电影、唱片等行业是否也受到危机的影响?此刻是不是抄底艺术市场的最佳良机?     

商业地产迎来掘金时代

自2010年4月开始,国家出台了一系列楼市调控政策,剑指投机炒作气氛越发浓重的房地产市场,截止目前,一线城市住宅市场成交量明显下降,而一向不温不火的商业地产则接下了下一波火爆行情的接力棒。     

泉、漳楼市迎来一轮景气期

厦门版限购令的出台后,厦门楼市成交量持续萎靡,部分投资者开始转战没有出台限购细则的泉漳两地,加上厦泉漳龙四地“一小时生活圈”正在形成,泉漳楼市或将迎来一轮景气周期。     

二手房整体回暖成交量先抑后扬

受限贷、提准、营业税等一系列调控政策的影响,二手房成交量大幅下滑、人员流失严重……但今年房地产市场不断回暖,央行两次降息、一次降准,许多刚需置业者积极入市,让寒冷的二手房市场终于渐渐回暖。     

限购措施对新建商品住房市场的量价影响研究

本文从实证角度研究了住房限购对新建商品住房市场的量价影响。基于对我国90个重点城市数据的描述性分析和实证分析,研究发现,住房限购措施的实施至少在短期内有效的抑制了投机投资性购房需求,对新建商品住房市场产生了积极的影响,表现为住房成交数量和价格环比增幅的显著下降。此外,住房限购对新建商品住房市场的影响中存在城市间差异、不同户型住房价格变化差异和量价变化时序差异。     

厦门二手别墅为何沉寂？

近来,上海等地陆续付出二手别墅成交量下挫、价格下跌的消息,但厦门的情况有些不一样。记者走访了解到,近来厦门二手别墅价格仍然坚挺,比起去年还略有上涨,然而交易量却着实不振。     

中产阶级二次置业的经济性与人文性

2007年9月27日,央行再推房产新政,规定贷款购买第二套住房,首付款比例不得低于40％,贷款利率不得低于同期同档基准利率的1．1倍。这一政策在股市过热、通胀过快、预期过紧的背景下,对市场的影响强烈。据统计,上海十月上旬二手房成交量与九月环比下降20％,北京也“成交缩量”。“927新政”跟预期一样,给专业炒家一个下马威,深圳房市近来的寒流就是很好的例子。     

上证综合指数与单日成交量的计量模型分析

本文运用现代计量经济理论对上证综合指数与单日成交量之间的关系进行了定性与定量分析,建立起一个合理的误差纠正模型。得出结论:上证指数与单日成交量之间不仅存在长期或均衡的正的相关关系,也存在着短期可调整的误差。     

投资基金绩效非参数检验及实证分析

采用非参数随机折扣因子方法评价了基金条件性绩效,这种方法除了市场无套利的假设,不需要特殊的假设限制,并且根据信息变量(成交量)能够正确评价采用动态策略的基金绩效,从而能更好的了解中国基金绩效的特点.     

榕二手房中介逆市求突围

由于房产中介通过抽佣生存,通常房价松动对中介没有太大影响,而成交量一旦下跌,中介门店就会入不敷出。面对二手房成交量的持续低迷,各房产中介企业正积极酝酿着变革：提高租赁业务,侧重二手商业地产,逆势低成本扩张店面,甚至期望与开发商合作联动……