利率调整与房地产价格波动的实证分析

一、问题的提出政府制定利率政策来影响开发商的运营成本和借款者的还贷成本,进而影响房地产市场,实现住房价格的相对平稳,因此利率的变动对房地产市场有较为重要的影响。但利率究竟对房地产市场的影响程度如何?以及如何保持住房价格相对稳定成为一个普遍关注的问题。二、理论分析根据货币学理论,利率是货币资金的价格,由于其包含了货币市场的供求状况,因此也成为货币当局进行宏观调控的重要工具之一。而房地产业是资金密集型产业,当信贷政策宽松时,房地产开发商的建筑成本低,住房价格下降;反之则上升。     

金融危机对房地产行业的影响分析

2008年爆发的金融危机对世界经济发展造成了巨大影响,我国的房地产业更是遭受了重创。面对金融危机的袭击,我们应反思过去的经济运行机制、企业的监管模式,通过采取有效的规避措施和手段,从而促进我国房地产行业健康稳定并可持续发展。     

畅销书推荐

编辑推荐：《理想丰满》是地产“思想家”冯仑继《野蛮生长》后唯一亲笔力作。书中，冯仑侃侃而谈民众关注度极高的房地产行业现状以及未来的可能发展走向，并辐射到一些社会热点问题。正所谓，集半百人生沉淀，畅议当下热点；挟二十载拼搏经历，纵论未来大势。     

完善我国政策性房地产金融机构建设的思考

在市场机制存在资源无法有效配置的局限性下,商业性房地产金融机构与政策性房地产金融机构协同发展的同时,应更重视政策性房地产金融机构的发展。借鉴日本、韩国和新加坡的经验,我国政策性房地产金融机构应该在政府的支持下配合公积金项目,筹集社会各界资金,保障我国房地产业健康稳定发展。     

今年,这十大政策将影响你我生活

中央经济工作会议对2016年经济工作进行了全面部署,明确了去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务.经过梳理发现,以下10项具体措施将会影响你的工作和生活. 适当降低商品住房价格——买房花销可能变小 会议提出,要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格.     

现阶段经济增长的动力在哪里

正近5年来,中国经济强劲增长30年后突然出现了较大的波动,就像高台跳水,GDP从2007年的同比增长14.2%,一下跌到2012年的7.8%,增幅以平均每年1.28%的速度递减。根据李克强总理的目标,2013年GDP增幅要努力争取和保持7.5%。一、厘清中国经济下滑的原因中国的经济到底怎么了?对此,各种观点纷纭,可谓仁者见仁智者见智。但最多最权威的观点是:经济规律使然,是经济发展到一定阶段后必然出现的结果,罪魁祸首是"三驾马车"乏力,各种要素成本提高,房地产投资巅峰已过,人口红利到期等客     

资金链紧绷：大房企甩包袱小房企求自保

在房地产市场疲软的背景下，房企资金正面临“寒潮”。记者了解到，不少中小房企近期频频出售资产以避免重蹈“光耀地产危机”，与此同时，一些看似稳健的龙头房企也开始“甩包袱”以加速资金回笼。业内人士表示，从现阶段来看，房企资金链紧绷的状况在未来一段时间内难以缓解。在资金吃紧的压力下，预计房企收购、并购、出售资产等动作将更为频繁，房地产市场正面临新一轮整合大潮。     

信息网络平台在房地产档案管理中的应用探讨

随着社会经济的高速发展,房地产产业也得到了迅速的发展,于是房地产行业中档案管理的重要性越来越突出。信息时代,社会生活、生产的各个方面都在广泛地应用互联网技术,信息网络平台为社会生活、生产带来了翻天覆地的变化。房地产档案管理也应当借助信息网络平台,从而推动房地产档案管理工作的变革和创新,让更加先进的档案管理形式进入房地产档案管理工作中。本文以提升房地产档案管理的效率、质量为目标,积极探讨有关房地产档案管理中如何应用信息网络平台的相关措施,真正发挥房地产档案资料的作用,为房地产健康发展夯实基础。