房地产预警指标体系及综合预警方法研究

 本文在对常用的房地产预警指标体系选择方法及筛选流程进行分析的基础上,提出了一种主、客观相结合的房地产预警指标选择方法,即先采用综合分析方法对指标进行初次选择,然后用聚类分析和相关分析相结合的方法进行再次选择。最后建立了武汉市房地产预警指标系统,并进行了房地产综合预警。     

《物权法》对构建法治政府的积极推动和深远影响——从公法学角度透视

《物权法》是民法的重要组成部分,但它有着明显的公法因素,对国家公权力及其行为必然带来深刻的影响。这些影响突出表现为:必须确立物权的平等保护观念、提高对私有财产的保护意识、倡导高效利民的服务理念等。今后应当通过构建统一登记的工作机制、登记错误的赔偿机制、国有财产的管理机制和征收征用的程序机制等,切实保障该法律的有效实施。     

DIVERSIFICATION GAINS FROM INCLUDING REAL ESTATE IN MIXED-ASSET PORTFOLIOS*

Diversification gains in mean-variance efficiency derived from including real estate in financial asset portfolios are examined. Optimal financial and mixed-asset portfolios were generated by selecting from an investment universe including several distinct financial and real estate media. Deficiencies of previous studies were overcome by employing data with improved representativeness and comparability. The efficient mixed-asset portfolios dominated the efficient financial asset portfolios implying that purely financial asset diversification is inefficient. The optimal mixed-asset portfolio prescribed that approximately two-thirds of the investment wealth be allocated to real estate and one-third to the financial media.     

论我国野生动物资源所有权主体的多元化

野生动物所有权制度对野生动物的保护、开发和利用意义重大,但对野生动物是实行专属国家所有还是多重所有素有争议。鉴于我国野生动物国家所有权制度实效性偏低,已不能适应野生动物保护的新形势,笔者主张建立以国家为主体的多元化野生动物所有权制度。     

论立德树人是高等教育的根本任务

立德树人作为高等教育的根本任务,揭示了高等教育的本质属性,这既反映了其建设的内在要求,也指明了其改革的基本方向,更明确了高等教育发展的题中之义。立德树人作为高等教育的根本任务,凸显了高等教育的鲜明特征,即政治性、时代性与目标性。立德树人作为高等教育的根本任务,确立了高等教育的历史使命,这既是高等教育的时代重任,也是高等教育者的神圣职责,还是高教战线的伟大实践。     

房地产开发投资对相关产业发展影响研究——基于福州市季度数据的VAR模型实证分析

选取福州市2008年3季度—2011年2季度的季度数据,采用VAR模型分析了房地产开发投资与建筑业、金融服务业产值之间的关系,进一步再利用Granger因果关系检验了它们之间因果关系的状况,并运用脉冲响应函数IRF描述了三者之间的动态影响关系,最后着重分析了房地产开发投资的一个正向冲击对福州市建筑业和金融业产值的波动影响。实证结果表明,房地产开发投资是建筑业和金融业产出的Granger原因,同时建筑业和金融服务业的产出在房地产开发投资的冲击下具有同向的响应。     

浅谈高职院校的创先争优活动

高职院校作为高技能人才培养的重要阵地,其中心工作就是要提高人才培养的质量,为社会培养大量的高级技能型人才,因此,高职院校应紧紧围绕这一中心工作,不断深化创先争优活动。     

网络环境中自然阅读过程词汇附带习得可行性研究

此研究基于戴炜栋等的网络环境下的词汇习得认知心理环境框架和Pmvio提出的双码理论,从Laufer和Hulstijn的可以将词汇附带习得进行量化的投入量假设出发,结合网络环境下阅读特点,采用定量和定性研究方法,验证网络环境自然阅读中词汇附带习得的可行性。结果表明：在网络环境下,投入量大的阅读任务比投入量小的阅读任务更能促进词汇附带习得;“投入量”指数大的阅读任务对学习者词汇知识的保持效果更好。     

城市生态绿化项目的政府投资方式改革——基于绿地建设与房产开发商的利益互动关系研究

通过对公共产品的内涵分析表明，仅由政府提供公共产品经常会出现不经济现象；只要解决外部性问题，公共产品是可以由私人提供的。以上海公共绿地为例，在分析目前公共绿地政府投资方式的基础上，研究绿地建设与房产开发商的利益互动关系，探讨城市绿地外部效应内部化的投资方式改革，提出房产与绿地联合开发建议，以期减轻政府建设城市绿地的资金压力，为实现城市公共绿地的最优投资提供理论上的依据。     

Keeping an Uphill Edge

Abstract

Several behaviors in a ski shop were identified as being deficient using Austin's Performance Diagnostic Checklist (2000) and Daniels and Daniels' PIC/NIC Analysis (2004). During a 4-week baseline, 7 cleaning behaviors were monitored and 5 were subsequently targeted in an intervention package using an ABC design. The intervention included: a task clarification session, a posted behavioral checklist, graphic feedback of the group's performance for the previous week, and daily task-specific feedback. Immediately after the checklist was posted, the frequency of employee cleaning behaviors increased 52%. Cleaning behaviors increased an additional 12% after the implementation of daily task-specific feedback. Results suggest the interventions generalized to the 2 cleaning behaviors not mentioned in the task-clarification session.