说说咱小区

新房闲置,物业费、电梯费用缴纳吗辽宁沈阳读者孙先生：我在浑南新区新界有一套房子,这套房子是当年用于抵工程款项的折算。自从2011年发给钥匙后,这套房子我未进行装修,也没有人住。我想等到房子过了5年后转手出售。可是物业公司一直在打电话催我缴物业费。我没有享受过物业服务,所以我觉得物业费我最多应该负担三分之一的部分比较合理,而电梯费应该不用缴纳。我这样的想法对吗？     

先天不足业委会腐败怎么办

近日,华润置地旗下著名项目北京凤凰城有数名业主向媒体反映,怀疑小区业主委员会主任自上台开始就滥用权力,并以此为由要炒掉业委会。在此之前,因被物业起诉拖欠物业费的著名歌手朱明瑛与所在小区的部分业主,于2004年12月17日专门召开新闻说明会,要求罢免现任业主委员会;近日,深圳天泽花园业委会主任被诉借维权之名勒索开发商16万元的敲诈勒索案也已开庭……业委会委员本该替业主争取利益,如今却成了业主维权的交涉对象。那么,究竟是业主众口难调,业委会违规操作,还是现有人员难以胜任?业委会现有的缺陷和不足已经越来越受关注,业内著名的“…     

企业拖欠银行债务行为的博弈分析

当前,企业以各种形式拖欠银行债务现象较为普遍,这直接影响着我国宏观国民经济的健康发展。该文运用经济学中博弈论的相关知识对这一现象进行了剖析,从政府职能转变、国有商业银行产权改革等几方面提出了防范企业拖欠银行债务的对策及建议。     

对建筑企业应收账款拖欠问题的思考

建筑企业应收账款的拖欠问题不仅影响其本身的健康发展,也会对我国社会经济秩序和社会稳定造成危害。从我国建筑企业应收账款的现状分析入手,对建筑企业应收账款产生的原因进行了探究,并提出了相应的对策建议和具体措施。     

建筑市场工程款拖欠的原因与应对

针对当今建筑市场工程款拖欠问题,结合国家有关部门的政策,分析了工程款拖欠问题造成的具体原因,并提出了一些解决的措施.     

不再出逃

欠下房租的第50天,他终于决定偷偷离开。因为他依然没有找到工作,已经没有多余的钱来支付房租,他快要连吃饭的问题都无法解决了。而且,房东已经来催过几次,虽然没有说什么太难听的话,也没有赶他走,可是他能感觉出来,对他拖欠房租的行为,房东已经有些不快。     

城市农民工问题调查与政策思考——以西安市为例

文章在对西安市农民工问题调查的基础上,深入分析了农民工工资拖欠严重、看病难、子女上学难、社会歧视与社会保障缺失等突出问题.为了保护农民工合法权益,政府应该从改革户籍制度、推进农民工向"新市民"转变、加快新农村和城镇化建设、促进农村劳动力就地就近就业两个方面进行政策性的探索.     

我国商业信用的资源再配置效应与强制性特征——基于工业企业数据的实证检验

商业信用的资源再配置假说认为,商业信用可实现银行信贷资金的再配置,从而提高资源配置效率。以2004—2007年中国工业企业微观数据为基础,对我国商业信用的资源配置效应以及恶意拖欠基础上的强制性信用特征进行的检验结果表明,在我国,获取更多银行信贷的企业(包括国有企业)不仅未能提供更多商业信用,反而获取了更多商业信用,而市场势力的存在可能是导致这一配置结果的扭曲性因素;拥有更多应收账款的企业倾向于扩大应付账款规模,从而使企业间债务关系呈现出较强的三角债趋势。此外,与出口企业相比,产品内销企业在商业信用的供给中面临着更多的坏账损失风险。这说明我国商业信用的产生具有显著的恶意拖欠特征与违约风险。我国的商业信用不仅未能改善资源配置效率,反而增大了市场的交易费用和运行风险。     

物业企业的“拖欠”之困如何解

作为全国业主自治先进典型的江苏省大丰市浦江名苑小区,在物业管理上敢抓敢管、敢于动真碰硬,8月22日,他们对违反小区管理规约、不尽业主义氖长期拖欠物业费违法行为的陈某等六名党政机关党员干部,给予公示公开曝光。     

上下靠吊篮 楼房成无梯

时至年末这两天,又发生了好几起工为追讨拖欠工钱而与老板发生纠纷的事件,看后心情久久不得平静。每年的这个时候,总能看到这样的新闻发生,想摆脱都摆脱不掉。这几乎成了一个定势,大伙都见怪不怪了——年关将至,一些老板们总是想方设法扣押