新机制下广东高校助学贷款现状的几点思考

广东省高校自2006年实行国家开发银行国家助学贷款新体制以来,在具体实施过程中存在一些问题和不足,在此主要通过调查、个别访谈了解掌握现状,进行逐条梳理,并就产生这些问题的原因进行系统分析,旨在推进高校助学贷款良性、持续发展。     

Excel VBA在按揭贷款计算中的运用

等额还款与等本还款是两种最常见的按揭贷款偿还方式,笔者设计了基于Excel VBA的等额还款与等本还款计算程序,使用者只需在贷款参数栏输入贷款金额、期限、利率等参数,单击计算按钮就可以方便得到包含每期偿还的本金、利息、期末尚欠的贷款本金等在内的重要信息.     

基于VBA的住房贷款规划模型设计与实现

本文利用Excel中的VBA功能,设计住房贷款规划模型.利用所设计模型,在输入贷款额、期限和利率后,可计算等额本息还款法或等额本金还款法各期的还款额、还款额中的本金部分和利息部分、累计还款本金、累计还款利息.利用该模型,还可以计算提前还贷情况下,已经偿还的本金、尚未偿还的本金、提前还款后每期还款额、还款本金及利息.     

孙子撕毁借条,我该怎么办？

编辑同志： 两年前，我的孙子结婚购买商品房时，向我借去8万元。当时，孙子写了借条并约定两年之内还款。年前，我也想改善一下住房条件，就拿着借条向孙子要钱。没想到，这个没有良心的小子接过借条说：“爷爷，您老也不缺钱，我借的钱您也要啊！”说着就把他写的借条撕了。在这种情况下，我该怎么办？     

个人住房公积金贷款的还款方式比较

个人住房公积金贷款主要有等额本息还款和等额本金还款两种还款方式。由于两种还款方式计算公式不同,在贷款额度、贷款期限相同的情况下,等额本息还款法的累计支付利息要大于等额本金还款法的累计支付利息。那么,能不能说借款人选择等额本息还款法就是吃亏了呢?回答是否定的。 下面我们用一个实例来说明。 例如:王先生申请个人住房公积金贷款,额度为20万元,期限为20年(期数为240个月),月利率为3.375‰(年利率4.05％)。采用不同的还款方式,其利息支出也是不同的。 1、等额本息还款法     

能否向法院申请先执行赡养费

3年前，董老伯从侯某手中借走现金5万元，约定借款期限1年，并立借据1张。借款到期后，董老伯没有主动归还，经多次催要，仍没有还款表示。为防借据遗失，侯某特意将借据复印后与原件分开存放。今年5月，侯某家中被盗，借据原件丢失。侯某准备打官司收回欠款，但手中仅有借据复印件。请问，凭借据复印件能收回欠款吗？     

一类按揭贷款模型的研究

按揭贷款的还款方式,可以分为每期等额还款与逐期递增(减)还款两种情况.针对这两种情况,分别介绍了按揭贷款的还款模型,并以实例说明模型在经济生活中的具体运用.     

借款人还款意愿及政策激励

在非强制条件下,借款人主动还款的条件是,其借款成本可控,且控制在借款产生的现金流量以内,再借款成本小于因超期所受到的罚息程度;在强制还款约束中,借款成本要控制在借款产生的现金流以内,再借款成本小于罚息成本,同时抵押物的变现价值大于评估价值2倍,借款人选择还款。政策激励:一是降低借款与再借款成本激励借款人还款;二是对于贷款利率进行调整,加大罚息幅度,激励借款主动还款;三是贷款人通过有效激励,鼓励守信的借款人。     

关于法定合同解除之条件及其使用方法

案例1:因政策变动无法获得银行贷款,能否解除购房合同【案情简介】2012年10月,小宋通过某房产中介公司与小马签订房屋买卖合同,小宋向小马购得商品房一套,总价300万元,其中70%即210万元以银行按揭贷款的方式支付。在办理按揭贷款的过程中,银行通过审查,认为因小宋的收入过低,不具备足够的还款能力,因此只能审批发放贷款180万元。小宋因无力支付剩余的30万元房款,便产生了放弃购买房屋的想法,无奈合同已经签订,小马又拒绝解除合同,因此只能以情事变更为由,诉请法院解除合同。【案件结果】法院经审理认为,银行抵押贷款政策的变化,属于     

中外住房抵押贷款提前还款行为差异及模型建构

提前还款行为是住房抵押贷款研究和MBS(住房抵押贷款支持证券)定价研究关注的重点。笔者分析了在不同行为模式下,国内外的提前还款模型所选取的变量和模型数理关系,通过对行为差异的分析,为中国的提前还款模型建构和MBS定价提供理论帮助。